23948sdkhjf

Investorer: Indgreb vil sætte stopper for milliard-renoveringer af lejeboliger

| Af Søren Dietrichsen | Tip redaktionen om en historie

Et politisk flertal udenom regeringen vil lave et straksindgreb mod den såkaldte moderniseringsregel.

Et flertal i Folketinget, bestående af Socialdemokraterne (S), Dansk Folkeparti (DF), SF og Enhedslisten, vil lave et straksindgreb mod den såkaldte moderniseringsregel. Partierne vil med lovgivning fordoble det beløb, som investorer skal renovere for, før man kan hæve huslejen på en lejebolig. Det fremgår af et indslag i TV 2 Nyhederne mandag aften.

Organisationen Ejendomdanmark er stærkt kritisk overfor et indgreb. Det vil sætte en prop i renoveringerne af danske lejeboliger og føre til en forringelse af boligmassen, lyder det.

- Vi vil se lejlighederne især i de store byer langsomt forfalde og store nedskrivninger af værdien af danske ejendomme, som vil ramme pensionskasserne rigtig hårdt, udtaler Jannick Nytoft, der er adm. direktør i EjendomDanmark.

Han opfordrer partierne til at slå koldt vand i blodet.

- De skader over 90 procent af ejendommene, der ejes af danske investorer og pensionskasser. Lad os få tallene frem på bordet og finde en løsning, der ikke vil gøre det danske samfund og danske pensionister fattigere, udtaler Jannick Nytoft.

Han mener, at lejelovgivningen allerede er med en stærk beskyttelse af lejerne, der kan bruges, hvis nogen forsøger at udnytte reglerne.

Frygter store stigninger

Det varslede indgreb kommer i kølvandet på en sag i København, hvor den amerikanske kapitalfond Blackstone står til at overtage Den Sønderjyske By i en større ejendomshandel.

Overtagelsen har fået beboerne i Den Sønderjyske By til at frygte, at Blackstone vil hæve huslejen til mere end det dobbelte efter en renovering.

- Man har fundet en måde at presse citronen og så lige tage den et ekstra nøk op. Det er ikke de værdier vi har i Danmark, siger Merete Dea Larsen (DF) til TV 2.

Det er den såkaldte moderniseringsregel, paragraf 5,2. der gør det muligt for nye udlejere at hæve huslejen efter en gennemgribende modernisering.

Den mulighed gør efter S og DF’s mening danske ejendomme for attraktive for udenlandske investorer.

Helle Toxværd, formand for Lejernes Landsorganisation, bakker op om straksindgrebet.  

- De fjerner betalelige boliger fra storbyer som København, siger hun til TV 2.

Fakta om moderniseringsreglen - § 5, stk. 2

Når en udlejer foretager en gennemgribende modernisering af en  udlejningsbolig med eksempelvis et nyt badeværelse eller nyt køkken, så overgår huslejefastsættelsen fra et reguleret system kaldet omkostningsbestemt leje til et reguleret system kaldet det lejedes værdi.

I stedet for at følge boligreguleringsloven skal huslejen fremover følge reglerne om det lejedes værdi, som er den huslejeregulering, der er fastsat i lejeloven. Huslejen fastsættes til samme husleje som betales for andre tilsvarende lejelejligheder.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Byggeriet når højeste beskæftigelse i 11 år

Optimistiske ingeniører aflyser vækstpause

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Boligejere må tænke den grønne vej

Plus

Dansk Halentreprise får højeste overskud i fem år

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Badmodul spejder mod boligforeninger

Plus

De bygger et grønnere kraftværk

Gamle håndværksfag kommer i spil på Fyn

Plus

Kemp & Lauritzen lander bedste resultat i 10 år

Plus

Teknikentreprenør åbner op for opkøb

Plus

To byggestop kostede dyrt for Dansk Halbyggeri

Cementkoncern vil levere halvdelen af Aalborgs fjernvarme

Opkøb sikrer rekord hos Aalborg Portland

Nordjysk bambus-leverance til landets nye pandahus

Duo starter nyt firma for totalentrepriser

Ny mand i spidsen for Concept Living

To hold dyster om akuthospitalet på Bispebjerg

Plus

Tømrervirksomhed: Vigtigt at kende sine styrker og svagheder

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: En bedrøvelig sagsbehandling

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Ros for åbenhed om konkurs - men...

Ugens konkurser - uge 15

Nyt fra bestyrelser og direktioner

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ryslinges rådhus bliver til almene boliger

Flere bliver syge af dårlige kloakker

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Ren facade driblet i mål

Vidste du, at man kan se hele vores katalog online?

God Påske

Hop op i HCS lastbilen og besøg BIO CITY

Ny svingkran efter påske?

Oplev Veras Van(d)vittige Villa på VVS-messen 2019

Elteknik for administrative medarbejdere

Løft af LIR (Local Instrument Room) container

Dansk Halbyggeri fastholdt sin omsætning i 2018

Key Account Manager, der brænder for løsningssalg, søges til gazelle virksomhed

Rødalger fuldstændigt fjernet fra hovedkontor

Gratis webinar: Få et større overskud ved hjælp af en cloud-baseret løsning til ruteoptimering

Kraftfulde Pin formede mikro batterier til selv de mindste mobile enheder

CLAMPEX ® Spændelementer fra KTR

Transport af pavilloner

Kan shuttlesystemer optimere dit lager?

Konsax på Færøerne

AIRHEAT udvider samarbejdet med VTS

Filterteknik A/S er blevet AAA-ratet

Kabelsøgning og kabelfejllokalisering med kabelsøger

Skift til LPG halverede energiforbruget hos HMK Bilcon

EOT Electronics of Tomorrow

Skal du beskytte dine ledninger?

Nyt medlem: JobTeam

Katrinedals Skole, Akustikbeklædning fra Profile A/S

Send til en kollega

0.234