Nye byggeopgaver på vej

REGION MIDTJYLLAND

AARHUS

Ungdomsboliger
Lokalplan 1087, Godsbanekollegiet indstilles til endelig vedtagelse i Aarhus byråd i dag.

Lokalplanen gælder for et område på Godsbanearealerne, hvor Aarhus Kommune har solgt en grund til kollegieboliger og almene ungdomsboliger.

Området omfatter et areal på 5.000 kvm, hvor det er muligt at opføre en etageboligbebyggelse i tegl som en karréstruktur i en-seks etager og med en højhusdel på 13 etager.

LÅSBY

Boliger
Lokalplan 1134 - Boliger på Grønnegade, Låsby har været i høring, og der er i høringsperioden indkommet væsentlige indsigelser. Skanderborg byråd skal på sit møde i dag tage stilling til de indkomne høringssvar og til endelig vedtagelse af planen.

Lokalplanen giver mulighed for udstykning af to store matrikler til boligformål, hvor der kan opføres op til 250 kvm boligbyggeri og 150 kvm byggeri til andre formål. Lokalplanområdet er ejet af Skanderborg Kommune og ligger i dag brak. 

AARHUS

Boliger og erhverv
Aarhus byråd skal på sit møde i dag tage stilling til, om forslag til Lokalplan 1100, Boliger og erhverv på Skovvejen, Aarhus C skal godkendes og fremlægges i offentlig høring.

Området er privat ejet, og grundejerne har anmodet om udarbejdelse af lokalplanen. Lokalplanen giver mulighed for opførelse af i alt 28 nye boliger i fire baghuse og et forhus ud mod Skovvejen. Studestalden, Skovvejen 11, indeholder liberalt erhverv, som bibeholdes. Parkering skal etableres i konstruktion og kælder.

REGION NORDJYLLAND

FJERRITSLEV

Ungdomsboliger
Jammerbugt kommunalbestyrelse skal på sit møde i morgen tage stilling til skema A for opførelse af 40 almene ungdomsboliger ved Fjerritslev Gymnasium.

Der har i nogen tid været arbejdet med planer om et kollegium i tilknytning til Fjerritslev Gymnasium, og i et samarbejde mellem gymnasiet og Boligselskabet Domea er der udarbejdet et projekt, der i alt omfatter 40 ungdomsboliger.

Første del omfatter 24 boliger, som ifølge planerne skal være klar til skolestart i august 2020 og anden del på de 16 boliger skal være færdige til skolestart i august 2021. Boligerne indrettes med et rum og bliver 25 kvm store og hver især forsynet med eget bad/toilet og et mindre køkken. I forbindelse med etableringen af første del opføres et fælleshus på 400 kvm.

Den samlede anskaffelsessum for de 40 boliger er 33.558.000 kr. inklusive moms.

REGION SJÆLLAND

JYDERUP

Renovering
Holbæk Kommunalbestyrelse har besluttet at få afklaret konsekvenserne ved, at Socialtilsyn Øst flytter ind på ejendommen Skarridsøgade 37 i Jyderup, 4450 Jyderup.

Administrationen har i nogen tid set nærmere på muligheden for at flytte arbejdspladser ind på eksisterende kommunale ejendomme udenfor Holbæk By, og på nuværende tidspunkt vurderes det mest oplagt at kigge på Skarridsøgade 37, idet ejendommen har plads i overskud og er i generel god stand.

Ejendommen planlægges dog renoveret forud for en indflytning, idet en række af bygningens forhold ikke er tidssvarende. Der vil blandt andet skulle males, udskiftes vinder, renoveres gulve og renoveres toiletter.

Det er planen, at der skal træffes endelig beslutning om en indflytning i marts, hvorefter ejendommen renoveres og tilpasses, så Socialtilsyn Øst kan flytte ind enten lige før eller efter sommerferien i år.

Omkostningerne til flytning og renovering ventes at løbe op i 4,7 mio. kr.

REGION HOVEDSTADEN

HELSINGØR 

Bolig og erhverv
By-, plan- og miljøudvalget i Helsingør Kommune skal på sit næste møde beslutte, om der skal sættes gang i ny lokalplanlægning for ejendommen Petersborg på Ndr. Strandvej 3A og 3B, som kommunen sælger.

Ejendommen Petersborg har et samlet tinglyst areal på 6.697 kvm, og det samlede bygningsareal er på cirka 1.000 kvm fordelt på en hovedbygning i to en halv etage og en portnerbolig. Hertil kommer 319 kvm kælder. Hovedbygningens brugere er flyttet til Teglhuset, og bygningen står derfor tom.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 1.16 "Petersborg", som muliggør en udvidelse til plejehjem i op til to etager. En eventuel ny lokalplan skal øge anvendelsesmulighederne, og også give mulighed for at placere eventuelt nybyggeri anderledes på grunden.

By-, plan- og miljøudvalget holder sit næste møde 4. februar.

Udbud og efterfølgende lokal- og kommuneplanlægning for ejendommen forventes afsluttet efter sommerferien 2019.

REGION SYDDANMARK

KOLDING

Ombygning
Plan-, bolig- og miljøudvalget i Kolding Kommune skal på sit møde i dag beslutte, om forslag til lokalplan 0025-22 og kommuneplantillæg 24 - Ved Engstien skal sendes i offentlig høring i fire uger.

Den nye ejer af de bevaringsværdige bygninger på Engstien ønsker at anvende de historiske bygninger til både boliger og erhverv samt opføre nyt boligbyggeri på ejendommen, hvilket bliver muligt med det nye plangrundlag. I alt er det tanken at etablere omkring 130 boliger, hvoraf de 80 etableres i to nye boligbebyggelse i op til fire etager.

Bygningerne ved Engstien er oprindeligt opført som hospital. Hospitalsdriften ophørte i 1986, og bebyggelsen har efterfølgende været anvendt til undervisningsformål og til daginstitution. I dag anvendes kun en mindre del af bebyggelsen til daginstitution, mens resten står tom.

Afdelingen for trafik og mobilitet har analyseret lokalplanens konsekvenser for områdets trafikale kapacitet. Det vurderes, at det, med etableringen af nye boliger og erhverv på Engstien, vil være nødvendigt at udbygge krydset Ålykkegade/Vestre Ringgade.

på grund af grundens udnyttelse og det skrånende terræn i lokalplanområdet, er der ikke mulighed for at sikre areal til regnvandsopsamling på terræn. Opsamling af regnvand skal derfor sikres via tekniske løsninger i forbindelse med projektering og etablering af nyt byggeri.

Lokalplanen giver mulighed for etablering af regnbede, permeable belægninger, grønne tage mv. som kan hjælpe til at forsinke regnvand. 

KOLDING

Boliger
Forslag til Lokalplan 0021-15, Bypark øst har været fremlagt i offentlig høring i perioden 10. oktober 2018 til 5. december 2018, og indstilles nu til endelig vedtagelse. I første omgang tager plan-, bolig- og miljøudvalget stilling i sagen i dag.

Formålet med lokalplanen og det tilhørende kommuneplantillæg er at skabe mulighed for en ny randbebyggelse i Byparken. Lokalplanen fastsætter bestemmelser for en bebyggelse på seks punkthuse til boligformål og i en højde på mellem tre og fem etager.