Nye byggeopgaver på vej

REGION HOVEDSTADEN

GL. HOLTE

10 almene boliger
Rudersdal Kommune har modtaget to forslag til bebyggelsesplan for nye boliger nord for Buskehøj Haveby i Gl. Holte fra Søllerød Sociale Boligselskab. Boligselskabet ønsker at opføre nye boliger nord for Buskehøj Haveby som en opfølgning på et renoverings- og moderniseringsprojekt for havehusene. I forbindelse med renoveringen nedlægges der 10 boliger i havebyen, og de fremsendte forslag omfatter begge en bebyggelse med 10 boliger på cirka 65 kvm. Boligerne fordeles på tre bygninger i halvanden etage. De tre bygninger forholder sig til den oprindelige bebyggelsesplan, hvor husene med haver ligger som en vifteform ud fra Buskehøjvej.

Buskehøj er opført i samme ånd som Kartoffelrækkerne i København og andre havehusbebyggelser. Haverne er et karaktertræk, som er væsentligt for bebyggelsen.

Byplanudvalget drøftede forslagene forleden og besluttede, at en nærmere præcisering af højde, materialer og udformning af husene fastlægges i en kommende lokalplan.

REGION SJÆLLAND

NÆSTVED

Parcelhuse og dobbelthuse
Næstved Kommune har fremlagt Forslag til Lokalplan 08 og tillæg nr. 1 til Lokalplan 1.B3.6 Stejlehøjen i offentlig høring frem til 29. september. Formålet med planforslagene er at bane vej for ny åben-lav bebyggelse i form af parcelhuse og ny tæt-lav bebyggelse i form af dobbelthuse. 

RINGSTED

Åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse
Ringsted Byråd har vedtaget Kommuneplantillæg 10 og Lokalplan 291 for boliger i Kasernebyen endeligt.

Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske fra ejer om at anvende området til boligformål med mulighed for åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. 

LYNGE

Opførelse af seks boliger
Sorø Byråd skal på sit møde i dag blandt andet beslutte, om der skal gives tilladelse til opførelse af seks ny boliger ved Lynge Byvej i Lynge.

Sorø Gruppen har søgt om tilladelse til at opføre seks boliger med sadeltag på knap 118 kvm i grundplan.

Der skal dispenseres fra gældende lokalplan, hvis byggeriet skal gennemføres.

REGION SYDDANMARK

BRAMMING

Almen boligbebyggelse
Bramming Boligforening ønsker at nedrive det tidligere rådhus i Bramming og opføre ny almen boligbebyggelse på arealet.

Projektets realisering forudsætter udarbejdelse af kommuneplanændring med idéhøring samt ny lokalplan for arealet, og det anbefaler direktionen sker. Det forventes på nuværende tidspunkt, at det ønskede plangrundlag kan være tilvejebragt og endeligt vedtaget ved udgangen af marts 2018.

Projektet udbydes ifølge planerne i en arkitektkonkurrence og er derfor endnu ikke nærmere fastlagt.

ESBJERG

Punkthuse med boliger
Efter anmodning fra Claus Sørensen Ejendomme A/S er der udarbejdet et forslag til lokalplan, som giver mulighed for opførelse af to punkthuse til boligformål ved Vognsbølparken syd for Spangsbjerg Kirkevej, hvor der tidligere lå en forstanderbolig til den tidligere højskole.

Lokalplanen giver mulighed for, at området anvendes til boligformål i form af etageboliger. Boligerne placeres i to byggefelter, et med mulighed for ni etager og et med mulighed for 14 etager. Lokalplanforslaget giver mulighed for at bebygge området med mindst 7.200 kvm og højst 10.000 kvm etageareal til boligformål. Det forventes, at de to punkthuse skal rumme cirka 63 boliger.

Planforslagene indstilles nu til politisk godkendelse med henblik på fremlæggelse i offentlig høring.

ESBJERG

Boliger, butik og hotel
Efter endt høring indstilles Lokalplan 01-090-0004 for blandet bebyggelse ved Gasværksgade, Gammelby Ringvej og Teglværksgade i Esbjerg sammen med et tilhørende tillæg til kommuneplanen til endelig politisk vedtagelse.

Planerne er udarbejdet på baggrund af ansøgning fra ejendommenes ejer, Det Faglige Hus.

Lokalplanen giver mulighed for, at området kan anvendes til blandede bydelsfunktioner med boliger, liberalt erhverv, én dagligvarebutik og udvalgsvarebutikker, fitnesscenter, restauration og hotel med naturligt tilknyttede funktioner som konference, wellness, cafe m.v. I dele af området kan ny bebyggelse opføres i op til 18 etager. 

NØRRE AABY

Opførelse af produktionshal
Teknisk Udvalg i Middelfart Kommune anbefaler, at Lokalplan 167 erhvervsbyggeri ved Søndergaardsvej og Industrivej i Nørre Aaby vedtages endeligt. Lokalplanen giver mulighed for, at der på Industrivej 9 kan opføres en produktionshal på cirka 1000 kvm med en bygningshøjde på 40 meter. 

REGION MIDTJYLLAND

HOV STRAND

Boligbebyggelse
Efter endt høring indstilles Lokalplan nr. 5036 - Boligområde ved Klitrosevej og Hov Strand nu til endelig vedtagelse i Miljø- og Teknikudvalget i Odder Kommune. Udvalget behandler sagen den 26. september.

Lokalplanforslag 5036 åbner mulighed for en bebyggelse i op til to etager med flade tage. Den planlagte bebyggelse er udarbejdet med åbninger og forskydninger i forhold til hinanden som giver et lettere udtryk, et spil i facaden og forskellige kig ned til havet, samt med et materialevalg som vil harmonere med de kystnære områders naturlige farver, fortælles det i sagsfremstillingen. For at bevare den karakteristiske beplantning langs kyststrækningen er der udarbejdet en beplantningsplan.

STENSBALLE

Tæt-lav boligbebyggelse
Teknik- og Miljøudvalget i Horsens Kommune har godkendt forslag til Lokalplan 2016-24, Boliger, Sundbakken, Stensballe, som herefter fremlægges i offentlig høring i fem uger.

Forslaget til lokalplanen er udarbejdet på baggrund af et ønske om at opføre cirka 15-20 tæt-lave boliger på et areal i Stensballe umiddelbart vest for Super Brugsen og nord for Sundbakken.

REGION NORDJYLLAND

AALBORG

Boligbebyggelse
Aalborg Byråd har godkendt Forslag til Kommuneplantillæg 1.037 og Lokalplan 1-2-115 Boliger mm., Engvej, Østergade, Cementvej og Kortegårdsvej, Nørresundby Midtby, som herefter er blevet fremlagt i offentlig høring frem til 10. november.

Lokalplanen er udviklet i dialog med en privat bygherre, som får mulighed for at opføre en karrélignende boligbebyggelse i området. Derudover tillades der miljøvenlige byerhverv, som er forenelige med boliger i stueetagen langs Østergade og Engvej, som for eksempel butikslignende formål, kontorer og service mm. Der kan opføres 4.300 kvm bebyggelse i området i to-tre etager og bygningshøjder tilpasset nabobebyggelsen uden for lokalplanområdet langs Engvej og Cementvej. Der lægges vægt på, at bebyggelsen samlet set fremstår varieret i form af blandt andet skift i etageantal, tilbagetrækninger og andre visuelle virkemidler.