23948sdkhjf

Ingen panik over bæredygtigt byggeri: Lad os få flere mursten og færre jurister

| Af Anders Holst-Jensen, stiftende partner og kreativ direktør, JJW Arkitekter | Tip redaktionen om en historie

Byggeriet har stor indflydelse på CO2-aftrykket, og selvom vi i dag ikke har udviklet alle de løsninger, der skal sikre, at vi når i mål med reduktionen, nytter det ikke at blive handlingslammet eller gå i panik.

Jeg er overbevist om, at byggeriet kan bidrage langt mere til løsning af klimaudfordringerne - indenfor de gældende udbudsregler - hvis vi blot vover at gå nye veje.



Jeg ser tre spor, der alle har til formål at skabe mere innovative og bæredygtige løsninger for skatteborgernes penge. Det kræver mod ikke mindst hos udbyder, for der er kun lidt over 10 år til 2030.

Region Hovedstaden har modigt valgt det spor, vi kalder strategiske partnerskaber; en effektiv samarbejdsmetode til over de næste 10 år at indhente det vedligeholdelsesefterslæb på syv mia. kr., der er konstateret på regionens bygninger.

Regionen anslår, at de alene skal udbyde 500 opgaver i 2020, hvilket vil være meget ressourcekrævende i den vanlige udbudsmodel.

Hvis vi antager, at der til hver opgave er fem tilbudsgivere, som hver investerer 200.000 kr., løber de samlede transaktionsomkostninger op i 500 mio. kr. Eftersom intet er gratis, er der kun vores fælles skattekroner til at finansiere det. Med regeringens øremærkning af blot en mia. kr. til grøn forskning i finanslovsforslaget vil det betyde meget, hvis vi kunne flytte den andel af den halve mia., vi ved går tabt i spild, konflikthåndtering og kontraproduktion, til innovative og bæredygtige løsninger.

Den valgte vej er altså helt i tråd med FN’s verdensmål nr. 17: Partnerskaber for handling, der opfordrer til partnerskaber mellem det offentlige, private virksomheder og civilsamfundet. For når vi taler om byggeri, er partnerskaber der både sparer tid og transaktionsomkostninger, afgørende for at løse klimaudfordringerne.

I et partnerskab findes der ikke noget "dem-og-os", men kun et "vi". Partnerskaber bygger på tillid og at det er et fælles anliggende at minimere og dele de risici, der er ved at bygge.

Partnerskaber er derfor også vejen væk fra den kedelige tendens, vi ser hos flere offentlige udbydere om at finde de mest radikale afvigelser til aftalesættet. Afvigelser der alene synes at have til formål at overføre risiko fra den offentlige myndighed til en privat virksomhed. Ofte er kravene til overførsel af risiko af en karakter, der ikke kan forsikres.

Samlet stiger risikoen for ressourcekrævende konflikter og uoverensstemmelser, hvilke igen betyder, at juristerne får mere at lave mens vi - skatteborgerne - får færre mursten, mindre innovation og mindre bæredygtighed for pengene.

Den anden model er at bruge udbuddet til at finde innovative løsninger på problemer, som slet ikke løses i dag.

Et eksempel kunne være, at man i stedet for blot at bede tilbudsgiverne om at svare på: "Hvor billigt kan I tegne en bygning på 1.000 kvm til 40 personer?" gør spørgsmålet til en invitation til at tænke nyt: "Vi har en organisation, hvis kerneopgave er dit og dat. Hvordan kunne en bygning udformes, så den understøtter opgaven, med mindst muligt aftryk og færrest mulige driftsudgifter?"

Endelig bør de kommende udbud forfølge et tredje spor, der handler om at involvere byggeriets vækstlag. At vælge aktører med flest referencer og størst egenkapital er ingen garanti for at nå succesfuldt i mål.

Omvendt ved vi næsten med garanti, at partnerskaber, der ikke formår at bygge bro mellem generationerne, fordi vækstlaget i dansk byggeri holdes ude, ikke kan løse vores fælles opgave med at redde kloden.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Aarhus-arkitekter i spidsen for Blåvand-projekt

Plus

Store rådgivere vinder infrastruktur til 616 mio.

