Nyt AB-system skal sikre færre konflikter

Bedre fælles planlægning, en løbende gennemgang og en smidigere løsning af konflikter er kerneelementer i udkastet til det nye aftalesystem

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Masser af mangler og mystisk bag Husfabrikkens kollaps

Svingdør, spøgelseschef og pengekvaler: Den sidste tid var meget turbulent.

Staten tvangsopløser husfabrik

A. Enggaard leverer dobbelt rekord i jubilæumsår

Og væksten fortsætter i 2018, lyder det fra adm. direktør Asger Enggaard, som fremhæver tre grunde til entreprenørkoncernens fremgang.

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ny donation på 10 millioner bringer Cloud City tættere på mål

Kunstværket og artcentret, der skal opføres i industrikomplekset De Danske Spritfabrikker i Aalborg, har fået tilskud fra Købmand Herman Sallings Fond

Nyhedsbrev

De unge har mistet tilliden til virksomhederne

Online Avis Arkiv
Plus

Kemp & Lauritzen: Overskuddet skal højere op i år

Plus

Sidste udkald til at få styr på virksomhedens data

Plus

Arbejdsgruppe anbefaler bedre asbestscreening

Plus

Kemp & Lauritzen vender stort underskud til overskud

Teknikentreprenøren har vendt et underskud på 40 mio. kr. til plus på bundlinjen

Bøder vanker for manglende RUT-anmeldelse

Tidligere Silvan-boss klar til nye udfordringer: Bliver direktør i HTH

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nedriver-sagen
Nedrivere: Generalforsamling kan ende i kampvalg

Lørdag skal Nedrivnings- og Miljøsaneringssektionen i Dansk Byggeri have generalforsamling. Kartelanklagerne kaster en tung skygge over mødet

Plus

Ny J. Jensen-koncern satser digitalt

Investeringer i digital udvikling er blandt kernepunkterne i Holdingselskabet J. Jensen A/S’ strategi, der omfatter en årlig vækst på 10 pct.

Plus

Brager frem med tocifret indtjeningsgrad

Bygge- og anlægskoncernen J. Jensen kommer ud af 2017 med et overskud på over 150 millioner

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Minister: Alle dødsulykker skal registreres

Arbejdsulykker, der først noget tid senere får dødelig udgang, skal også registreres som dødsulykker. Det glæder EL og SF

Plus

S med opfordring til regeringen: Begynd arbejdet med nyt infrastrukturforlig

Plus

Halbygger får ny administrerende direktør

Plus

Forskydninger koster dyrt for Dansk Halbyggeri

Virksomhedens top- og bundlinje i det nyligt offentliggjorte regnskab for 2017 er præget af forskudte projekter i starten af året og er trådt et skridt tilbage. Direktør forventer, at 2018 bringer virksomheden tilbage på sporet

Nordjysk entreprenør bygger børnehus i Furesø

Plus

Nye byggeopgaver på vej

På hospitalet støbes et af landets største in situ råhusprojekter

Lige nu støbes de første af i alt 24.000 kvadratmeter in situ etagedæk på Nyt Hospital Hvidovre. Det er blandt Danmarks største projekter af denne type

Plus

Organisation stemmer i

Casa klar med midlertidig direktørløsning

Arbejdstilsynet må nu tale med ansatte - uden chefen er med

Trods højere omsætning: Stort underskud i Cembrit

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Teknikentreprenører kæmper med indtjeningen

Putin indvier kæmpebro mellem Rusland og Krim

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Køkkenkoncern fortsætter vækstrejse i 2018

Bøjsø vinder udbud på højskole

Fremtidens installatør er i centrum

Huset, man grinede af

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Dansk Arkitektur Centers åbningsudstilling kaster nyt lys over fremtidens bolig

Når metal bliver en livslang passion

Arkitekt-Oscar til BIG-designet alment byggeri i Nordvest

Borgmester fejrede byggeri af daginstitution med håndværkerne

Rejsegilde på 240 lejligheder i Odense

Nyansættelse hos Randi

Mobil klimaanlæg SPAR 30%

Tysk byggerimesse med fokus på kulturarv

Macmazza vægpladesav TS-V

Mezzanin til AndrupVin.dk løfter kundearrangementer til nye højder

Mød os på Roskilde Dyrskue på stand nr. 70.

Er du klar til BR18?

Har du styr på din spændingskvalitet?

Søjlesvingkran med elektrisk krøj? Det kan vi selvfølgelig også klare!

Puk Spencer fejrer 25 år hos Lindab

Hvad skal DIN forretning gøre for at blive 100% klar til GDPR

Nettilslutning af produktionsanlæg

Sprøjtepistoler i højeste kvalitet fra G.A. Hansen

Waterstrip og varmlufttæppe fra Helge Frandsen A/S

PAOLONI LEASING! Den nemmeste vej til nye maskiner!

Skueglas til bl.a. Proces- og Foodindustrien, laves efter kundernes specifi...

Så er det i dag!

JOBOPSLAG: Byggeteknisk rådgiver

Ses vi til Vestfyn Trækker 2018 ?

Master og Master Toolless

Send til en kollega

0.999