Milepæl: Berygtet bydel får private boliger for en kvart milliard

MT Højgaard opfører 174 familieboliger i Aalborg Øst. Første spadestik er taget.

Et historisk byggeprojekt er sat i gang i Aalborg Øst, hvor en række lokale investorer investerer omkring en kvart milliard kroner i at opføre seks boligtårne med i alt 174 lejligheder.

Projektet er historisk, fordi det er første gang, at der bruges private midler til at bygge boliger i en bydel, som en overgang stod opført på regeringens ghettoliste.

Men det blakkede ry er Aalborg Øst nu i fuld gang med at lægge bag sig. Et omfattende byomdannelsesprojekt, der tog afsæt i helhedsplanen "Kildeparken 2020" og den efterfølgende byplanskonkurrence ”City in Between”, har sat gang i en positiv udvikling i bydelen.

Løfter området endnu en tand
Direktør Ole Nielsen
fra Himmerland Boligforening, der råder over cirka 3.000 lejemål i området, har tidligere kaldt de private investeringer for et foreløbigt klimaks for den målrettede byomdannelse, som boligforeningen, sammen med blandt andre Aalborg Kommune og Realdania, har stået i spidsen for.

Det er borgmester Thomas Kastrup-Larsen (S) enig i:

- Det løfter området endnu en tand og er med til at skabe et blandet kvarter, hvilket er helt afgørende i fremtiden. Som borgmester varmer det om hjertet, at en så unik blanding af private og almennyttige boliger kombineres, endda med lokale investorer som omdrejningspunkt. Det er første gang, det er lykkedes herhjemme, siger borgmester i Aalborg Kommune Thomas Kastrup-Larsen.

Afkræfter fordomme
Det er Vendia Ejendomme A/S og Cego A/S, der står bag udviklingen af projektet med Jan Krogh som arkitekt og MT Højgaard som totalentreprenør. Der opføres i alt 12.500 kvadratmeter fordelt seks boligtårne i hver otte etager.

Fire af de seks tårne er afsat til ejerne af to lokale Aalborg virksomheder, Carsoe A/S og Nettic A/S, mens de to resterende tårne ikke ønskes solgt.

- Transaktionen er interessant på den vis, at den markedsmæssigt afkræfter de mange fordomme mod almene områder. Der er ikke noget i den proces, vi har været igennem, som på nogen måde antyder, at der er modvilje mod at placere kapital og eje ejendomme i områder som har en dårlig historik. Så længe projektet og omgivelserne løftes, som tilfældet er i Aalborg Øst. Denne del af Aalborg tilføres mange nye arbejdspladser i øjeblikket, og derfor er der ingen tvivl om, at området har brug for attraktive lejeboliger, siger Mattias Manstrup, partner hos Nybolig Erhverv Aalborg, der har formidlet salget af ejendommene.

Boligtårnene vil indeholde 2- og 3-værelses boliger i størrelser fra 64 til 83 kvadratmeter.

Fakta

Aalborg Øst er en selvstændig del af Aalborg og er med cirka 50.000 indbyggere på størrelse med Roskilde. Bydelen rummer foruden Aalborg Universitet også sports- og isarenaen Gigantium samt Region Nordjyllands nye supersygehus. Medio 2018 forventes Aalborg Kommune, under overskriften +BUS, at påbegynde etableringen af en såkaldt BRT-forbindelse – en moderne busbane, der skal forbinde byen fra vest til øst.

Kildeparken 2020 er den samlede betegnelse for Himmerland Boligforenings renovering af flere end 1.000 almene boliger på Blåkildevej, Fyrkildevej og Ravnkildevej. Projektet til samlet 1,5 mia. kroner forventes afsluttet i september 2020.

City in Between er en projektkonkurrence for udviklingen af Aalborg Øst og indgår som en del af Realdanias kampagne ”Fremtidens Forstæder”. Et team med Tegnestuen Vandkunsten vandt konkurrencen i 2012 og er en forløber til projektet ”Kickstart Tornhøj”, der blev igangsat i 2017 med etablering af nye byrum.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Kommentarer

ARNE HOUGAARD

Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Anlægsentreprenører
Se tallene: Så meget tjener anlægsentreprenørerne

Anlægsentreprenører
- Pludselig får vi konkurrence af landets største entreprenører på en entreprise til to mio. kr.

