23948sdkhjf

Nyt AB-system skal sikre færre konflikter

Bedre fælles planlægning, en løbende gennemgang og en smidigere løsning af konflikter er kerneelementer i udkastet til det nye aftalesystem

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.


– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Herlev-sagen
Tis i krogene florerer stadig på Herlev Hospital

- Et skridt på vejen mod en cirkulær økonomi

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Landbrugsbyggeriet sænker forventningerne

Den aktuelle krise i landbruget får entreprenørerne til at søge andre steder hen

Plus

Cheføkonom om landbruget: Byggeaktivitet kan falde med op til 20 procent

Dansk Byggeris cheføkonom mener, at landbruget har en åbenlys udfordring med gælden

Nyhedsbrev

34.130 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Online Avis Arkiv

Blandede boliger for milliardbeløb ved Øresund

Togfabrik bliver til Sporbyen: Nu skyder de første boliger op

Hovedentreprenøren er på plads til første etape i omdannelsen af tidligere industrigrund i Randers

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Elinstallatør blev Årets Læreplads

Plus

Byggeriet kan hente teknologi-hjælp hos nyt rejsehold

Både små og store virksomheder i bygge- og anlægsbranchen kan fremover få hjælp af et rejsehold, der hjælper med at finde og implementere ny teknologi i virksomheden

DS Gruppen fortsætter fremgangen

Jönsson opfører boliger til 145 mio.

1

Licitationen mener: Det haster med at udvikle byggematerialer

Plus

DTU kasserer byggeprojekt

De indkomne tilbud på en ny kølecentral gik over budgettet. Danmarks Tekniske Universitet starter nu forfra med projektet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Elever kom på verdens længste hyttetur

Cramo oplever stigende salg af pavilloner

Cramo Adapteo har leveret 20 institutions- og skoleprojekter i år. Blandt andet plejesektoren er i fremgang

Plus

Entreprenør-direktør: Vi har betalt dyre lærepenge

Henriksen & Madsen rammes af flere dårlige projekter, som påvirker 2018-regnskabet

Plus

Topchefen siger farvel - med en klar køreplan

Plus

Producent satser på intelligent tagafvanding

Plus

Blücher Metal udvider produktionen af rustfrie stålrør

Plus

Ny aftale bløder op på krav til ghettoboliger

Plus

Ghetto-plan river renoverede boliger ned

Provinsbyer kan blive tvunget til at rive boliger ned, selv om de er blevet renoveret for milliarder

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Forskudsopgørelsen er klar: Sådan undgår du skattesmæk

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenørvirksomhed: Det er naturligt at ansætte bredt

Vinduesfabrik: Ingen vareforsinkelser trods brand

Bygma overtager byggecentre fra konkurrent

Fadæse: Boligselskab byggede de forkerte boliger

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Topchef i tale
Ventilationsfirma vil lave endnu mere isolering

Bonava udnævner ny dansk topchef

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Historisk byggeboom giver økonom panderynker

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Mød os på Agromek den 27. - 30. november 2018 i Herning

Black Friday tilbud

Mangler du byggepladsskilte?

PMC Hydraulics prioriterer CO2 besparelser  og bedre drift betingelser på samme tid.

2Water – Vandbehandling hjælper virksomhedens kunder til det bedst mulige arbejdsmiljø

Bureau Veritas Certification overrækker det første ISO45001-certifikat

Lys i mørket

BSV: Ny tang til løft af støjdæmpnings elementer

Måling og tolkning af spændingskvalitet - afholdelsesgaranti

Ny vinkel til Anker i trækonstruktioner fra ML Beslag Sales ApS

Flangekoblinger til forbrændingsmotorer

Lær Revit Architecture trin for trin - deltag på 4-dages grundkursus fra d. 10/12

Den rigtige rådgivning på det rigtige tidspunkt

SDMO 14 kVA benzingenerator på TILBUD

Engcon Agromek-klar med ny sortérgrab til minigravere

Tre træbroer i Århus skridsikret

Hitachi ZX350LC-6 letter arbejdet med nedrivning og sortering

Mød PANELBYG.dk på Agromek 2018

Lær at tackle vanskelige situationer på intensivt kursus om Konflikthåndtering

BLACK FRIDAY TILBUD hos MultiAir - Spar over 40%

Fremtidssikrede løsninger til robotapplikationer

Industribyggeri: Give elementer inviterer på digital rundtur i det sønderjy...

Kubota KX042-4 minigraver, 4,2 t

Høringsworkshop: Revideret A113

V2C vinder parallelle rammeaftaler vedr. teknisk rådgivning for Rudersdal K...

Send til en kollega

0.292