Flaskehalse i det offentlige forsinker byggeprojekter

Jyllinge-entreprenøren Elindco Byggefirma A/S har fået nogle økonomiske knubs i et ellers travlt år. Virksomheden er blevet ramt hårdt af offentlige byggeprojekter, der er blevet udskudt.

Det fortæller virksomhedens topchef, som dermed melder sig i koret af ledere i private byggevirksomheder, der rapporterer om tabt fortjeneste på grund af flaskehalse i det offentlige.

- Det er en trend for tiden, at mange store offentlige byggerier ikke forløber, som de skal tidsmæssigt. Der er nogle projekter, der er kørt helt af sporet. Det er også noget, der har påvirket os, siger adm. direktør Steen Justesen.

Licitationen - Byggeriets Dagblad møder Elindco-direktøren i virksomhedens hovedkontor med en flot udsigt til Roskilde Fjord i udkanten af Jyllinge på Sjælland. Herfra drives en virksomhed, hvor hovedaktiviteterne er offentlige byggeprojekter inden for uddannelse, sygehuse og institutioner. Et område, der har været præget af en høj aktivitet de seneste år - og måske også for højt.

Mangler ressourcer
- Vi har været gennem en periode i byggeriet, hvor der ikke har været tilstrækkeligt med ressourcer til at løfte de opgaver, der har været. Der er eksempelvis mange sygehuse, som skal planlægges. Og det arbejde trækker hårdt på de samme ressourcer i det offentlige, siger Steen Justesen og fortsætter:

- Når de her sager bliver skubbet, så kan vi som entreprenører ikke bruge ressourcerne på en anden sag. Vi får ikke omsætningen, men har omkostningen.

Nærmer sig normalt leje
Hensættelser på forsinkede byggesager er den primære årsag til, at selskabet laver et utilfredsstillende økonomisk resultat i året 2019/20, fortæller Elindco-direktøren.

Omsætningen steg marginalt fra 603 mio. kr. i 2017/2018 til 609 mio. kr. i 2018/2019.

I samme periode faldt resultat før skat fra 35 mio. kr. til 20 mio. kr.

Elindco Byggefirma er eksempelvis ramt af forsinkelser på byggeriet af Nyt Hvidovre Hospital.

Steen Justesen vurderer, at der er mange i branchen, der belastes af forsinkede byggeprojekter.

- Det gælder særligt store offentlige byggesager. Det offentlige har i mine øjne været et marked, der er hårdt presset. Men det virker som om det har toppet, og vi nærmer os et normalt leje. Heldigvis, siger Steen Justesen.

Det er ikke kun i det offentlige, at ressourcerne lige nu er knappe.

- Jeg synes, det er trist, at vi skal hente så mange ressourcer ind fra udlandet, når vi egentligt selv burde kunne løse opgaverne. Der er bare ikke ressourcerne til det, fordi opgaverne falder oveni hinanden.

Han peger på, at det blandt andet er italienere, der bygger på Storstrøm og flere sygehuse.

Burde spredes over flere år
Steen Justesen vurderer som nævnt, at det offentlige nybyggeri har toppet.

- Og det havde måske været bedre, hvis det var spredt over flere år. Det er vigtigt, at man politisk får skabt nogle rammer, så man får mere en jævn udvikling i byggeriet.

Han mener, at den politiske styring ikke har den optimale effekt lige nu.

Mens det offentlige byggeri har haft for meget fart på, så kunne han godt tænke sig, at der kommer mere skub i renoveringerne af bygninger.

- Det er frygteligt at se et hus, hvor renoveringen havde kostet det halve, hvis man var gået i gang tidligere. Anlægsloftet låser kommunerne, så de ikke kan renovere rettidigt.