24 kommuner rammes af befolkningstilbagegang

Indbyggertallet i Sønderborg Kommune falder fra de nuværende 75.000 til 68.000 frem mod 2045.

Kommunen kommer derfor til at stå med omkring 3.400 ubrugte huse i 2045, hvis beboersammensætningen i kommunen til den tid er den samme som nu.

Tendensen går igen hos 24 af landets 98 kommuner, som står til en større eller mindre befolkningsmæssig tilbagegang. 

57.000 indbyggere, hvilket svarer til, at knap 31.000 huse kommer til at stå ubrugte hen.

- Det er et stort problem for de pågældende kommuner og deres indbyggere. Det får betydning for boligpriserne, det lokale erhvervsliv og kommunekassen - og alt i alt er faren, at kommunerne ender i en negativ spiral. Som potentiel boligkøber bør man eksempelvis have prisudviklingen med i sine overvejelser, og i den forbindelse står boligejerne i disse kommuner med dårlige kort på hånden, siger cheføkonom Jens Nyholm fra Spar Nord.

Et dyrt milliardprojekt
Udviklingen er mange steder allerede godt i gang. Tidligere på året viste en rapport fra analysegruppen Kora (som i dag hedder VIVE efter en sammenlægning med SFI), at op mod 22.000 huse i Danmark nu har stået forladt i så mange år, at de betegnes som nedrivningsparate.

- De kommuner, der ikke allerede er i gang, bør overveje at få en strategi for nedrivninger. Men det er en dyr affære. Vi vurderer, at det vil koste 1,5 - 3 milliarder kroner i alt at rive alle de nedrivningsklare huse ned. Måske kan tiltag som flexbolig-ordning eller ophævelse af bopælspligt også være med til at mindske omfanget af nedrivningsklare boliger, siger professor Nicolai Kristensen, som står bag rapporten.

Værst står det til på Langeland, hvor andelen af huse uden beboere har været stigende fra 16,8 procent i 2000 til 26,6 procent i 2015. 12,6 procent af husene på øen vurderes som nedrivningsparate i dag.