Boligsalg i landkommuner drypper på byggebranchen

Der er fremgang på det danske boligmarked. I 87 af landets 98 kommuner har danskerne brugt flere penge på huskøb i løbet af 2017 end i 2016, mens landsgennemsnittets stigningsprocent i forbruget af huskøb lander på 16 procent.

Det viser nye tal fra Boligsiden.dk.

Også i de danske landdistrikter mærker man den positive udvikling, fortæller formanden for Landdistrikternes Fællesråd, Steffen Damsgaard, som har fundet organisationens 48 medlemskommuner frem i tallene fra Boligsiden.dk.

- Et kig på vores medlemskommuner cementerer, at fremgangen på boligmarkedet langt fra er forbeholdt de store byer. Faktisk ligger fire af vores medlemskommuner i top 10 over de kommuner, som har haft den største stigningsprocent i forbruget af huskøb mellem 2016 og 2017. Det viser, at kommunernes anstrengelser med at skabe vækst og udvikling bærer frugt, siger han.

Som ringe i vandet
Den vækst drypper på byggebranchen, fortæller Dansk Byggeris cheføkonom Bo Sandberg.

- Vi er helt enige med Landdistrikternes Fællesråd i, at optimismen og den høje aktivitet i byerne er begyndt at sprede sig som ringe i vandet. Det er vældig positivt på en masse parametre, og også hvad bygge- og renoveringsaktiviteten angår. Derfor ser vi en stigende renoveringsaktivitet i hele landet, da det ofte er omkring ejerskifte, at boligerne renoveres. Som noget relativt nyt, ser vi nu også igen en fremgang i parcelhusbyggeriet, der for tiden vokser med 10-12 procent årligt, siger han.

Dobbelt urbanisering
Cheføkonomen har dog et lille forbehold. For i øjeblikket sker en såkaldt "dobbelt urbanisering", hvor der både er en overordnet tendens til befolkningstilvækst i storbyerne København, Aarhus, Ålborg, Odense og Trekantsområdet - men samtidig også en bevægelse indenfor de enkelte kommuner med en stigende tilflytning til de lokale eller regionale vækstcentre, som for eksempel Næstved, Svendborg, Holstebro og Sønderborg.

- Så på overfladen kan man sagtens have et blomstrende boligsalg i en landdistriktskommune, men hvor fremgangen stort set udelukkende finder sted i selve den pågældende købstad, siger Bo Sandberg.

Langt til opgaverne
Set med byggebranchens briller, er det overordnet set mindre vigtigt, om aktiviteten foregår i den ene kommune eller den anden, når blot der er et stabilt, højt aktivitetsniveau med gode rammebetingelser.

Bygge og anlæg er en branche, hvor man er vant til om nødvendigt at køre langt efter arbejdsopgaverne. Således har hele Sjælland i mange år været pendlingsregion for Hovedstadsområdet, ligesom der også er en tradition for jyder, der arbejder i København mandag til torsdag, forklarer Bo Sandberg.

- Omvendt er der en langsigtet interesse i, at de små, lokalt baserede håndværksvirksomheder fastholdes i lokalområdet, da de - ligesom for eksempel en skole, en Brugs, en lægepraksis, en idrætshal er vigtige for et bysamfunds kvalitet og overlevelse, siger han.