Arkitektvirksomhed går nye veje: Arkitema kaster sig over veje, broer og havne

Det private boligmarked befinder sig i en bølgedal. Og arkitektbranchen spiller igen rollen som den seismograf, der først registrerer - og lider under - afmatningen.

Derfor forventer Peter Hartmann Berg, adm. direktør hos Arkitema, heller ikke helt så høje omsætningstal (og et resultat før skat) som i 2018, da Arkitema K/S stod for det absolut højeste omsætningstal, på 421,7 mio. kr., blandt de 17 arkitektvirksomheder ud af 40, der oplyser omsætning i en ny brancheanalyse, som Licitationen - Byggeriet Dagblad har foretaget.

Det var en fremgang på 30,6 mio. kr. i forhold til 2017, da de store konsolideringer i branchen var begyndt at rulle.

- Der var tryk på kedlerne i forhold til boligmarkedet i Danmark og Sverige i 2018, siger Peter Hartmann Berg til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Han tilføjer, at der egentlig var budgetteret med et endnu bedre resultat.

- Men vi gik en længere periode og ventede på, at opgaverne skulle gå i gang, og det trak lidt ned på bundlinjen, siger han.

Nu fokus på offentligt byggeri
Det var en af grundene til, at overskudsgraden fra 2017 til 2018 kun bevægede sig beskedent fra 3,6 til 4,8 pct.

- Vi oplever som mange andre, at opgaverne kommer lidt i bundter; og lige nu klinger det især af på det private boligmarked. Derfor kan det være svært at forudsige, hvor mange folk, vi har brug for i en given periode, siger han.

Hvad ser I på lige nu?
- Når der er afmatning på det private boligmarked, må vi fokusere på det offentlige byggeri, hvad vi gør med succes. Og i kraft af familieskabet med Cowi, får vi endvidere mulighed for, at opbygge et nyt infrastruktur-forretningsområde, hvor vi skal tage os af arkitektarbejde i forbindelse med broer, havne, metroer, stationer og jernbaner. Med andre ord begynder den rådgivende ingeniørvirksomhed Cowis opkøb af Arkitema Architects at vise sig.

Den 30. november 2018 var købet en realitet, da adm. direktør Lars-Peter Søbye fra Cowi og Peter Hartmann Berg underskrev aftalen, der gjorde virksomheden til en af Nordens største rådgivergiganter, med nu over 7.200 ansatte. Heraf tegnede Arkitema sig for de knap 500.

Succes og overskud tager tid
Men i lighed med Arkitemas satsning i Norge - der med 50 medarbejdere i Oslo nu (efter tre et halvt år) giver overskud - regner Arkitema-direktøren ikke med, at den nye infrastrukturafdeling brager fuldt igennem i år eller næste år.

- Det tager tid at bygge nyt op, og vi skal naturligvis sideløbende holde fokus på vores skandinaviske strategi, men den gode historie er, at vi sammen med Cowi nu vinder opgaver, for eksempel det nye sygehus i Nykøbing Falster, hvor vi kan se, at vores fælles løsning med integreret design nu slår igennem hos kunderne, siger han.

Udlandet åbner sig
Også hos Danmarks andenstørste arkitektvirksomhed målt på omsætning, C. F. Møller, der er den tredjestørste målt på antallet af ansatte (288), holder koncerndirektør og adm. direktør Lone Bendorff snuden i det skandinaviske spor. Dog med udsyn til England, Irland, Finland og Tyskland, hvor flere opgaver allerede er blevet løst.

- I Sverige er der for eksempel bygget mange boliger, og det betyder, at de også får brug for vores ydelser i forhold til skoler, plejehjem og kulturbyggeri i tilknytning til lokalområdet. Også i Finland oplever vi, at der er grøde i markedet, og at Finland åbner sig for aktører, som ikke er finske. Til det formål har vores svenske afdeling været en vigtig trædesten, siger Lone Bendorff til Licitationen.

Omsætningsfremgang
C. F. Møller tegner sig for en omsætningsfremgang på 17,3 mio. kr. fra 2017 til 2018. Og bekræfter en tendens, som Licitationens brancheanalyse for arkitekterne kan belyse, nemlig at omsætningen i arkitektbranchen som helhed er steget med knap 13 procent, hvilket svarer til 250 mio. kr.

Fremtiden kan dog være lidt usikker, ifølge Lone Bendorff.

- Vi holder et vågent øje med England, hvor vi har en veldrevet afdeling med cirka 35 ansatte, som naturligvis er Brexitramt. Og som en af medarbejderne pointerede: "Brexit har ikke engang fundet sted endnu", siger hun.