Klage bremser anlægsgartners domicilbyggeri

En klage fra Danmarks Naturfredningsforening Esbjerg (DNE) er med til at bremse et domicilbyggeri på Varde Hovedvej 17 nord for Ribe til virksomheden JRJ Anlægsgartner.

Danmarks Naturfredningsforening har klaget over, at Esbjerg Kommune har givet lov til at drive erhverv i en landzone.

Ifølge indehaver Jesper Rohr Jørgensen argumenterer de for, at han i stedet skal placere sin virksomhed i Ribes industriområde.

- Jeg kan ikke se, hvorfor de skal bestemme, hvor jeg skal bygge, siger han til Licitationen - Byggeriets Dagblad og understreger, at han tog kontakt til Esbjerg Kommune, allerede da grunden blev sat til salg, og fik tommel op til sine planer.

Her er vi tilbage i starten af 2018.

På grunden er planen overordnet at renovere eksisterende bygninger til værksted og personalefaciliteter, nedrive en eksisterende beboelsesejendom og bygge et nyt hus på 112 kvm samt opføre en ny maskinhal med kontorfaciliteter på 496 kvm. Dertil kommer etablering af en vaskeplads og en oplagsplads på 270 kvm samt etablering af en sø til regnvandshåndtering.

Efter købet gik arbejdet i gang med renovering samt andre indledende arbejder, men den 5. marts i år kom beskeden om at indstille arbejdet grundet klagen fra DNE.

- Siden har vi ikke kunnet foretage os noget, siger Jesper Rohr Jørgensen.

- Jeg synes, det er en skandale. Jeg kan ikke se noget logisk i det. Vi holder os inden for lovens rammer. Man hører så meget om, at bygninger skal rives ned i Udkantsdanmark for at forskønne områder. Når man så vil gøre noget, så sker det her, fortsætter han og supplerer:

- Noget af det, der frustrerer mig mest, er, at en del af det arbejde, vi allerede har lavet, skal laves om, fordi der går så lang tid, og alt er groet til.

Fokus på grønt byggeri
Han understreger, at JRJ Anlægsgartner har fokus på at opføre et grønt byggeri med solceller og jordanlæg. Noget, virksomheden har påpeget over for DNE.

- Vi investerer mange penge i, at det skal være bæredygtigt byggeri. Det strækker vi os langt for, siger han og peger desuden på, at han selv har været medlem af Danmarks Naturfredningsforening i 10 år.

- Hvis det her er det, pengene går til, så overvejer jeg at melde mig ud, siger han.

Han fremhæver desuden netop ønske om at etablere virksomhed i naturlige omgivelser som årsag til den ønskede placering på Varde Hovedvej.

Her får virksomheden en facadegrund, der ikke er tilgængelig lignende i industriområdet, hvor det desuden vil være væsentligt dyrere for JRJ Anlægsgartner at bygge, lyder det fra direktøren.

Sag går ind i 2020
Planklagenævnet har i et brev oplyst, at nævnet forventer at kunne færdigbehandle domicil-sagen inden udgangen af andet kvartal 2020.

En alt for lang tidshorisont, mener Jesper Rohr Jørgensen.

- Jeg kan ikke se rimeligheden i, at min sag bare skal ligge i en kasse, siger han.

I mellemtiden drives virksomheden fortsat fra en nedlagt landejendom cirka en km fra det ønskede nye domicil.

Men sagen har allerede haft økonomiske konsekvenser. Jesper Rohr Jørgensen har nemlig måttet købe et hus til sin lejer af beboelsesejendommen på grunden. Det har kostet i omegnen af en halv mio. kr., oplyser han.

I omegnen af en halv mio. kr. har han også måttet punge ud til etablering af en 1,4 km lang markvej, da det er kommet frem, at kun virksomhedens landbrugsrelaterede køretøjer må bruge den nuværende udkørsel og ikke virksomhedens erhvervsbiler.

Om klagesagen, siger Jesper Rohr Jørgensen:

- Jeg forventer bestemt, at vi får medhold. Jeg har ikke fantasi til andet.

- Gør vi ikke bliver jeg i hvert fald flere mio. kr. fattigere, supplerer han med henvisning til såvel de ovenstående udgifter som udgifterne til de arbejder, der allerede er igangsat på Varde Hovedvej 17 og købet af selve grunden, der dermed ikke kan bruges til det tiltænkte formål.