Nyt AB-system skal sikre færre konflikter

Bedre fælles planlægning, en løbende gennemgang og en smidigere løsning af konflikter er kerneelementer i udkastet til det nye aftalesystem

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Døren er malet med okseblod

I dag kan du opleve et nænsomt restaureret helt unikt gavlhus fra 1690, hvor detaljerne hver især gemmer på en fortælling

Brexit presser danske og engelske SMV’er

Portræt
Milliardæren, der ikke ville ansætte sig selv

Michael Mortensen kræver konstant udvikling og har det bedst i selskab med mennesker, der kan noget andet end ham selv

Plus

Beskæftigelsesministeren: Flere skal have anerkendt en arbejdsskade

Det drastiske fald i antallet af anerkendte arbejdsskader er et problem, mener Troels Lund Poulsen, der nu vil tage en drøftelse med Folketingets partier

Solceller for millionbeløb ud af vinduet

Nyhedsbrev

Beskæftigelsen er kun et byggesjak fra rekordniveau

Antallet af beskæftigede i bygge- og anlægsbranchen steg med knap 700 personer alene i løbet af december

Online Avis Arkiv
Plus

Tysk gigant bliver endnu større

Den tyske Hochtief-koncern løftede omsætningen med 14 procent i 2017 og indtjeningen fulgte med

Plus

Landets næststørste entreprenør tjener for lidt

Set over tid har MT Højgaard i en årrække haft svært ved at få bundlinjen op

MT Højgaard mister indtjening

NCC køber Jakobsen & Blindkilde

Dansk Boligbyg vinder totalentreprise på hjemmebanen

Nyt fodboldstadion mangler millioner

Plus

Nye byggeopgaver på vej

BM Byggeindustri hyrer 50 nye ansatte på mindre end to år

Hobro-virksomheden har haft stor succes med et alternativt ansættelsesforløb i samarbejde med lokale jobcentre og uddannelsesinstitution

Plus

Bo-Hus A/S er på vej mod boligtårnskontrakt

Lejerbo København har indgået hensigtserklæring med Bo-Hus A/S om opførelse af tre boligtårne på Beauvaisgrunden i København, men forhandlinger pågår fortsat

Plus

Panda-anlæg er ikke standardopgave

HedeDanmark Anlægsgartnere skal etablere de grønne arealer i forbindelse med byggeriet af et nyt panda-anlæg i Københavns zoologiske have, og der er langt fra tale om en standardopgave

Nordjysk developer henter ny byggechef i Niras

Ekspert i hårdt træ: 2017 blev et investeringsår

Nyt regnskab: Salget steg betydeligt, men resultatet er ikke fulgt med.

Toptjekkede træhuse på Lisbjerg Bakke

"Fremtidens bæredygtige almene bolig" er alt andet end traditionel

Nordjysk shoppingcenter får ny facade

Jysk sygehus har ombygget ambulatorier

Specialer og funktioner bor nu på samme afdeling og er fælles om lokaler og udstyr

Gråkjær skal opføre 361 ungdomsboliger

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

DAGENS LEDER: Skeletterne vælter ud af skabet

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

DAGENS LEDER: Kommunerne bør tænke langsigtet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Kamstrups nye fabrik er oppe at køre

Solcelleforening: Vi troede en aftale var en aftale

Nyt om navne

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Kreditpolitikkens 10 hovedpunkter

Smedearbejde udføres på Frederiksberg

Fugleafvisere der virker

Tilbud på Teng Tools værktøj

Elektriker sweatshirt ARC RATING: 17,8 cal/cm²

Danish Crown Pork får snart det grønne bælte i Six Sigma!

Kompromisløs kvalitet og levering til tiden.

5-kamp på BYGGERI’18: DR-værter vil udfordre byggebranchen

Kundespecifikke hængsler.

Mødekultur: Der er svimlende beløb i spil!

General Cable har godkendt Prysmian Groups opkøb

Skræddersyet genvej til xWDM

Carl Stahl A/S er igen kreditvurderet til AAA-rating

Vidste du, at vi kan være en del af din næste flyrejse?

Vedligehold - 0,4-20 kV - revision af elforsyningsanlæg

Nye Hiab kraner med tandstangsdrejning

Klip & buk

Fuld fart i havnebyggerierne

Lukket grab GIE

Hvad er et h-x diagram?

Opgradering til industrikøkkenvaske

Lær hvordan du arbejder smartere med BIM - deltag i gratis webinar d. 2/3 k...

5-D Teknologi

Hvordan får jeg drømmejobbet?

Sikkerhedssko af høj kvalitet til Danmarks laveste priser!

Send til en kollega

0.314