Plus

Anlægsentreprenører
Her er anlægsbranchens største udfordringer

Plus

Anlægsentreprenører
Anlægsentreprenører spotter nye vækstmuligheder

Plus

Anlægsentreprenører
Analyse: Anlægsentreprenører finder nye veje

Nyhedsbrev

Nu bygger Ikea-familien boliger i Danmark

Online Avis Arkiv

A.P. Møller-millioner til ny arkitektskole

Fonden støtter to to konkrete delprojekter med i alt 26 millioner

Trecifret millioninvestering: Nordjyder vil bygge 140 boliger i Hedehusene

Nyt om navne

Hver dag er ny under overfladen

Nytænkning i byggebranchen

LICITATIONEN MENER: Flere vitaminer til anlægssektoren

Plus

Nye byggeopgaver på vej

LTECH sørger for det gode indeklima

Debat
Snæver udbudsstrategi kan skabe teknisk forældede byggerier

Plus

Ydmyg jyde i spidsen for ÅF

Martin Kjær har gjort lynkarriere. Men albuerne er alt andet end spidse på randrusianeren

Nu skal der laves en samlet plan for Rønne

Plus

Ny kritik af Bygningsstyrelsens udbudsstrategi

Et farvel til fagentrepriser skærer vigtig dialog mellem bygherre og udførende væk, lyder kritikken fra Tekniq

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Solceller kan bruges på alle facader

Plus

MgO-dom skader byggeriets innovation

Den seneste dom i MgO-sagen skaber tvivl om, hvornår et materiale er gennemprøvet. Det får entreprenørerne til at være mere forbeholdne med nye produkter

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Finanskrisen fik tegnestuer til udlandet

For én af af landets største tegnestuer blev finanskrisen et barsk og lærerigt vendepunkt

TL Byg har fokus på overskudsgraden

Der er fremgang hos Aalborg-entreprenøren, men indtjeningen skal være bedre, understreger direktør

BILLEDER: Se Nomas prisvindende træhåndværk indefra

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Ørsted laver milliardhandel i Nordsøen

Københavnerbydel får grøn oase

Rådgivervirksomheden Rambøll udvikler området omkring sit domicil i Ørestad til nyt grønt byområde

NCC udvikler ny løsning til vejsiden

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Debat
Regeringens erhvervsskoleudspil skaber håb for Danmark

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Tag ansvaret for kvaliteten

Nyt om navne

Debat
Det handler om at være relevant

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Håndtryk, hat og flæskesteg

Minister vil skrotte iværksætterselskaber

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Bankerne har holdt sig tilbage denne gang

Nu får Christiansfeld et sundhedshus

Aarsleff laver fundamenter på ny elforbindelse

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Brugte værktøjsmaskiner kraner og udstyr købes

Historien om brandet AVANT "Starten var vanskelig!"

Bombesikrede skydedøre

Ny medarbejder hos Tempus Heat A/S

HF har pr 1. september ansat Thomas Lund

Mini Trans fejrer 50-års jubilæum

Fremtidens træbyggeri slår rødder på Building Green

Så er vi i gang med Åbent Hus i det jyske - ses vi?

Dette billede er taget ugens løb, hvor vi gjorde klar til endnu en prøvebelastning med Waterbags

Synlighed - Synlighed - Synlighed

Den driftsansvarliges pligter og opgaver

Skab tillid med klima ikon

Ajos oplyser byggepladsen

Indeklima og sundhed - både i boligen og på arbejdspladsen

Derfor skal du bruge integreret kredsløbsbeskyttelse

WINCOVER® monteret på 1. etape af byggeriet på Sofiendal Enge

Mød os på WindEnergy i Hamborg 25-28. sept

Opdatering fra BOLIV i Gladsaxe

Ses vi til Milwaukee dag i Rødovre Trælast?

Landets hospitaler påfører patienter farlige infektioner

VinduesIndustriens formand fylder 60

Nyt murerværksted i Hvide Sande.

SE DET HELE - i flere niveauer

Lidt af dit og lidt af dat

KTR BoWex Buetandskoblinger

Send til en kollega

0.265