Hotelombygning med højt til loftet

Gamle danske hoteller renoveres og friskes op i stor stil.

Men man overdrager ikke bare forvandlingen af en bevaringsværdig ejendom til hvem som helst.

Senest har virksomheden AI A/S været totalrådgiver for både arkitekt- og ingeniørydelser i forbindelse med ombygningen af ejendommen Niels Brocks Gade 1 - nu tranformeret til et helt ny luksushotel ved navn Nobis Hotel Copenhagen.

Bygningen husede før Det Kongelige Danske Musikkonservatorium og er placeret ved siden af Ny Carlsberg Glyptotek, Tivoli, Hovedbanegården og Rådhuspladsen.

De første betonbyggerier
Den 5.500 kvm store ejendom blev bygget i 1903 og er tegnet af arkitekt Martin Borch, som var Kongelig Bygningsinspektør i København fra 1903-1923. Bygningen er blandt de første betonbyggerier i København, men har stået tom, siden Musikkonservatoriet flyttede ud i sommeren 2008.

Den gennemgribende renovering af den bevaringsværdige ejendom har nu ført til et nyt femstjernet hotel, der på linje med Hotel Sanders i København er på rådgivervirksomheden AIs aktuelle referenceliste.

Samarbejde med Wingårdhus
Ombygningen af hotellet med den gode beliggenhed er blevet udviklet i samarbejde med den svenske arkitekt- og designvirksomhed Wingårdhs.

Den Stockholmbaserede virksomhed er ansvarlig for hotellets design, og det blev Millimeter Arkitekter, også med base i den svenske hovedstad, som fik bygherrerådgivningen.

Bygningen har krybekælder, underetage, 1. og 2. sal, som traditionelle etager, samt to etager i taget. Der er desuden mezzanin i 1. og 2. sal.

Nyt køkken og restaurant
Hotellet har fået ny indretning og disponering med 77 hotelværelser, to nye elevatorer, produktionskøkken og restaurant. Der er udført komplet nye installationer og ny varmecentral.

Den store opgave er blevet hilst varmt velkommen hos AI A/S, hvor adm. direktør Jan Bruus Sørensen til Licitationen siger, at Hotel Nobis, sammen med renoveringen af hotel Sander’s, vil fylde godt op på aktivitetslisten resten af året.

Faktisk skal virksomheden tilbage til 2011 for at finde et årsresultat, der er bedre end det i 2016.

- 2017 ser også fornuftigt ud pt. Der er god vækst i de opgaver, vi gør os i, siger Jan Bruus Sørensen.

Han fremhæver sandsynlighed for en svagt stigende omsætning.

- Hvis vi holder kadencen, bliver det svagt stigende men med samme overskudsgrad. Vi har haft et godt overskud, som vi er tilfredse med, sagde han til Licitationen kort før sommerferien.

Han påpegede ved den lejlighed, at virksomheden har oplevet vækst på alle de områder, de fokuserer på.

Det gælder især i hotelmarkedet, men også bolig- og undervisningssektoren er gået frem.

- Og så er vi også ved at have en størrelse, som gør, at vi er interessante i forhold til samarbejde, siger han og påpeger, at AI i dag har omkring 100 ansatte.

Af opgaver har især hovedstadshotellerne Skt. Petri og Nobis udgjort en stor del af 2016-resultatet, men også store boligbyggerier på blandt andet Bellagrunden i Ørestad har trukket i den gode retning.