Amerikansk ejer puster til Næstved Storcenter

Lokalplanforslaget for en udvidelse af Næstved Storcenter er netop gået igennem. Udvidelsen, der er på 19.000 kvadratmeter, blev vedtaget af et bredt flertal. Men det var ikke uden forbehold. Eksempelvis er der af frygt for butiksdød i den indre by, nedlagt forbud mod etablering af cafémiljøer og udeservering i det nye center.

Den samme frygt gør sig gældende i forhold til en eventuel etablering af en biograf i storcentret. Her er der lokalt stor bekymring om, hvordan det vil gå bymidtens biograf, hvis der etableres en ny i centret.

Går efter de store
Næstved Storcenter blev opført i 1986 og udvidet i 2001. Omsætningen ligger i dag på lige under 1,5 mia. kroner og lige under fem millioner kunder besøger centret om året. Det fortæller Sjællandske.

Af lokalplanforslaget fremgår det, at kommunen vil have flere store butikker i Næstved Storcenter. I dag har storcenteret 21 butikker under 150 kvm og 12 butikker mellem 150-200 kvm. Her stiller lokalplanforslaget krav om færre små og flere store butikker i det nye storcenter.

Den nye bebyggelse kan opføres i op til tre etager og skal sammenbygges med det nuværende Næstved Storcenter, der i dag tæller 65 butikker og et Bilka-varehus. Centret er for nuværende på 41.000 kvm.

Ifølge Kirsten Devantier, medlem af byrådet for Venstre, skal der nu være en 10 uger lang høringsfase. Høringsfasen er tidsmæssigt udvidet på grund af sommerferien.

- Der er en vigtig balance mellem at bevare bylivet i bymidten og at have storcentret, så det arbejder vi på. Vi lægger op til større butikker i centret for at kunne bevare de mindre i byen, men der kan komme mange ændringer, siger hun til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Verdens største kapitalkæde
Det er den amerikanske kapitalkæde BlackRock, faktisk verdens største af slagsen, der ejer Næstved Storcenter. De købte centret sidste år af Dansk Supermarked, nu kendt som Salling Group.

BlackRock har tidligere ejet Illum, men efter frasalg beholdt man kontoret i Norden.

- Købet af Næstved Storcenter er på linje med vores europæiske value-add strategi om at investere i stabile cash-flow genererende ejendomme med potentiale for værditilvækst. Vi er meget glade for at gennemføre vores første investering i Norden, og vi vil udbygge vores aktiviteter i de kommende kvartaler, har Tatiana Tezel, deputy portfolio manager i BlackRock’s europæiske Real Estate business-division, udtalt til Estate Media.

Mathias Busck, der er ansvarlig for investeringerne i Norden, har længe ledt efter de rigtige aktiver til at udbygge porteføljen efter han blev “aktivløs" med salget af Illum, som ifølge samme medie var en meget succesfuld businesscase for Blackrock.

- Vi glæder os til at udforske mulighederne i flere forskellige segmenter i Sverige, Finland, Norge og Danmark, har han sagt.