Nyt AB-system skal sikre færre konflikter

Bedre fælles planlægning, en løbende gennemgang og en smidigere løsning af konflikter er kerneelementer i udkastet til det nye aftalesystem

Byggeriets nye aftalesystem - AB-systemet og ABR - skal sikre langt bedre planlægning mellem projektets parter.

Udkastet til systemet blev sendt i høring i dag og lægger blandt andet op til flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne, ligesom der opstilles klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres.

Samtidig lægger AB-systemet op til nye regler om håndtering af for eksempel ekstraregninger, mangler og konflikter.

Styr på ekstraregninger
Ifølge Bygherreforeningens direktør, Henrik L. Bang, har repræsenteret foreningen i AB-forhandlingern, vil bygherrerne med systemet få langt bedre muligheder på en række mærkesager.
– Med det nye system får vi omsider nogle mere tidssvarende aftaledokumenter. Særligt vil jeg fremhæve, at bygherrerne kan få bedre styr på ekstraregninger, mangler og konflikter med det nye system. Det vil give bygherrerne nye muligheder for at sikre godt byggeri til tiden og prisen, siger han.

Rådgiver til regnskab
Henrik L. Bang fremhæver, at mange bygherrer har haft udfordringer med projektmangler, som er ting der ikke har været med i rådgiverens projektmateriale. Det fører ofte til ekstraregninger senere i processen, fordi entreprenøren vil have ekstra betaling for det ekstra arbejde. Men med de ændringer som udkastet lægger op til forpligtes rådgiveren og entreprenøren til en projektgennemgang tidligt i processen, hvormed eventuelle problemer i projektmaterialet kan synliggøres, inden udførelsen sættes i gang.

Desuden får bygherren bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler. Det bliver i form af en konventionalbod, hvor rådgiveren skal betale en procentsats af den ekstraregning, som bygherren modtager fra entreprenøren.

Det nye AB-system

Grundelementerne i udkastet til byggeriets nye aftalesystem - AB og ABR:

  • Nye regler om håndtering af ekstraregninger, mangler og konflikter
  • Flere oplysningspligter og fælles planlægningsforløb mellem parterne
  • Klarere spilleregler for, hvordan processer vedrørende økonomi, kvalitet og tid skal håndteres
  • Rådgiveren og entreprenøren forpligtes til en projektgennemgang tidligt i processen
  • Bygherren får bedre mulighed for at stille rådgiveren til regnskab for eventuelle mangler
  • Førgennemgang af byggeriet et stykke tid inden aflevering, hvor ukonditionsmæssige forhold adresseres
  • Opstramning af processen omkring mangelafhjælpning
  • Løsningstrappe iværksættes som standard, så en konflikt først skal forsøges løst mellem parterne med involvering af virksomhedernes ledelse. Hvis ikke dette lykkes, kan konflikten sendes videre til mediation og mægling, og som noget helt nyt til en særlig opmandsfunktion kaldet ”hurtig afgørelse”


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Kommuner behandler byggeaffald vidt forskelligt

Det er meget forskelligt fra kommune til kommune, hvilke miljøfarlige stoffer de kræver byggeaffald undersøgt for, viser en ny rapport

Tommy Ahlers vil klæde uddannelser teknologisk på

BIG som kunstnermagnet

Der kan være stor kunst i arkitektur og funktionel arkitektur gemt i et kunstværk. Det vil den københavnske Kunsthal Charlottenborg fortælle med tegnestuen BIG i en hovedrolle

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Statens storudbud på facility management deler vandene

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Hoffmann sigter fortsat efter to milliarder i 2020

MT Højgaard får ny topchef

Plus

Sådan fik typehusgiganternes retssag to vindere

Plus

Hoffmann sætter rekord i første halvår

Entreprenøren tjener penge som aldrig før og står med en ordrebeholdning på 2,5 mia. kroner efter årets to første kvartaler

Plus

En mastodont på lerfødder

MTH Group fejrer i år sit 100 års jubilæum, men har historisk stort set gennem de seneste seks-otte år haft vanskeligt ved kontinuerligt at tjene penge - og nu koster det så endnu en direktør

MTH-underskud i andet kvartal

Halvårsregnskabet fra MTH Group viser som ventet faldende omsætning, men et større anlægsprojekt giver underskud i andet kvartal

MT Højgaards ejere overvejer igen en fusion

Bygge- og anlægsvirksomheder slipper for papir-bøvl

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus 1

Stor teknikentreprenør vil ikke eje værktøj længere

Boligbeton gør klar til ”nye højder”

Rockwool forventer højere vækst

Rockwool opjusterer sine forventninger til omsætningen i 2018, og koncernen ser nu en vækst i omsætningen på 13-15 procent i lokal valuta mod tidligere 7-10 procent

27 finalister kæmper om årets Building Awards

Københavns Lufthavne, Salling Rooftop i Aarhus og Bloxhub i København er blandt finalisterne til Building Awards i november

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

De skrappeste garantikrav findes på Sjælland

Det er de sjællandske kommuner, der fører an med skrappe krav om arbejdsgarantier fra entreprenører

BIG tegner nyt domicil til HB Trapper

Ekstra-regning venter hospitalsenhed efter spare-runde

PFA storopkøber ejendomme i Tyskland

Pensionskassen har investeret 6,6 mia. kr. i en kommerciel bygning og 33 beboelsesejendomme i flere større tyske byer

Plus

Flere end ventet vil bygge ny politiskole i Vejle

Plus

Nu skal de unge op på taget

Plus

Ståltag over prisbelønnet mini-landsby

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Elementernes rasen rammer limtræsproducent

Plus

Er boblen ved at briste?

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Pensionsselskab klar med boliger i Ørestad

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye studerende vil gerne bo i containere

Enemærke & Petersen hyrer direktør i vest

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Debat
Tæt på ny teknologi - en evolution er i fuld gang

Nyt om navne

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Dansk Halbyggeri smider trumfkortet

Building green og vær cool

FRIHED & FÆLLESSKAB er præcis hvad alle håndværkere efterspørger.

HF og Banner forbedre overvågningen hos Danfoss Kolding

En glad kunde hos Jensen Electric

Proces- og industrikøling - hurtig levering!

Bevaringsværdige bygninger - indeklima og energi

Nye regler for entreprise-kontrakter

Direktør i PanPac Engineering fylder 50 år

Lakerevogne til industrien fra Thrane Maskiner ApS

Liftup stifter datterselskab i Tyskland

Spændende talere på BIM Forum 2018 d. 20/9 i København

København går et grønnere efterår i møde

Digital ledelse i fokus på Automatik

Mangler du power - Tilbud på Festool

3500 kg liftbil klar til udlejning på Fyn

Panelbyg Aps leverer paneler til kæmpeudvidelse.

Ny Proffavis

Ny sikringsmesse sætter fokus på blinde brandalarmer

Indbydelse til firmareception

Renoveringsbundstykker fra NIC Denmark

Mobilt showroom i container

Bytømreren A/S får gode anmeldelser for arbejdsmiljø

V2C prækvalificeret til rammeaftale for Rudersdal Kommune

Køleanlæg på lager - hurtig levering!

Send til en kollega

0.313