Byggebranchen: Vær varsom med omstridt paragraf

Dansk Byggeri ønsker, at Boligreguleringslovens omstridte § 5, stk. 2 justeres og ikke afskaffes. På højkant er renoveringer og forbedringer.

- At afskaffe 5-2 vil være at lægge gift for forbedring af boligmassen. Man skal ikke gøre livet umuligt for renoveringer, når man vil gøre livet surt for kapitalfonde, siger erhvervspolitisk direktør Torben Liborius, Dansk Byggeri.

- Vi har forståelse for, at Kaare Dybvad skal handle politisk. Det er vigtigt ikke at undergrave, der kan blive renoveret og forbedret i den ældre boligmasse. Samtidig er det vigtigt, at det misbrug, som Blackstone tilsyneladende har stået for, kan blive bremset. Der skal findes en balance, fortsætter Torben Liborius.

Han opfordrer til at undersøge, om beløbsgrænsen for moderniseringer kan sættes op, før der udløses en huslejeforhøjelse. Man kunne også indføre en karensperiode, hvor der skal gå nogle år efter en modernisering, før lejligheden kan sælges efter en modernisering.

Energi og indeklima bør generelt indgå i større moderniseringer, for man så at sige åbner ikke bygningen et år eller to senere, påpeger han.

Underforsynet med boliger
Enhedslistens krav om afskaffelse af § 5, stk. 2 er ikke løsningen.

Man skal tage højde for mange følgevirkninger også for andelsboliger. Torben Liborius frygter, at snuptagsløsninger vil afstedkomme, at den sorte del af boligmarkedet vokser.

- Ubalancen på det københavnske boligmarked er ikke opstået, fordi Blackstone er kommet ind. Den er bygget op over mange år og er et resultat af, at der er bygget for lidt, påpeger Torben Liborius.

København Kommunes regel om 95 kvm har overlevet sig selv. Den regel har gjort, at der er bygget for mange store og for få små lejligheder, og der er heller udlagt tilstrækkeligt nye byggegrunde.

- Underforsyningen af boliger har gjort det interessant for kapitalfonde og danske pensionskasser at komme ind. Blackstone har kun en lille del, men er blevet meget synlig på, hvad der er galt, slutter Torben Liborius.