De rådgivende ingeniørfirmaer Rambøll, Cowi, Atkins og Niras vinder fire-årig rammeaftale om drift af vej, bane og bygninger for Sund & Bælt

Ny direktør hos københavnsk tegnestue

Familieboliger rejser sig af asken ved gammel tobaksfabrik

Plus

Verdensmål træder ind i arkitektkonkurrencer

Et nyt værktøj fra Bygherreforeningen og Arkitektforeningen skal få deltagere i konkurrencer til at tage stilling til FN’s Verdensmål. Det er dog vigtigt at gøre sig klart, hvilke verdensmål der er relevante for branchen, siger Dansk Byggeri

Nyhedsbrev

34.458 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv

Her er planerne for Faaborg Havn og By

Årstiderne Arkitekter udvider ledelsegruppen

Plus

Henning Larsen landede stort overskud inden salg

Arkitektfirmaet leverede en bundlinje på næsten 50 mio. kroner

De skal genskabe ikonisk vikingeborg

Plus

Rambøll og Henning Larsen: Danmark vil ikke blive glemt

Det er ikke planen, at der skal skrues ned for de danske aktiviteter, selvom store globale byudviklingsprojekter er hovedmålet

Plus

Rambøll bygger kæmpe arkitektenhed efter storindkøb

Kvartet løber med Aarhus’ ny specialtilbud

Plus

Chefjurist: Sådan skal du gøre, hvis din hovedentreprenør ikke betaler

Det handler om at holde tungen lige i munden allerede inden, man underskriver kontrakt. Opstår der problemer er der flere ting at gøre

Plus

Tegnestue løfter indtjeningen igen

arkbyg
Landskabsarkitekter vil have indflydelse: Vi laver ikke kun pyntegrønt

Alle steder har en dialekt. Den skal vi lytte os frem til, siger landskabsarkitekterne fra Sted By og Landskab. De håber på 3D-programmer, der i fremtiden viser, hvordan planter og træer vokser over tid

arkbyg
Klimaet vender op og ned på alt

Tegnestuen Tredje Natur vil skabe mere menneskevenlige arealer til tusinder af nye byboere. Brug naturen i byplanlægningen, siger Flemming Rafn Thomsen og Ole Schrøder, stiftende partnere hos en virksomhed, der insisterer på det grønne i det byggede

arkbyg
Instabrutalisme

arkbyg
Building Green hylder den fremtidige by

arkbyg
Arkitektur kan begrænse ensomhed og frafald på studiet: Det betaler sig at skabe fælleskaber

arkbyg
Rapport fra Velux Gruppen og forskningsinstituttet Rand Europa: Hvert tredje barns helbred er truet af usunde boliger

arkbyg
En sund bolig kan forlænge dit liv

arkbyg
Ingen panik over bæredygtigt byggeri: Lad os få flere mursten og færre jurister

Fem vindere i plan med 72.000 kvm nybyggeri

Arkitektduo skal tegne KABs nybyggeri i flere år

Horsens-arkitekt åbner kontor i København

Plus

Building Green - byg genbrugeligt

Plus

Byggebranchen: Vær varsom med omstridt paragraf

arkbyg
KLUMMEN: Med landskabsarkitekten for bordenden

arkbyg
Forsinkelser var besværet værd

Robotproducent allierer sig med stjernearkitekt

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Vil du gøre 400+ erhvervsfolk selskab den 9. januar?

Unikt tilbud til varmepumpeleverandører

Undgå sammenklæbning, itu-rivning, støv, gnister, stød m.m.

AROS Maler Entreprise får Gazelle 2019

All Remove går til filmen

Equinor og Prysmian underskriver aftale om Empire Wind i USA

Fra ide til indevielse på bare nogle få uger!

Gå glad i nødbrusebad og syng jubiduæh

ROTEX elastisk klo-kobling fra KTR

Utraditionelt tiltag får 87 procent ledige i arbejde

Stor opbakning til innovativt messeevent

NYHED! Nu kan du bestille Præ-isolerede rør hos Neotherm

Klimaanlæg/varmepumpe uden udedel med WIFI styring!

Containernet sikrer din last i alt slags vejr!

All Remove går til filmen

Så let er det at samle en Thern® Davit kran →

Specialfremstillet søjlesvingkran

Underleverandør i stål og montage -H. Nielssons Maskinfabrik

Gratis Solibri webinar d. 18/12

Er du usikker på, hvordan du skal gribe kemisk APV an?

Jul hos Sonnimax

Automatisk markørstop

Fleet Complete Danmark flytter til nye kontorer i Ballerup

Midlertidige Kontorlokaler

Sidste chance før jul

Send til en kollega

0.243