LICITATIONEN MENER: København skaber et fleksibelt marked
Af Christian Brahe-Pedersen
Stadig flere flytter til København. Flere af dem er singler eller studerende, men størrelserne på boligerne matcher ikke behovet. Og priserne er ikke ligefrem til folk med eksempelvis én indkomst eller på en SU.
Det øger selvfølgelig behovet for flere mindre boliger, som faktisk er til at betale. Og de mindre boliger åbner Københavns Kommune nu op for med det forslag til en kommuneplan, som Borgerrepræsentationen skal behandle inden længe.
Ofte har vi på denne plads ikke ligefrem rost Københavns Kommune for sine politiske tiltag. Eller handlemåde over for bygge- og anlægsbranchen. Men her er der faktisk grund til det.
For med en hastigt stigende befolkning er der brug for flere mindre boliger og et developermarked, som ikke er reguleret af primært at skulle bygge stort. Forslaget åbner nemlig op for, at kun halvdelen af et nybyggeri skal være gennemsnitlig 95 kvm. Resten er op til developere og andre bygherrer stort set at bestemme størrelsen på.
Det giver selvklart en øget motivation til at bygge mindre lejligheder. Samtidig kan man jo håbe, at langt flere bygherrer vil bygge mindre boliger i de nye bydele som Nordhavn, Teglholmen og Ørestad, der mange steder efterhånden ligner rigmandsghettoer og med boliger, der langt fra er et marked til, fordi de ganske enkelt er for dyre til almindelige indkomster. Desuden skaber det forhåbentlig et mindre reguleret boligmarked, hvor developere faktisk får lov til at bygge efter efterspørgslen - og til priser der er til at betale.
Artiklen er en del af temaet Lederen.
