23948sdkhjf

Investorer: Indgreb vil sætte stopper for milliard-renoveringer af lejeboliger

| Af Søren Dietrichsen | Tip redaktionen om en historie

Et politisk flertal udenom regeringen vil lave et straksindgreb mod den såkaldte moderniseringsregel.

Et flertal i Folketinget, bestående af Socialdemokraterne (S), Dansk Folkeparti (DF), SF og Enhedslisten, vil lave et straksindgreb mod den såkaldte moderniseringsregel. Partierne vil med lovgivning fordoble det beløb, som investorer skal renovere for, før man kan hæve huslejen på en lejebolig. Det fremgår af et indslag i TV 2 Nyhederne mandag aften.

Organisationen Ejendomdanmark er stærkt kritisk overfor et indgreb. Det vil sætte en prop i renoveringerne af danske lejeboliger og føre til en forringelse af boligmassen, lyder det.

- Vi vil se lejlighederne især i de store byer langsomt forfalde og store nedskrivninger af værdien af danske ejendomme, som vil ramme pensionskasserne rigtig hårdt, udtaler Jannick Nytoft, der er adm. direktør i EjendomDanmark.

Han opfordrer partierne til at slå koldt vand i blodet.

- De skader over 90 procent af ejendommene, der ejes af danske investorer og pensionskasser. Lad os få tallene frem på bordet og finde en løsning, der ikke vil gøre det danske samfund og danske pensionister fattigere, udtaler Jannick Nytoft.

Han mener, at lejelovgivningen allerede er med en stærk beskyttelse af lejerne, der kan bruges, hvis nogen forsøger at udnytte reglerne.

Frygter store stigninger

Det varslede indgreb kommer i kølvandet på en sag i København, hvor den amerikanske kapitalfond Blackstone står til at overtage Den Sønderjyske By i en større ejendomshandel.

Overtagelsen har fået beboerne i Den Sønderjyske By til at frygte, at Blackstone vil hæve huslejen til mere end det dobbelte efter en renovering.

- Man har fundet en måde at presse citronen og så lige tage den et ekstra nøk op. Det er ikke de værdier vi har i Danmark, siger Merete Dea Larsen (DF) til TV 2.

Det er den såkaldte moderniseringsregel, paragraf 5,2. der gør det muligt for nye udlejere at hæve huslejen efter en gennemgribende modernisering.

Den mulighed gør efter S og DF’s mening danske ejendomme for attraktive for udenlandske investorer.

Helle Toxværd, formand for Lejernes Landsorganisation, bakker op om straksindgrebet.  

- De fjerner betalelige boliger fra storbyer som København, siger hun til TV 2.

Fakta om moderniseringsreglen - § 5, stk. 2

Når en udlejer foretager en gennemgribende modernisering af en  udlejningsbolig med eksempelvis et nyt badeværelse eller nyt køkken, så overgår huslejefastsættelsen fra et reguleret system kaldet omkostningsbestemt leje til et reguleret system kaldet det lejedes værdi.

I stedet for at følge boligreguleringsloven skal huslejen fremover følge reglerne om det lejedes værdi, som er den huslejeregulering, der er fastsat i lejeloven. Huslejen fastsættes til samme husleje som betales for andre tilsvarende lejelejligheder.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Ugens konkurser - uge 37

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Tjener du for lidt på hver anden opgave?

Debat
Tilbagerulning af arveafgift vil lukke SMV’er

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv

Nyt om navne

Plus

Husbyggere
Tre husbyggere æder det meste af kagen selv

Det er stadig en fordel at være stor blandt husbyggerne, hvor tre virksomheder alene sidder på op mod tre fjerdedele af branchens samlede indtjening

Plus

Husbyggere
Små husbyggere jagter nicher og lokal dominans

Det store flertal af små og mellemstore husbyggere forsøger at spille på en bane, hvor branchegiganterne ikke fylder for meget

Plus

Kommuner sender flere opgaver på private hænder

Flere opgaver med at vedligeholde grønne arealer og veje bliver udliciteret

Plus

Teknikudbud på Femern til milliarder kan blive annulleret

Udbuddet af to kontrakter til næsten seks mia. kr. kan blive annulleret og genudsendt næste år

Nyt fra bestyrelser og direktioner

PKAs energifond kaster sig over yderligere 1.500 boliger

Det første af tre sammenhængende boligprojekter skudt i gang i Horsens

Lokale kræfter skal indrette Vejens nye rådhus

Aalborg-entreprenør arbejder på 210 brandberørte lejligheder

Se billederne: E&P har bygget Danmarks smukkeste affaldsskur

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: 3F, I har brug for en holdningsændring

Nyt om navne

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Udvikling af ny bydel mangler fortsat en afklaring

Plus

Grøn anlægsentreprenør: Terrorsikring af Amalienborg Slotsplads er en prestigefuld opgave

Det er Vallensbæk-virksomheden Scheller Hougaard & Petersen A/S, der skal stå i spidsen for den såkaldte perimetersikring af Amalienborg Slotsplads. Et arbejde, der løber frem mod årsskiftet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Optimisme hos entreprenører trods fald i projektsalg

Der skal stadig bygges en masse boliger, lyder det fra eksempelvis 5E Byg

Dominia udvider topledelsen

Nu åbner ny Kalundborgmotorvej

Vækst: Lille geolog-firma skal undersøge forurening i Midtjylland

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

GPS’en kom med en tur i grusgraven

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: De ringe kommuner i hovedstaden

Debat
Ja tak til højere anlægsloft og flere SMV-venlige udbud

1

Amalienborg Slot skal sikres mod terror

Nyt om navne

Stort arkitektfirma i fyringsrunde

Plus

Nye byggeopgaver på ve

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Hvad synes du om vores hovedkatalog?

3 dage med vidensdeling, netværk og inspiration

Prysmian Group navngiver kommende kabellægningsskib

GROHEs armaturer i designserien Atrio – et ikon for elegance og præcision

Hvordan undgår du strømafbrydelse

Løftegrej til gi' væk priser

Ara-el anbefaler Spex enpolet power connector

Vil slå Østeuropa på prisen og lader robotterne gå forrest

HCS tilbyder professionel TV-inspektion af kloaksystemer

Tagpapproducent lancerer ny byggefaglig TV-kanal

Ajos bringer ny Potain-kran til Danmark

Fremtiden er lavet af træ

Nyansættelse og opstart af nyt forretningsområde

WINCOVER® med i opløbet om tre priser til Building Awards 2019

Vi kan endelig fortælle jer vores hemmelighed...

BS FALSEN 2009 implementeres i Vonsild Skole

Unilite / ABV teknik - din stærke partner i mekanisk brandventilation

Valsning af stål

Endnu en Nopa påhængsvogn til landevejen

Kraner til Storstrømsbroen

Ny GROHE Sense App tager vandsikkerhed i hjemmet til et nyt niveau

Nye former for hurtigt modulært byggeri vinder frem, og en af pionererne i ...

Læs Dansk VVS, nr. 8 – 2019

Vandtæt under havniveau

SEMIFLEX præcisions koblinger

Send til en kollega

0.197