Fra vandbeholder til mennesketank

Randers’ gamle vandtårn bliver til et nyt fyrtårn. Og domicil for den i dag Grenå-baserede arkitekt- og ingeniørvirksomhed Arkikon. Firmaet med 27 medarbejdere har vundet opgaven med at forvandle det 38 meter høje tårn.

Lokalplanen er i høring og i den næste tid bliver det afgjort, hvilke funktioner det nye tårn får.

- Bolig, restaurant, kontor eller noget helt fjerde. Alle muligheder er åbne, der er højt til loftet og masser af luft til ambitionerne, siger Thomas Enevold, adm. direktør hos Arkikon,

Virksomheden vil bruger benene fra den gamle vandtank og erstatter tanken med en ny, der ikke vil efterlade tvivl om tårnets oprindelse. I stedet for vand skal den nye tank kunne rumme mennesker.

Hvad lyder budgettet på?
- Alt afhængig af endelig form og funktion, vil opførelsesbudgettet ligge på omkring 35-45 mio. kr, siger Arkikon-direktøren til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

- Målet er at designe en bygning, der passer ind i den moderne byudvikling. Den skal være funktionel uden at være begrænset til en enkelt, bestemt funktion, siger han.

Start til foråret
Tårnet skal opføres med fleksible vægge og installationer, hvor byggesystemet kommer i moduler, der bygges præfabrikerede, før de hejses op i tårnet.

- Med hensyn til byggestart planlægger vi at begynde på pladsen i foråret 2020, når lokalplan er godkendt og byggetilladelse givet, siger Thomas Enevold.

Modulerne optimerer arbejdsgange og kvalitet, og stiller store krav til planlægningen. Installationerne skal nemlig følge modulerne, så indretningen kan ændres med tiden.

- Heldigvis er teknikken en vant udfordring hos os, tilføjer Thomas Enevold, der fremhæver flere års erfaring med komplekse forsyningsbygninger, vand- og varmeværker.

- Vi har en god forretning og fyldte ordrebøger og det skyldes nok vores høje specialisering, hvor det er lidt sværere for kolleger, der arbejder med boliger og kontorer. Efter finanskrisen var vi heller ikke nødt til at afskedige, siger Thomas Enevold, der tilføjer, at virksomheden indenfor de sidste ti år har fordoblet sit medarbejderantal, primært gennem organisk vækst baseret på de opgaver og projekter, der kommer ind.

Virksomheden er blandt andet bygningspræmieret for Halsskov Varmeværk og har ifølge den adm. direktør gode og stabile kunder blandt de selvejende vand- og varmeværker samt hos en række maskinleverandører.

Arkikons vision med projektet, der får koblet fem-seks medarbejdere fra forskellige fagområder på, er at forene de historiske rødder med fremtidens ambitioner.

- Kravet er funktionalitet, fleksibilitet og tidløshed. Og det er med sin markante beliggenhed og æstetiske udtryk en bygning, der emmer af potentiale, siger han, og fortæller, at den oprindelige forvandlingsplan var et boligprojekt, men at der nu også bliver plads til erhverv; faktisk så meget "at der vil blive for meget plads til vores virksomhed alene", som han siger.

3D ud fra dronebilleder
- Nu piller vi gamle tank af og bruger benene og bygger ny tank der indeholder fem etager, bygget med fleksible, byggesystemer siger Thomas Enevold.

Han fremhæver, at projektet samtidigt kører som internt udviklingsprojekt, hvor ingeniører, arkitekter og konstruktører kommer til at gøre brug af 3D-simuleringer, at udtrække mængder og bygge modeller.

- Vi arbejder blandt andet med 3D-modellering ud fra dronebilleder, siger han om projekter, der skal give plads til nye funktioner, både fysisk og økonomisk.

- Vi bevarer højden, så det luftige udtryk i den udvendige konstruktion består. Indvendigt fremhæver vi trapperummets enkelthed med en ny trappe og elevatorskakt, vi lægger udenpå den eksisterende, så det lever op til moderne standarder, tilføjer han.