Byggeriet fastholder højt vækstniveau

Selvom det danske bygge- og anlægsmarked har mistet lidt af farten, så er der fortsat rigtig god aktivitet.

Det konkluderer cheføkonom Bo Sandberg fra Dansk Byggeri på baggrund af nye tal fra Danmarks Statistik, der viser, at bygge- og anlægsbranchen omsatte for små 260 mia. kroner på det danske marked i 2017. Det er en stigning på 6,6 procent i forhold til 2016.

- 2017 var endnu et rigtig godt år, og det bekræfter, at bygge- og anlægsbranchen fortsætter den positive fremgang, der har stået på siden 2014, siger han.

Sund vækst
Selvom 6,6 procent bliver beskrevet som en pæn vækst af cheføkonomen, så kan den ikke helt hamle op med de foregående år. Men branchen bør stadigvæk være tilfreds.

- En vækst på næsten syv procent vidner om et solidt og sundt marked, der ikke giver risiko for bobler, siger Bo Sandberg.

Thomas Frommelt, partner i revisionsfirmaet Deloitte, er overrasket over, at væksten i 2017 på 6,6 procent ikke er højere.

- Mange af de virksomheder, jeg har kontakt til, har højere vækstrater, og derfor havde jeg egentlig forventet, at den samlede vækst ville nå et højere niveau, siger han.

Frommelt er ansvarlig for byggebranchen i Deloitte, og rådgiver og revisor for flere mellemstore byggevirksomheder, der primært dækker Københavnsområdet. Og han nævner geografien som en mulig forklaring på, at hans prognose ikke falder sammen med tallene fra Danmarks Statistik.

- Selvom der er fremgang i aktiviteten over hele landet, så er det i de store byer, at den højeste aktivitet ligger.

Væksten fortsætter i 2018
Boligbyggeriet og erhvervsbyggeriet er de store vækstmotorer for byggeriet, og det er også udgangspunktet for, at man vil se en tilsvarende vækst i 2018. Bo Sandberg forventer, at omsætningen i branchen vil stige med 5-10 procent.

- Skal jeg indsnævre det yderligere, så vil jeg vurdere, at det lander på mellem fem og otte procent.

Thomas Frommelt forventer, at væksten som minimum vil fortsætte på samme niveau i 2018 og 2019 og formentligt højere.

- Intet tyder på, at den høje efterspørgsel vil falde. Mængden af projekter er fortsat stor, der bliver opført masser af boliger, og der er godt gang i projektsalget.

Rekrutteringsproblemet
Både hos Dansk Byggeri og Deloitte lyder det, at mangel på kvalificeret arbejdskraft er den største trussel for væksten. Beskæftigelsen steg med 3 procent i 2017 og forventes at vokse på samme niveau i 2018.

- Byggeomsætningen vokser typisk lidt mere end beskæftigelsen, fordi en del byggevirksomheder fortsat kan skrue op for aktiviteten med den eksisterende bemanding. Men det kan ikke blive ved at gå til evig tid, og derfor er rekruttering af arbejdskraft også rykket op som vigtigste udfordring, siger Bo Sandberg.

- Mangel på kvalificeret arbejdskraft kan være med til at sætte en dæmper på væksten. Dog ser vi stadig, at der er hård konkurrence om opgaverne, og det viser, at der fortsat er ledig kapacitet i virksomhederne. Til gengæld vil man ikke nødvendigvis se den stigende aktivitet forplante sig på bundlinjen, netop på grund af konkurrencen der ikke skaber grundlag for en væsentlig vækst i indtjeningen, siger Thomas Frommelt.