Bygherrer fravælger AB18

AB18 - byggeriets nye aftalesystem er en varm kartoffel i mange virksomheder i øjeblikket.

For en del bygherrer er allerede begyndt at lave fravigelser i forhold til det nye aftalegrundlag.

I Dansk Byggeri er Louise Dahl Krath Jensen, afdelingschef i juridisk afdeling, i nogen grad rystet over den manglende evne til at se fordelen ved at samarbejde.

- Jeg er faktisk rystet over, hvor lidt der lægges vægt på samarbejde. I stedet gøres aftalepapiret til en krigserklæring, og det er jo faktisk ikke hensigten med AB18, siger hun til Licitationen - Byggeriets Dagblad, og hun fortsætter:

- Der er nogle bygherrer, der fremfor at bruge AB-systemet, bruger deres egne regler, når de laver aftaler. Vi har også set eksempler på fravigelser, og vi hører om kommuner, der faktisk fraviger i forhold til den nuværende AB92 og så skriver at de samme fravigelser gælder i forhold til den nye AB18. Og det skyldes uvidenhed, for det kan faktisk ikke lade sig gøre rent juridisk, siger hun.

- Vi håber, at når opdragsgivere og andre fraviger AB-systemet, at det så kun er på punkter, hvor det er gennemtænkt. Kommunerne fraviger også AB-systemet i stor stil, og det viser nok lidt om, at den tilstedeværende viden om, hvordan man udbyder i henhold til aftalesystemet, er ganske lille.

Tilpasning er nødvendig
Henrik L. Bang, adm. direktør i Bygherreforeningen siger om det nye aftalesystem:

- Vores opfordring til vore medlemmer er at smide de gamle fravigelser væk, og i stedet se på, hvor præcist det er nødvendigt at tilføje eller fravige noget i forhold til AB18 dokumenterne. Vores udgangspunkt er at der næsten altid er behov for at fravige eller tilpasse noget specifikt i den enkelte sag, og det mener vi også at der er en fælles forståelse af kan være nødvendigt.

En dynamisk størrelse
Henrik L. Bang er overbevist om, at viljen til at sætte sig ind i tingene, er til stede hos medlemmerne:

- Der er meget travlt i vores kursusbutik, og det er både kommuner og andre, der gerne vil vide mere om AB18 aftalesystemet. Så mit indtryk er at det fylder pænt meget hos bygherrerne. Der er dog også nogle, vi ikke ser, men det kan også være et udtryk for, at de hyrer deres egen advokat til at orientere sig om tingene, siger han.

Hos entreprenøren Hoffmann A/S er adm. direktør Torben Bjørk Nielsen ganske godt tilfreds med den nye AB18:

- Jeg synes at det er et rigtigt godt kompromis der er kommet ud af det. Det handler jo netop om, at alle har haft mulighed for at komme med deres holdninger og forslag, og fremfor alt synes jeg det er blevet langt mere tidssvarende, og det bygger på samarbejdets ånd. Det synes jeg er positivt. Jeg håber så bare, at det nu bliver til en dynamisk størrelse, hvor der ikke skal gå lige så mange år igen, inden en revision, for tingene udvikler sig jo hele tiden, siger han til Licitationen Byggeriets Dagblad.

Men alt tyder på, at systemet ikke er på plads endnu. Således kunne vi i mandags fortælle at byggefirmaet C.C. Brun Entreprise havde oplevet så store fraskrivelser i et kommunalt udbud, at man havde set sig nødsaget til at trække sig fra at byde ind på opgaven.