23948sdkhjf

Investorer: Indgreb vil sætte stopper for milliard-renoveringer af lejeboliger

| Af Søren Dietrichsen | Tip redaktionen om en historie

Et politisk flertal udenom regeringen vil lave et straksindgreb mod den såkaldte moderniseringsregel.

Et flertal i Folketinget, bestående af Socialdemokraterne (S), Dansk Folkeparti (DF), SF og Enhedslisten, vil lave et straksindgreb mod den såkaldte moderniseringsregel. Partierne vil med lovgivning fordoble det beløb, som investorer skal renovere for, før man kan hæve huslejen på en lejebolig. Det fremgår af et indslag i TV 2 Nyhederne mandag aften.

Organisationen Ejendomdanmark er stærkt kritisk overfor et indgreb. Det vil sætte en prop i renoveringerne af danske lejeboliger og føre til en forringelse af boligmassen, lyder det.

- Vi vil se lejlighederne især i de store byer langsomt forfalde og store nedskrivninger af værdien af danske ejendomme, som vil ramme pensionskasserne rigtig hårdt, udtaler Jannick Nytoft, der er adm. direktør i EjendomDanmark.

Han opfordrer partierne til at slå koldt vand i blodet.

- De skader over 90 procent af ejendommene, der ejes af danske investorer og pensionskasser. Lad os få tallene frem på bordet og finde en løsning, der ikke vil gøre det danske samfund og danske pensionister fattigere, udtaler Jannick Nytoft.

Han mener, at lejelovgivningen allerede er med en stærk beskyttelse af lejerne, der kan bruges, hvis nogen forsøger at udnytte reglerne.

Frygter store stigninger

Det varslede indgreb kommer i kølvandet på en sag i København, hvor den amerikanske kapitalfond Blackstone står til at overtage Den Sønderjyske By i en større ejendomshandel.

Overtagelsen har fået beboerne i Den Sønderjyske By til at frygte, at Blackstone vil hæve huslejen til mere end det dobbelte efter en renovering.

- Man har fundet en måde at presse citronen og så lige tage den et ekstra nøk op. Det er ikke de værdier vi har i Danmark, siger Merete Dea Larsen (DF) til TV 2.

Det er den såkaldte moderniseringsregel, paragraf 5,2. der gør det muligt for nye udlejere at hæve huslejen efter en gennemgribende modernisering.

Den mulighed gør efter S og DF’s mening danske ejendomme for attraktive for udenlandske investorer.

Helle Toxværd, formand for Lejernes Landsorganisation, bakker op om straksindgrebet.  

- De fjerner betalelige boliger fra storbyer som København, siger hun til TV 2.

Fakta om moderniseringsreglen - § 5, stk. 2

Når en udlejer foretager en gennemgribende modernisering af en  udlejningsbolig med eksempelvis et nyt badeværelse eller nyt køkken, så overgår huslejefastsættelsen fra et reguleret system kaldet omkostningsbestemt leje til et reguleret system kaldet det lejedes værdi.

I stedet for at følge boligreguleringsloven skal huslejen fremover følge reglerne om det lejedes værdi, som er den huslejeregulering, der er fastsat i lejeloven. Huslejen fastsættes til samme husleje som betales for andre tilsvarende lejelejligheder.

Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Vinduesproducent investerer i ny teknologi for at sikre dansk produktion

Plus

Tvister og færre opgaver hæmmer Dan Jord

Elastikken er sprunget på Arena Randers: Hovedentreprenør afviser eneansvar

Ugens konkurser - uge 7

Plus

Topchef i tale
El:Con-topchef: Vi skal ikke være teknikentreprenør

Nyhedsbrev

Private ejendomsbosser raser mod politisk indgreb på boligmarkedet

Online Avis Arkiv

ABVAC A/S er ekspert i miljøsanering

Plus

Politikere afviser kritik af indgreb: Fortjenesten på boligmarkedet er for stor

Boligforeningsboss vil bygge flere lejeboliger til seniorer

Professionel grundvandssænkning kræver det rigtige udstyr

Norsk kapitalfond hiver innovativ træ-startup ud af Danmark

A. Enggaard fortsætter i Sønderborg – bygger 3.000 m2 kontor

Nyt om navne

Debat
Sund fornuft i kontrol af virksomheder

Plus

Nye byggeopgaver på vej

MinVolkswagen Fleet giver unikt overblik over alle firmabilerne

Plus

Topchef i tale
El:Con-topchef tror fortsat på vækst, selvom konjunkturer skulle flade ud

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Møgsag på møgsag i Skatteforvaltningen kræver handling nu!

Kendt typehusfirma skifter ud på direktørposten

Plus

Bravida sætter ny rekord

1

Typehusfirma hyrer tidligere HusCompagniet-direktør

Kendt københavner-bygning er på nye hænder

Femern inviterer fem til at byde på gravekontrakt

Dansk tegnestue skal forme 155.000 m2 by navngivet efter svensk bryggeri

Nyt fra bestyrelser og direktioner

BAM Danmark skriver under på 278 mio. kr. skoleprojekt

Nyt om navne

LICITATIONEN MENER: Ansæt østeuropæere uden skam

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Selvindsigt på direktionsgangen

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Pensionsselskaber: Vi får sværere ved at eje udlejningsejendomme

Nyt om navne

Investorer: Indgreb vil sætte stopper for milliard-renoveringer af lejeboliger

Debat
Drop tre regler for hver ny byrde

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Indeklimaet må ikke ryge i baggrunden

Stort millionprojekt: Nationalbanken flytter adresse

Se alle Medlemmernes egne nyheder

ÅF Danmark tager konstruktions-BIM til "the next level"

Keestrack er denne gang den største udstiller af knuse og sortermaskiner

Afrensning af krasbørstig graffiti

Pop-Up væg (tekstil)

Vi ses på ISH i Frankfurt

Sådan forebygger Rigshospitalet Glostrup legionella

GRATIS Lekang Filtersystem (LFS) kursus

Løwener søger erfaren og branchekendt salgskonsulent til entreprenørmateriel

Er du vores nye kollega? Tick Cad søger inventor ekvilibrist

Fremtiden er let #2 — Tænk cirkulært

Så blev Hidromek også repræsenteret i 30 tons klassen på det danske maskinmarked

Få opgraderet eller renoveret din eksisterende kran af Fyns Kran Udstyr!

Nomo - En del til den rigtige løsning! - Alt i lejer

Stål & montage - H. Nielssons Maskinfabrik A/S

Farvekort til vurdering af humusindhold

Fibox - Ny video om ARCA skabet

Nordens førende Graco forhandler

Asset Management for elforsyningsnettet

Nyt stilrent postkasseanlæg fra Eden Park

Temadag: IoT-løsninger i praksis - erfaringer fra virkeligheden

Tak for en god Dansk Byggeri IT-messe 2019

Grønt forår i Aarhus

Stort udvalg af CAD kurser

COMFORT IP - tal med dit gulvvarmesystem via Google Home

Opbevaring af lithium-ion-batterier

Send til en kollega

0.193