Boligbyggeriet runder bemærkelsesværdig milepæl

Solen skinner på landets husbyggere.

Ifølge tal fra Danmarks Statistik nåede det påbegyndte byggeri af énfamiliehuse 1.107 enheder i marts, og dermed runder årets første kvartal 3.000 påbegyndte byggerier for første gang siden 2008.

Det høje antal påbegyndte byggerier er bemærkelsesværdigt, fordi forsinkede indrapporteringer til og fra Bygnings- og Boligregistret (BBR) gør det svært for Danmarks Statistik at opgøre byggeriet løbende.

Konsekvensen er, at antallet af påbegyndte byggerier ofte opjusteres med tiden.

Fornuftigt vejr
Sker det også for tallene fra første kvartal af 2019, er der nærmest tale om et byggeboom. Den udlægning bliver dog afvist af et par af branchens tunge drenge.

- Jeg tror først og fremmest, det skyldes, at vi har haft fornuftigt vejr, som ikke har hindret produktionen i at køre vinteren igennem. Samtidig er årets første måneder - med undtagelse af vinterferien - forskånet for helligdage, siger adm. direktør Thomas Dahl fra eurodan-huse, som er en af landets største husbyggere.

Han vurderer ikke, at hverken Rødekro-virksomheden eller kollegaerne skulle have haft ekstraordinært travlt hverken med salget sidste år eller byggeriet i år.

Storspiller tager andele
- Konkurrencen er hård, og der er ikke noget, der kommer af sig selv. Men med det sagt går det fornuftigt, og vi får mange henvendelser, så alt i alt er det positivt uden voldsomme udsving, tilføjer Thomas Dahl.

Heller ikke landets største husbygger mener, at tallene fra Danmarks Statistik er udtryk for et boom i boligbyggeriet. Martin Ravn Nielsen, der er direktør for HusCompagniet i Danmark, peger også på vejret som den afgørende faktor for, at det påbegyndte byggeri når højeste niveau for et førstekvartal i mere end 10 år.

- Vi har ikke været så hårdt ramte af frosten, som vi plejer. Og så er det alt andet lige lettere at få spaden i jorden, siger direktøren, som ikke desto mindre melder om fremgang på de interne linjer.

- Vi oplever ikke en nævneværdig stigning i antallet af besøgende i vores udstillingshuse. Men vi er blevet bedre til at konvertere dem fra besøgende til kunder takker være en række interne tiltag i løbet af det sidste år.

HusCompagniet - som endnu har til gode at offentliggøre årsrapporten for 2018 - ligger derfor foran egne forventninger til indeværende år efter det første kvartal. Vurderingen fra Martin Ravn-Nielsen er dog, at det er HusCompagniet snarere end markedet, der vokser.

- Vi kan selvfølgelig ikke sige noget med sikkerhed endnu. Men jeg tror ikke, at markedet er blevet større. Jeg tror, vi vokser ved at tage markedsandele, siger han.