Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

HELSINGØR

Byudvikling på det tidligere Helsingør Sygehus
Helsingør Byråd har vedtaget Lokalplan 1.154 og Kommuneplantillæg nr. 35 endeligt. Lokalplanen skal muliggøre byudvikling af det tidligere Helsingør Sygehus blandt andet med opførelse af nye boliger. Lokalplanområdet dækker et areal på cirka 12 hektar.

Lokalplanforslaget er udarbejdet som en rammelokalplan med byggeretsgivende bestemmelser for delområderne 1, 4 og 7. Delområderne 2, 3, 5 og 6 er ikke omfattet af byggeretsgivende bestemmelser og vil først kunne udvikles efter supplerende lokalplanlægning.

REGION SJÆLLAND

RINGSTED

Etageboliger
Forslag til kommuneplantillæg nr. 12 og forslag til Lokalplan 293 for Brohuset i Ringsted har været i offentlig høring og indstilles nu til endelig vedtagelse med anbefaling fra Plan- og Boligudvalget, som så på sagen forleden.

Lokalplan 293 har til formål at sikre, at ejendommen fremover kan anvendes til etageboliger, og det er planen, at der skal opføres en randbebyggelse mod Brogade og Næstvedvej.

Lokalplanen opstiller bestemmelser for udformningen af byggeriet, så det indpasser sig i området ved at stille krav til røde tegl i facaden mod gaden og stille krav om, at tage med hældning enten udføres som sadeltag eller mansardtag med røde tegl. Byggeriet nedtrappes langs Brogade, så byggeriet tilpasser sig gadens skala.

Lokalplanforslaget er udarbejdet på baggrund af et projekt med omkring 60 boliger i varierende størrelser, og det er udarbejdet i dialog med Andelsboligforeningen af 1941 og dennes konsulent, som kan tilslutte sig forslaget.

SLOTS BJERGBY

Udvidelse af Hashøjskolen
Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget i Slagelse Kommune skal på sit møde på mandag tage stilling til, om der skal udarbejdes lokalplan for udvidelse af Hashøjskolen i Slots Bjergby.

Center for Kommunale Ejendomme anmoder på vegne af Hashøjskolen i Slots Bjergby om at få udarbejdet en ny lokalplan, som kan rumme en udvidelse af Hashøjskolen og indpasning af Slotsbjergby Daginstitution til fremtidigt livs- og læringshus. Den nye lokalplan skal skabe mulighed for en udbygning på cirka 1100 kvm.

Ved realisering af udvidelsen fraflytter Slotsbjergby Daginstitution Brovej 3 og 7, og der skal i lokalplanlægningen også tages stilling til en eventuel ny anvendelse af disse ejendomme.

SKÆLSKØR

Boligudvikling
Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget i Slagelse Kommune skal på sit møde på mandag tage stilling til et oplæg til boligudvikling på Møllebakken 15 og den tidligere højskolegrund i Skælskør.

Administrationen har i samarbejde med Urland Arkitekter udarbejdet et visionsoplæg med en analyse af området, en beskrivelse af koncepter for ny bebyggelse og to forskellige bebyggelsesplaner. Den ene bebyggelsesplan - bebyggelsesplan A Terrassehaven omfatter 89 boliger og arbejder med en idé om at skabe en større koncentration af klyngehuse, der som mindre enheder med tilknyttede terrasser og/eller altaner placeres henover landskabet. Husene varierer i boligstørrelser fra 75 til 150 kvm fordelt på en eller to etager.

Bebyggelsesplan B fyrtårnet i Skælskør omfatter 114 boliger i form af klyngehuse, blokbebyggelse og et punkthus. Samlet set åbner denne bebyggelsesplan op for, at der skabes forskellige boliger til forskellige målgrupper med boligstørrelser på mellem 75 og 150 kvm.

Erhvervs-, Plan- og Miljøudvalget kan beslutte, hvilken af de to bebyggelsesplaner, der skal danne grundlag for en ny lokalplan for Møllebakken 15 og den tidligere højskolegrund i Skælskør.

Planchefen indstiller, at der arbejdes videre med bebyggelsesplan B.

REGION SYDDANMARK

ODENSE

Ungdomsboliger
Tre grundejere på matrikler mellem Ejlskovsgade og Seebladsgade i Odense ønsker at nedrive deres erhvervsbygninger og i stedet bygge ungdomsboliger. De tre forskellige ejere udarbejder hver sit projekt, men ønsker en samlet planlægning.

I kommuneplanrammen er området udlagt til offentlig service som uddannelsesinstitutioner. For at kunne bygge boliger skal rammen derfor ændres, og i den forbindelse skal der gennemføres minimum 14 dages forudgående offentlig høring med indkaldelse af idéer, forslag og kommentarer til den forestående planlægning.

By- og Kulturudvalget i Odense Kommune har godkendt, at denne forhøring sættes i gang. 

BELLINGE

Ny boligområde
By- og Kulturudvalget i Odense Kommune har besluttet at iværksætte en forudgående høring for en ændring af kommuneplanen. Ændringen af kommuneplanen skal gennemføres for at bane vej for boligbyggeri ved Flintagergår i Bellinge snarest muligt.

Odense Byråd besluttede i december sidste år at fremrykke udarbejdelse af en lokalplan for Bellinge Fælled etape 3 for at imødekomme efterspørgslen på parceller i området. Samtidig ønsker private ejere at omdanne området vest for Flintagergårdvej til et nyt boligområde. I Kommuneplan 2016-2028 må disse områder ikke udbygges før 2028. 

ODENSE

300 boliger
Odense Kommune har udarbejdet et forslag til lokalplan for et nyt boligprojekt på Rugårdsvej og Jarlsberggade, som By- og Kulturudvalget anbefaler godkendt og fremlagt i høring i otte uger sammen med et tilhørende forslag til kommuneplantillæg.

Det nye plangrundlag er udarbejdet på baggrund af et ønske fra en privat investor, og det giver mulighed for opførelse af en etagebebyggelse i varierende højder fra tre til 20 etager med en maksimal bygningshøjde på 65 meter.

Den nye bebyggelse skal anvendes til boliger, dog med mulighed for at stueetagen kan anvendes til andre formål, som kontorer, liberale erhverv, café og lignende.

Bebyggelsen placeres omkring et fælles grønt sammenhængende opholdsareal, som suppleres af taghaver og private altaner på bebyggelsen. Under bebyggelsen etableres parkeringskælder med nedkørsel fra Jarlsberggade.

Der bliver med lokalplanen mulighed for at opføre cirka 26.400 kvm ny bebyggelse svarende til godt 300 boliger.

REGION MIDTJYLLAND

HJERM

Multihal
Teknik- og Miljøudvalget i Struer Kommune har sagt god for, at der kan udarbejdes lokalplan, som gør det muligt at opføre en multihal i Hjerm.

Efter salget af det tidligere plejehjem i Hjerm ønsker den lokale borgergruppe at anvende området til fire nye ældreboliger, rekreative faciliteter og en ny multihal i tilknytning til den eksisterende hal i Hjerm.

En ny lokalplan forventes klar til høring i løbet af første halvår 2018.