Nye byggeopgaver på vej

REGION SYDDANMARK

SØNDERBORG

Udbygning af hotel
Hotel og Restaurant Bella Italia i Lille Rådhusgade 31 i Sønderborg ønsker at udvide med en ny værelsesfløj på hjørnet mellem Lille Rådhusgade og Misses Vej.

For at det skal kunne lade sig gøre, er der udarbejdet et lokalplanforslag samt et tillæg til den gældende kommuneplan, som indstilles til godkendelse i Sønderborg byråd i dag med henblik på otte ugers offentlig høring.

For at realisere den ønskede udvidelse har Bella Italia ansøgt kommunen om at købe en del af det tilstødende offentlige parkeringsareal på Misses Plads, hvilket økonomiudvalget har sagt god for.

AVNBØL

13 boliger
En lokal grundejer ønsker at opføre en ny tæt-lav boligbebyggelse ved den gamle mølle i Avnbøl, der samtidig ønskes omdannet til boliger. Der er på den baggrund udarbejdet et forslag til lokalplan, som Sønderborg Byråd skal tage stilling til på sit møde i dag.

Lokalplanen giver mulighed for etablering af 13 nye boliger og sætter rammerne for arkitektonisk tilpasning til den eksisterende, bevaringsværdige bebyggelse på grunden.

Planforslaget blev oprindelig vedtaget af byrådet 27. juni, men på grund af en procedurefejl har det været nødvendigt at gennemføre ekstraordinære høringsperioder.

REGION MIDTJYLLAND

VIBORG

Tæt-lav boligbebyggelse
Viborg byråd har vedtaget forslag til lokalplan nr. 499 for boligområdet "Nedenhøje" ved Egeskovvej og et tilhørende forslag til kommuneplantillæg med henblik på fremlæggelse i offentlig høring i otte uger.

Området ligger på østsiden af Egeskovvej, og der findes en enkelt bolig på det cirka syv hektar store areal. På ejendommen findes en enkelt bolig, som ejer bebor. Resten af arealet er tilplantet med nåletræer.

I lokalplanforslaget, som Viborg Kommune har udarbejdet i samarbejde med Geopartner i Viborg, er arealet opdelt i tre delområder, hvor delområde I udlægges til tæt-lav boligbebyggelse. Delområde II udlægges til fælles grønne fri- og opholdsarealer, og delområde III udlægges til rekreative grønne områder, hvor der ikke må bygges, anlægges vej eller etableres ny beplantning.

Planforslagene fremlægges i offentlig høring fra i morgen 29. november til 23. januar 2019.

Viborg Museum vurderer, at der er stor sandsynlighed for at støde på arkæologiske fund i området.

STOHOLM

10 boliger
Viborg Byråd har godkendt, at Boligselskabet Sct. Jørgen køber en byggegrund i Stoholm til brug for opførelse af 10 almene familieboliger i en ny afdeling 831.

Samtidig har byrådet godkendt den foreløbige anskaffelsessum for byggeriet på 19.906.000 kr.

Der er tale om en ubebygget grund på 11.206 kvm, der udstykkes og overdrages fra boligselskabets afdeling 827.

Efter opførelse af af de 10 nye familieboliger resterer der et areal, som fortsat vil henligge som naturområde/friareal med græs, som beboerne i afdeling 831 kan benytte. Boligselskabet har ingen aktuelle planer for udnyttelse af det resterende areal, men anfører, at der på et senere tidspunkt eventuelt kunne opføres yderligere 10 almene familieboliger på arealet.

De 10 nye boliger, der nu opføres, indrettes i fem dobbelthuse. De fire af boliger bliver på 97 kvm, mens de øvrige seks bliver på 103 kvm. Hver bolig får egen have med terrasse, depotrum og parkeringsplads. Derudover etableres der også en fælles parkeringsplads i bebyggelsen.

Boligselskabet Sct. Jørgen forventer, at boligerne er klar til indflytning ultimo 2019. Arkitektfirmaet Gunner Kristensen ApS er arkitekt på boligerne. 

REGION HOVEDSTADEN

HILLERØD

74 familieboliger
Hillerød Kommune har fra KAB, der er forretningsfører for Frederiksborg Boligselskab, modtaget skema A ansøgning for etablering 74 almene familieboliger. Ansøgningen behandles i Hillerød byråd i dag.

Boligerne, der indrettes i varierende størrelse med henholdsvis to, fire og fem værelser, opføres efter KAB’s koncept AlmenBolig+.

Den gennemsnitlige boligstørrelse bliver 111 kvm, og den samlede anskaffelsessum for byggeriet er beregnet til 197.018.000 kr. 

HILLERØD

Renovering af skole
Hillerød Kommune investerer i en renovering af Frederiksborg Byskole.

Der er udarbejdet en helhedsplan for Frederiksborg Byskole, herunder to scenarier, og Hillerød byråd har i forbindelse med Budget 2016-2019 besluttet at gennemføre scenarie 1.

Scenarie 1 tager udgangspunkt i at etablere tre klassetrinshuse via totalrenovering og udbygning.

Derudover renoveres hele skolen, så det sikres, at den lever op til indeklimatiske og akustiske krav til moderne skolebyggeri.

For hver bygning er der desuden beregnet et minimum af udvendig renovering svarende til almindelig god vedligeholdelsesstandard samt et løft af udvalgte udearealer.

Hillerød Byråd har projektet på dagsordenen i dag, hvor der søges om en anlægsbevilling på 1.643.000 kr. til gennemførelse af helhedsplanen.

Byrådet besluttede ved Budget 2019-2022 at omdisponere de afsatte anlægsmidler på sagen og herved udskyde start af første etape til januar 2020. 

DRAGØR

Tagrenovering
Dragør Kommune har fra Boligselskabet Strandparkens rådgivere modtaget ansøgning om byggetilladelse til et projekt vedrørende renovering af tagkonstruktionerne for de 12 etageboligblokke i Afdeling 1, som er den ældste del af Strandparkens bebyggelse.

Ansøgningen omfatter ny tagkonstruktion med symmetriske sadeltage med en taghældning på 35 grader.

I første omgang gennemføres en første etape omfattende de tre østligste boligblokke.

Godkendelse af udformningen forudsætter dispensation fra en bestemmelse i den gældende Byplanvedtægt 4, der ikke tillader taghældning over 20 grader. Dispensationsansøgningen begrundes blandt andet i pladskrav for ventilationsanlæg med mere.

Der er samtidig modtaget ansøgning om byggetilladelse til nye tage på rækkehusene ved Søndre Tangvej/Krudttårnsvej i en udformning med ensidigt tagfald.

By-, erhvervs- og planudvalget træffer ifølge planen beslutning i sagen på sit møde 4. december.

HOLTE

Plejeboliger
Byplanudvalget i Rudersdal Kommune har besluttet at sætte arbejdet med frembringelse af et nyt plangrundlag for et område ved Skovlyskolen i Holte i gang. Det nye plangrundlag skal gøre det muligt at opføre nye plejeboliger på stedet.

Kommunalbestyrelsen har på baggrund af offentligt udbud i efteråret 2018 indgået aftale om salg af grund ved Skovlyskolen, og lokalplanen og kommuneplantillæg skal tage udgangspunkt i det vindende forslag, som er fra Nrep, Aleris, Rubow arkitekter og Einar Kornerup.