Danica har byggeplaner for en milliard

| Af Nils-Ole Heggland | Tip redaktionen om en historie

Tre store projekter er på dagsordenen hos landets største centerinvestor.

Som ansvarlig for butikscentre hos landets største centerinvestor, Danica Pension, skal ejendomschef Eva Handest konstant have overblik over en stribe løbende projekter med vedligehold, istandsættelser, moderniseringer og udvidelser af de 15 storkøbenhavnske, sjællandske og jyske indkøbssteder.

Inden for det seneste par år har Frederiksberg Centret fået en ekstra etage, og Lyngby Storcenter nord for København er blevet ombygget. Nu ligger de største byggeopgaver på Amager, i Aalborg og i Hillerød.

I København skal det efterhånden 42 år gamle Amager Centret renoveres og udvides - alt sammen, mens butikkerne fortsat skal kunne tage imod kunderne.

- Vi håber at få en byggetilladelse omkring nytår, så vi kan gå i gang og være helt færdige i slutningen af 2019. Projektet løber op i cirka en halv milliard og omfatter blandt andet 6.000 nye kvm - 4.800 til ekstra butiksareal og 1.200 til kontorer og klinikker - og så nye p-arealer, fortæller Eva Handest til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Læs også: Royal indvielse af OPP-sygehus

Projektet omfatter omdannelse af eksisterende parkeringsarealer til ekstra butiksareal, og det viste sig mere kompliceret end ventet.

- Betonen var ikke god nok til, at vi kunne indrette butikker i de nuværende p-arealer, så vi må rive det hele ned og bygge forfra. Det har forsinket projektet trekvart år og gjort det dyrere. Til gengæld har det vist sig, at vi kan få ekstra kvadratmeter end først planlagt og dermed et større butiksareal med øgede lejeindtægter, siger Eva Handest.

Danica Pension har allerede indgået kontrakt med en entreprenør, men aftalen er betinget af grønt lys fra rådhuset, og navnet bliver sløret ikke løftet for endnu.

Comeback til Magasin
I Aalborg er håndværkerne allerede i gang, og planen er, at Magasin vender tilbage til den nordjyske hovedstad ved at overtage 8.500 kvm i Friis Shoppingcenter, som Danica Pension indviede i 2010 - midt under finanskrisen.

Læs også: Hoffmann skal ombygge Amager Centret

- Friis fik en hård start, og sidste år gik vi i gang med det her projekt for at udvide til Magasin og skabe bedre rammer for de eksisterende butikker. For eksempel har H&M lige overtaget et nyt lejemål, som kæden er ved at indrette. Samlet bliver det en trecifret millioninvestering for os, og vi afleverer til Magasin i løbet af sommeren 2018, og så kan Magasin åbne i efteråret, siger Eva Handest.

Nord for København bliver Slotsarkaderne i Hillerød udvidet.

- Vi øger butiksarealet, og samtidig får vi 13 ekstra ungdomsboliger oven på centret. Det er ikke et af de største projekter og holder sig på et tocifret millionbeløb, siger ejendomschefen.

Finansmand droppede center
I Hillerød kan Eva Handest og Danica Pension glæde sig over, at finansmanden Mikael Goldschmidt for to et halvt år siden droppede mangeårige planer om et indkøbscenter.

Læs også: Nyt om navne

Goldschmidt-koncernen ville hellere bruge grunden i centrum af købstaden til 1.300 boliger, så i stedet for en konkurrent får Slotsarkaderne i løbet af nogle år 2.500-3.000 ekstra forbrugere i nabolaget.

Ud over de tre byggeprojekter på Amager samt i Hillerød og Aalborg gennemfører Danica Pension en lind strøm af mindre ombygninger og vedligeholdelsesarbejder i de 15 centre.

Aktuelt er der ingen konkrete planer om yderligere større udvidelser eller renoveringer. Men ifølge Eva Handest bliver der hele tiden udviklet kreative ideer og tanker om, hvordan centrene kan udvides og forbedres, så Danica Pension er forberedt, i takt med at mulighederne opstår.

