Rapport: 2017 blev et rekordår for byggebranchen

2017 blev et rekordår for det professionelle projektmarked. Det viser "Trends for Byggebranchen 2013-2017", som netop er blevet offentliggjort af Byggefakta A/S.

Ifølge rapporten blev der sidste år igangsat projekter på det professionelle projektmarked med en samlet værdi på 79,5 mia. kroner. Det svarer til en fremgang på 9 procent eller 6,8 mia. kroner i forhold til 2016.

- Boligbyggeriet er nu vokset konstant siden 2013. Det er især i og omkring København, vi har set massiv fremgang for boligbyggeriet de seneste år. 2017 har dog også budt på fremgang for boligbyggeriet i de øvrige regioner. Blandt andet er der igangsat markant flere boliger i Region Nordjylland i 2017, siger direktør i Byggefakta, Jens Slott Johansen.

Han henviser til analysens konklusion om, at aktiviteten i Region Nordjylland steg med 48 procent fra 2016 til 2017. Netop det tal springer dog i øjnene på Dansk Byggeris cheføkonom, som kalder udviklingen for "abnorm".

- Men vi er som sædvanligt enig med Byggefakta om retningen. Det går markant fremad og 2017 var ganske rigtigt et glimrende år for bygge- og anlægsbranchen, siger Bo Sandberg, før han opsummerer det foregående år set fra brancheorganisationens synspunkt:

- I Dansk Byggeri plejer vi at analysere den samlede brancheaktivitet inklusive underskoven af både større og mindre renoveringsprojekter. Vores konklusion på den baggrund er en omsætningsvækst på cirka 8 procent i hele bygge- og anlægsbranchen i 2017 og en vækst i beskæftigelsen på godt 3 procent. Nybyggeriet af boliger trak de samlede boliginvesteringer op med cirka 8 procent i 2017.

Private trækker læsset
Ifølge rapporten fra Byggefakta har de private bygherrer øget investeringerne markant gennem de seneste fire år. Med projekter for 48,6 mia. kroner i 2017 stod de sidste år for 61 procent af det samlede byggeri, hvilket er det højeste niveau i den tid, Byggefaktas har udarbejdet de årlige rapporter.

Der ses til gengæld ingen entydig udvikling, når bygherreforholdet gælder boligselskaber eller det offentlige, hvor investeringer har ligget forholdsvis jævnt over den femårige periode, rapporten sætter under lup.

Samme konklusion kommer fra Dansk Byggeri:

- Det er helt klassisk, at det i en højkonjunktur er det konjunkturfølsomme private nybyggeri, der fylder relativt mest i landskabet, mens det i mere trange tider typisk er de offentlige bygge- og anlægsprojekter, der holder hånden under markedet, siger cheføkonom Bo Sandberg.

Totalentrepriser er et hit
Der er altså bred enighed om, at det er boligbyggeri og private bygherrer, der trækker læsset i en bygge- og anlægsbranche, som især er aktiv i Region Hovedstaden. Samtidig er det værd at notere sig, at totalentrepriser tilsyneladende vinder hastigt frem som den absolut mest populære entrepriseform på det professionelle projektmarked.

Alene fra 2015 til 2017 er summen af totalentrepriser steget med 41 procent, så entrepriseformen sidste år stod bag byggeriet for 39,6 mia. kroner, hvilket svarer til halvdelen af det samlede byggeri på det professionelle projektmarked.

Også fagentrepriser går frem med 36 procent fra 2016 til 2017, mens niveauet for hovedentrepriser har ligget stabilt i de sidste fem år. Til gengæld har storentrepriser oplevet et konstant fald fra 10 mia. kroner i 2014 til 6,3 mia. kroner sidste år.

- Hvis vi skal gøre lidt status, så kan vi sige, at 2017 blev endnu et flot år for den professionelle byggebranche i Danmark. Med projekter for 79,5 mia. kroner rammer vi altså det højeste niveau i fem år. 2017 endte stort set, som vi forventede ved årets start, og det er rigtigt positivt. Der er rigtigt travlt ude på byggepladserne, men det ser ud til, at branchen følger godt med, og projekterne bliver igangsat som planlagt, opsummerer Byggefakta-direktør, Jens Slott Johansen.