Sweco-direktør: Der er faresignaler i boligbyggeriet

Sweco Danmark har med det aktuelle opkøb af Årstiderne Arkitekter fået øjne og ører på slagmarken.



Forstået sådan, at hvis arkitekterne stadig har noget at lave, så venter krise og nedsmeltning ikke lige rundt om hjørnet.



- Og jeg kan konstatere, at der stadig er masser af aktivitet. Men jeg oplever også nogle "early warning-signaler" på boligbyggeriet, siger adm. direktør Dariush Rezai, Sweco Danmark, til Licitationen - Byggeriets Dagblad.



- Der er en lille tendens til, at boligbyggeriet i København stopper noget op. Og at farten er højere i Aarhus, Aalborg, Odense og de andre større byer. Den samme tendens gør sig i øvrigt gældende i Stockholm og Oslo. Boligbyggeriet rykker væk fra de største byer, siger han.



Hvad skyldes det?

- Vi har i mange år oplevet en stor mængde af nybyggede boliger og meget ens boliger. Så måske har vi nået et mætningspunkt for de mest byggede boligtyper. Til gengæld er der stadig fornuftigt gang i erhvervsbyggeriet, siger han, og tilføjer, at han ikke ser aktuelle tegn på en ny finanskrise:



- Danmarks økonomi er stadig stærk, med lavt renteniveau og færre penge bundet op på boligøkonomien, siger han.



De nødvendige håndtag

Sweco Danmark, der med opkøbet af Årstiderne Arkitekter nu er oppe på 1.300 medarbejdere, er involveret i genudviklingen af Carlsberg Byen i København, i omfattende skybrudssikring af Amalienborg Slot samt den nye fjordforbindelse ved Frederikssund, der er med til at lette trafikken omkring Roskilde Fjord.



Disse projekter skal ifølge Dariush Rezai bane vejen for at minimere den forskel i størrelse, der indtil videre stadig er mellem Sweco Danmark og de helt store danske rådgivervirksomheder.



Hvor lang den vej er, står endnu ikke helt klart. Men Dariush Rezai er stadig optimist, trods et halveret driftsresultet i 2017:



- Vores Water & Environment-division leverede langt under budget, og her fokuserede vi i andet halvår af 2017 på at foretage de nødvendige ændringer. Det var et af de nødvendige håndtag, vi måtte trække i, men jeg er glad for, at vi igen er i fuldt rekrutteringshumør, siger Dariush Rezai til Licitationen - Byggeriets Dagblad.



Vi har gennem foråret set en positiv effekt af vores tiltag, siger han.