Danica Pension og centre
- Danica Pension er Danmarks største centerinvestor
- 15 centre til en værdi af 14 mia. kroner.
- Amager Centret, City 2, Lyngby Storcenter og fem andre centre i Storkøbenhavn
- Centre i Kolding, Randers, Aalborg og Aarhus
- Centre i Helsingør, Hillerød og Slagelse
- Større projekter for Amager Centret og Friis i Aalborg
- Centrene administreres af Deas
Kilde: Danica Ejendommes hjemmeside og Eva Handest

Mere om: Deas | Eva Handest


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Danfoss sælger varmepumpeproducent

Shoppingcenter tager hul på sidste etape

PH’s hus har fået frisk ånde

Plus

Boligafdeling skal af med fugtproblemer

Hvilken hovedentreprenør, der får opgaven med at afhjælpe fugtproblemer i boligafdelingen Bellisbakken i Birkerød til anslået 108 mio. kroner, ventes afgjort i midten af juni

Nyhedsbrev

NCC starter byggeri af ny Bellahøj Skole

Bellahøj Skole i Brønshøj skal gennemgå en større ombygning og kapacitetsudvidelse, blandt andet med ny udskolingsbygning

Online Avis Arkiv

Nyt om navne

DAGENS LEDER: Bæredygtig position bør forbedres

Overfladeleverandør fejrer rekord

R. Riisfort har landet sit bedste resultat i 70 år

Gulvvirksomhed udvider i Aarhus

Odense i vækst

Plus

Entreprenør er tilfreds trods tilbagegang

Plus

Byggeentreprenør løfter bundlinje med 20 procent

Entreprenøren Skibbild Entreprise A/S har succes med at gå efter professionelle bygherrer inden for boligbyggeri

Byggebeskæftigelsen fortsætter himmelfart

Dansk Boligbyg skal forvandle skamplet til boliger

Horsens-arkitekter får tidligere Cowi-direktør som formand

Immer Besser i TBT Tower

Casa går i jorden i Horsens: Boliger og butikker på Kvickly-grund

God stemning i det gamle togværksted

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Danmark er langt efter mål om bæredygtighed

Det kræver et skift af fokus i energipolitikken, ellers mister vi både ordrer og jobs, mener Dansk Byggeri

Ugens konkurser - uge 16

DAGENS LEDER: De mindre udbud gavner alle

Debat
Forenklet erhvervsservice set fra et landdistriktsperspektiv

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Mangel på politiske ambitioner bekymrer bygherrer og arkitekter

Nordiske Medier lancerer ny jobportal

Ugens nye virksomheder - uge 16

Nyt om navne

Ustabil sandpude skyld i synkende Limfjordstunnel

Milliardvækst hos Aalborg Portland

Cementgigant får ny bestyrelsesformand

Midtjysk savværk donerer træ til nordjysk veteranskib

DAGENS LEDER: Når det gør ondt at gå på arbejde

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

ENITEK viser energistyring på Ejendomsmessen 2018

Ny konference om træbyggeri

Det handler om pumper

Prysmian INSIGHT er udkommet

Ajour System byder velkommen til Boligselskabet Sct. Jørgen

Verdens mest miljørigtige alkaline batteri (produceret af 75% genbrugsmateriale) nu også i Danmark.

Ses vi på El & Teknik messen?

Husk at registrere dit besøg på EL & TEKNIK

Enhver håndværkers drømme-skuffedarium

Gode nyheder

IBIX besøger Rødekors

Niveaumåling i tanke - alsidig niveausensor erstatter 5 sensorer

Præcis regulering, afspærring og styring af vand

Ses vi på Ejendomsmessen 2018 i Bella Center?

Sidste chance for at blive BIM-Manager inden sommerferien

STENI på Architect@Work: Skab integrerede hjørneløsninger

HauCon A/S flytter i ny og større bygning i løbet af første kvartal af 2018.

Kan du bruge ekstra penge og mere tid?

Behov for køling til kontoret?

Er din virksomhed ”A Great Place to Work”?

Der er fokus på sikkerheden hos Jorgensen Engineering A/S

Magnet-løfteåg på vej til en tysk kunde

Styr din entreprise!

Videnscenter: Det første mobile teknologicenter er køreklar

Ny satsning fra ACO Nordic viser vej

Send til en kollega

0.335