Færre store entreprenører kan præstere gyldne overskud

Det er svært at tjene mange penge på at bygge huse, lejligheder, kontorer og domiciler for andre. Byggebranchen har i mange år haft svært ved at tjene tilstrækkeligt med penge, og de seneste år med en højkonjunktur er ikke en undtagelse - tværtimod.

Den gennemsnitlige overskudsgrad for landets 44 største byggeentreprenører er faldet fra fra 3,6 pct. i 2017 til 1,4 pct. i 2018. Og færre end hver tredje byggeentreprenør forbedrer overskudsgraden.

Det er nogle af konklusionerne i en større analyse gennemført af Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Udviklingen sætter også sit tydelige præg på listen over entreprenører, der lykkedes en overskudsgrad på mere end fem procent. Den nyeste topliste tæller blot 13 ud af de 44 største entreprenører. For et år siden var tallet oppe på 15.

Projekt kørt af sporet
2018-regnskaberne betyder blandt andet et farvel til jyske Casa og fynske 5E Byg samt NCC-udbryderne Bonava Danmark og Henrik Madsen Holding ApS.

Stort set alle er enige om, at konjunkturerne i byggebranchen er gode. Der er masser at lave og fortsat mange projekter at byde på. Mange byggeentreprenører melder da også om stigende omsætning, men blandt de virksomheder, hvor indtjeningen ikke helt lever op til det forventede, så er forklaringen ofte, at et eller flere af de igangværende af forskellige årsager bliver forsinket eller kører af sporet.

Vækstkometen Dansk Boligbyg præsterer et overskud på blot 29 mio. kr. efter en omsætning på mere end 1,5 mia. kr. Her erkender adm. direktør Anton Nørgaard, at virksomheden har haft svært ved at få indtjeningen til at følge med væksten.

- Der har hele tiden meget at lave, men der har også været en stor priskonkurrence. Det er især leverandører, grossister og de timelønnede, der har hævet priser og lønninger. Men vi har ikke kunne hæve priserne hos vores kunder. Så vi skal blive bedre til at skrue projekterne sammen.

CFO Kim Balle, fra fremadstormende Casa, følgende forklaring på, hvorfor indtjeningen ikke følger med opfølgningen, da Licitationen - Byggeriets Dagblad talte med ham i foråret.

- Vi blev ramt af nogle udskydelser på projekter, der har haft indvirkning på vores resultat, siger CFO Kim Balle, Casa.

Når nogle af de bedst indtjenende entreprenører har kommenteret på deres regnskaber, er der også flere som har fremhævet, at de er lykkedes med at undgå tab på alle projekter.

Høj vækst
5E Bygs farvel til toplisten er en lidt anden historie. Fra 2017 til 2018 øges omsætningen fra 584 til 925 mio. kr. Men indtjeningen øges i samme periode blot fra 30 mio. kr. 45 mio. kr. Den fynske entreprenør oplyser, at man ikke har tabsgivende projekter i 2018, men man kunne godt have udnyttet kapaciteten bedre.

Kigger man over en længere tidshorisont, så er udviklingen mod færre overskud ikke ny. Således var det i 2015 og 2016 cirka halvdelen af byggeentreprenørerne, der lavede en overskudsgrad på over 5 procent. Det skal sammenlignes med, at andelen af entreprenører med overskudsgrader over 5 procent er faldet til 30 procent i 2018.

KPC på toppen
Midtjyske KPC har i mange år været regnet for en af de bedst indtjenende i branchen, og top13-listen i 2018 sætter en tyk streg under, at KPC er en af landets absolut bedste til at tjene penge. KPC imponerer med en overskudsgrad på 10 procent og et driftsresultat på 267 mio. kr.

Efter et års fravær er Hoffmann, som prioriterer projekter med tidlig entreprenørinddragelse, tilbage på toplisten. Virksomheden har i mange år lavet fornuftige overskud, men røg i 2017 for første gang i en årrække under 5 pct. (4,8 pct.). Nye på listen er også delvist KPC-ejede Raundahl & Moesbye. Raundahl & Moesbye er et såkaldt associeret selskab til KPC og er med mange tidligere medarbejdere fra Sjælsø Gruppen.

Helt uden for toplisten er 11 byggevirksomheder som præsteret er underskud på driften i 2018. Det er en stigning i forhold til 2017, hvor blot 4 virksomheder havde underskud på driften.