Milepæl: Berygtet bydel får private boliger for en kvart milliard

MT Højgaard opfører 174 familieboliger i Aalborg Øst. Første spadestik er taget.

Et historisk byggeprojekt er sat i gang i Aalborg Øst, hvor en række lokale investorer investerer omkring en kvart milliard kroner i at opføre seks boligtårne med i alt 174 lejligheder.

Projektet er historisk, fordi det er første gang, at der bruges private midler til at bygge boliger i en bydel, som en overgang stod opført på regeringens ghettoliste.

Men det blakkede ry er Aalborg Øst nu i fuld gang med at lægge bag sig. Et omfattende byomdannelsesprojekt, der tog afsæt i helhedsplanen "Kildeparken 2020" og den efterfølgende byplanskonkurrence ”City in Between”, har sat gang i en positiv udvikling i bydelen.

Løfter området endnu en tand
Direktør Ole Nielsen
fra Himmerland Boligforening, der råder over cirka 3.000 lejemål i området, har tidligere kaldt de private investeringer for et foreløbigt klimaks for den målrettede byomdannelse, som boligforeningen, sammen med blandt andre Aalborg Kommune og Realdania, har stået i spidsen for.

Det er borgmester Thomas Kastrup-Larsen (S) enig i:

- Det løfter området endnu en tand og er med til at skabe et blandet kvarter, hvilket er helt afgørende i fremtiden. Som borgmester varmer det om hjertet, at en så unik blanding af private og almennyttige boliger kombineres, endda med lokale investorer som omdrejningspunkt. Det er første gang, det er lykkedes herhjemme, siger borgmester i Aalborg Kommune Thomas Kastrup-Larsen.

Afkræfter fordomme
Det er Vendia Ejendomme A/S og Cego A/S, der står bag udviklingen af projektet med Jan Krogh som arkitekt og MT Højgaard som totalentreprenør. Der opføres i alt 12.500 kvadratmeter fordelt seks boligtårne i hver otte etager.

Fire af de seks tårne er afsat til ejerne af to lokale Aalborg virksomheder, Carsoe A/S og Nettic A/S, mens de to resterende tårne ikke ønskes solgt.

- Transaktionen er interessant på den vis, at den markedsmæssigt afkræfter de mange fordomme mod almene områder. Der er ikke noget i den proces, vi har været igennem, som på nogen måde antyder, at der er modvilje mod at placere kapital og eje ejendomme i områder som har en dårlig historik. Så længe projektet og omgivelserne løftes, som tilfældet er i Aalborg Øst. Denne del af Aalborg tilføres mange nye arbejdspladser i øjeblikket, og derfor er der ingen tvivl om, at området har brug for attraktive lejeboliger, siger Mattias Manstrup, partner hos Nybolig Erhverv Aalborg, der har formidlet salget af ejendommene.

Boligtårnene vil indeholde 2- og 3-værelses boliger i størrelser fra 64 til 83 kvadratmeter.

Fakta

Aalborg Øst er en selvstændig del af Aalborg og er med cirka 50.000 indbyggere på størrelse med Roskilde. Bydelen rummer foruden Aalborg Universitet også sports- og isarenaen Gigantium samt Region Nordjyllands nye supersygehus. Medio 2018 forventes Aalborg Kommune, under overskriften +BUS, at påbegynde etableringen af en såkaldt BRT-forbindelse – en moderne busbane, der skal forbinde byen fra vest til øst.

Kildeparken 2020 er den samlede betegnelse for Himmerland Boligforenings renovering af flere end 1.000 almene boliger på Blåkildevej, Fyrkildevej og Ravnkildevej. Projektet til samlet 1,5 mia. kroner forventes afsluttet i september 2020.

City in Between er en projektkonkurrence for udviklingen af Aalborg Øst og indgår som en del af Realdanias kampagne ”Fremtidens Forstæder”. Et team med Tegnestuen Vandkunsten vandt konkurrencen i 2012 og er en forløber til projektet ”Kickstart Tornhøj”, der blev igangsat i 2017 med etablering af nye byrum.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Kommentarer

ARNE HOUGAARD

Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Kartelbøde trækker entreprenør i minus

Bygge- og anlægsentreprenøren Troels Jørgensen A/S er generelt tilfreds med regnskabet for 2017, hvis man ser bort fra en stor bøde

