Modulbyggeri som bilproduktion

Modulerne er bygget under kontrollerede og tørre forhold. Ligesom en bil på en fabrik.



Og selve byggeriet foregår hurtigere og lettere end et traditionelt byggeri. Men stadig med plads til individuelle særkender og former - som med en bil frisk fra samlebåndet.



Arkitekt Søren Rasmussen, indehaver af ONV Arkitekter, er ikke i tvivl om, at det præfabrikerede er vejen frem. Og hans sammenligning med bilproduktion er ikke tilfældig.



- Præfabrikeret byggeri indeholder den samme "motor", og vi kan, alt efter formål, give modulerne forskellige overflader og strukturer. Det er her arkitekturen kommer ind i billedet. Men modulbyggeri har stadig tre store fordele: Det er bæredygtigt, det er billigere end byggeri opført på stedet, og det giver en bedre kvalitet, siger Søren Rasmusssen til Licitationen - Byggeriets Dagblad.



Penge på kvalitet

Tre aktuelle boligtyper fra arkitektvirksomheden -Tømrergården i Jyllinge, Arenakvarteret i Ørestad og Robinielunden i Albertslund - viser modulernes evne til lokal tilpasning.



- Og der er den samme motor i alle boliger, det vil sige trappe, bad, køkken samt størrelse/plan, siger arkitekten, hvis mål for præfabrikeret byggeri gennem et stykke tid har været, at man bør flytte processen, så 80 procent af huset fremstilles på fabrik og kun 20 procent laves mere traditionelt.



- Præfabrikerede huse er billigere at producere, så man i stedet kan bruge pengene på gode kvalitetsmaterialer og dermed opføre rigtig gode huse til overkommelige priser, siger han til Licitationen - Byggeriets Dagblad



- Men nu er det så gennemprøvet, at innovationen måske allerede har nået sit maksimum. Og så er der jo også den praktiske side af sagen: Det går stærkt i byggeriet i øjeblikket, og de skal også kunne følge med på fabrikkerne. Derfor kan det også forekomme, at for eksempel gulve alligevel bliver lavet på stedet, selv om det egentlig var tænkt som præfabrikeret, siger han.



Mange forskellige byggerier

ONV, som har bygget førnævnte projekter i samarbejdet med Jaja architects, Scandibyg som entreprenør og KAB som bygherre, har gennem flere år arbejdet med konceptudvikling af byggesystemer.



Efterhånden er der mange varer på hylderne. Med overvægt på den almene sektor, institutionsbyggeri, etagerækkehuse op til fire etager, type- og sommerhuse; mange i færdigapterede træelementer.



Den centrale ide med de arkitektudviklede huse er et modulsystem, som gør det nemt at sammensætte huset, så det passer præcist til egne behov.



Baggrunden for modulkonceptet er ønsket om den gode bolig.



- Hvis der i dag skal bygges arkitekttegnende, fleksible boliger er det vores erfaring, at det er nødvendigt at gribe det radikalt anderledes an. Fabrikselementerne samles på byggepladsen, og til slut færdiggøres udvendige beklædning og ovenlys, og huset er på kort tid klar til brug, siger Søren Rasmusssen.



I et tidligere interview med Licitationen undrer han sig dog over, at konceptet ikke er mere udbredt:



- Det er stadig en lille del af dansk byggeri, der opføres som præfabrikeret. På trods af at modellen har vist sit værd. Der er ikke byggetekniske problemer længere; Byggeskadefonden siger god for det, så vi er kommet ud over børnesygdommene. Men trods god økonomi i modellen, er det mest benyttet i de almene boliger, hvor der er behov for at kende et rammebeløb. I den mere high-end af byggeriet, hvor kunden betaler måske 30-40.000 kroner per kvm, er der mere konservatisme, mener Søren Rasmussen.



- Da ONV begyndte (i år 2000, red.) havde vi nærmest markedet for os selv. Siden er mange andre kommet til, og det er fint, for det løfter også kvaliteten og produktudviklingen. Hele vejen rundt. Også logistisk. Nu ser vi ikke længere, at en lastbil kører ind på byggepladsen kun lastet med en pakke søm, som nogle havde brug for. Nu er der styr på processerne, siger Søren Rasmussen.



Sparer energi

Hos hans samarbejdspartner gennem mange år, Scandi Byg i Løgstør, der har 30 års erfaring med modulbyggeri, ser man også mange fordele ved det præfabrikerede:



"Ved at benytte industrielt fremstillet byggeri - i Scandi Bygs tilfælde modulbyggeri - spares der energiressourcer i hele byggeprocessen", skriver Scandi Byg på sin hjemmeside.



Værdikæden - fra de rå byggematerialer modtages og bearbejdes i vores produktionshaller til de færdige rumstore moduler monteres på byggepladsen - er optimeret og processerne planlagte, ligesom medarbejderne kender deres roller i opgaveløsningen.



Alt i alt bevirker de gennemprøvede processer en hurtigere byggetid, lyder det fra Scandi Byg.