Plus

Byggeentreprenør lander tocifret millionunderskud

Entreprenør fejrede sig selv i Fredericia

Rejsegilde og reception i det nye Sønder Voldgade-kvarter, hvor den nordjyske entreprenør selv har etableret afdeling

Plus

Fra betonslum til den rene betonkunst

Ny bog om dansk betonbyggeri fra efterkrigstiden til i dag kan danne skole for kommende arkitekter

Betonbygning er nu sejlernes mekka

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Kommuner vil bygge for 74 mia. kroner

Anlægsarbejde og skoleprojekter trækker op i de danske kommuner, som har planer om at bygge for knap 74 mia. kr. fordelt på mere end 6.000 projekter frem mod 2021

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

I fremtiden bor vi i genbrugsbeton

Byggeaffald bliver til 20 nye rækkehuse i Ørestaden ved København. Og der er ikke gået på kompromis med æstetik eller kvalitet, siger Robin Feddern fra Arkitektgruppen og Anders Lendager fra Lendager Group

Plus

Dahl A/S ændrer strategi efter dårligt 2017

Plus

Bedre udbud skal spare parterne penge

En række virksomheder og organisationer er nu klar med fem anbefalinger til, hvordan man kan gå i dialog omkring udbud frem for i konflikt

DAGENS LEDER: Et bedre og billigere byggeri for alle

Debat
Energibesparelser er ikke varm luft

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Anlægsrammen hæves næste år

Kontrakt til 216 millioner: MT Højgaard vinder totalentreprise i Aarhus

Kæmperenovering er halvvejs: Falkoner Centret kommer stærkt tilbage

Mere byggeri på Godsbanen: Karré og højhus på vej

Omstridt regel bremser små boliger i København

Aarhus K får 'skæve' boliger i 10 etager

Højt og tæt: Boligprojekt opføres med en bebyggelsesprocent tæt på 300

Ugens konkurser - uge 24

Renoverprisen 2018: Her er de nominerede

Seks meget forskellige renoveringsprojekter fra hele landet skal dyste om at blive Danmarks bedste renovering

Udnyt dit tag i kampen mod ekstremt regnvejr

DAGENS LEDER: Der er grobund for mere praktik

Ugens nye virksomheder - uge 24

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

1

Klar til at skrotte projekt til 80 millioner

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

PERI DUO - universal letvægtsforskallingssystem i stærk fremdrift

Nyt om navne

DAGENS LEDER: EU skal holde sig fra barselsreglerne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Standsmæssig service hos Stemas

Seks spor er klar på østjysk motorvej

Vejdirektoratet indleder vvm-undersøgelser

DAGENS LEDER: Cirkulær økonomi kræver incitamenter

Projektgruppe vil have fart på cirkulær økonomi

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Prysmian skal leverer søkabelforbindelse til Borssele III & IV havvindmøllepark i Nordsøen

ALESSI Swan by Oras designet af Mario Trimarchi – En smuk skulptur til køkkenet

3D-detektionssensor beskytter værdifulde udstillingsgenstande

Lær at anvende Bluebeam Revu til oprettelse og redigering af PDF dokumenter på kursus d. 13/8

Planlæg din efteruddannelse nu og få et godt tilbud!

Iværksætter automatiserer årsregnskabet, så hun har mere tid til madpakker

Mobil aircondition og klimaanlæg

Kompakt 160 Nm aktuator med øget sikkerhed

Middelfart Kommune sparer millioner på energioptimering

Rundsavens afløser er ikke kun til plader!

Renovering af Køge Idrætspark sætter idrætten i fokus

Unilite / ABV teknik - din stærke partner i mekanisk brandventilation

Grønbech PR & Kommunikation

SOMMERTILBUD på vinduesløfter

Stor tilfredshed med køb af vinduesløfter

Midtjysk Albyg A/S har fået en ny totalentreprisekontrakt.

Bygherrernes fornemmelser for (BIM)-standarder #3 — Molio

TROX Danmark Roadshow

Entreprisekontrakt indgået med OK-Fonden og Helsingør Kommune

Vores dygtige smede i Aalborg producerer hele tiden nye løfteåg.

Gå ikke glip af årets kystsikringskonference - EARLY BIRD-RABAT indtil 1/7!

Arbejdsmiljøuddannnelsen for koordinatorer

Legat til afholdt seniormedarbejder

Moelven Quick-Deck, ThermoAsk

Lær Revit Architecture trin for trin - deltag på 4-dages grundkursus fra d....

Send til en kollega

0.251