Danica har byggeplaner for en milliard

| Af Nils-Ole Heggland | Tip redaktionen om en historie

Tre store projekter er på dagsordenen hos landets største centerinvestor.

Som ansvarlig for butikscentre hos landets største centerinvestor, Danica Pension, skal ejendomschef Eva Handest konstant have overblik over en stribe løbende projekter med vedligehold, istandsættelser, moderniseringer og udvidelser af de 15 storkøbenhavnske, sjællandske og jyske indkøbssteder.

Inden for det seneste par år har Frederiksberg Centret fået en ekstra etage, og Lyngby Storcenter nord for København er blevet ombygget. Nu ligger de største byggeopgaver på Amager, i Aalborg og i Hillerød.

Læs også: Nyt om navne

I København skal det efterhånden 42 år gamle Amager Centret renoveres og udvides - alt sammen, mens butikkerne fortsat skal kunne tage imod kunderne.

- Vi håber at få en byggetilladelse omkring nytår, så vi kan gå i gang og være helt færdige i slutningen af 2019. Projektet løber op i cirka en halv milliard og omfatter blandt andet 6.000 nye kvm - 4.800 til ekstra butiksareal og 1.200 til kontorer og klinikker - og så nye p-arealer, fortæller Eva Handest til Licitationen - Byggeriets Dagblad.

Projektet omfatter omdannelse af eksisterende parkeringsarealer til ekstra butiksareal, og det viste sig mere kompliceret end ventet.

- Betonen var ikke god nok til, at vi kunne indrette butikker i de nuværende p-arealer, så vi må rive det hele ned og bygge forfra. Det har forsinket projektet trekvart år og gjort det dyrere. Til gengæld har det vist sig, at vi kan få ekstra kvadratmeter end først planlagt og dermed et større butiksareal med øgede lejeindtægter, siger Eva Handest.

Danica Pension har allerede indgået kontrakt med en entreprenør, men aftalen er betinget af grønt lys fra rådhuset, og navnet bliver sløret ikke løftet for endnu.

Comeback til Magasin
I Aalborg er håndværkerne allerede i gang, og planen er, at Magasin vender tilbage til den nordjyske hovedstad ved at overtage 8.500 kvm i Friis Shoppingcenter, som Danica Pension indviede i 2010 - midt under finanskrisen.

- Friis fik en hård start, og sidste år gik vi i gang med det her projekt for at udvide til Magasin og skabe bedre rammer for de eksisterende butikker. For eksempel har H&M lige overtaget et nyt lejemål, som kæden er ved at indrette. Samlet bliver det en trecifret millioninvestering for os, og vi afleverer til Magasin i løbet af sommeren 2018, og så kan Magasin åbne i efteråret, siger Eva Handest.

Nord for København bliver Slotsarkaderne i Hillerød udvidet.

- Vi øger butiksarealet, og samtidig får vi 13 ekstra ungdomsboliger oven på centret. Det er ikke et af de største projekter og holder sig på et tocifret millionbeløb, siger ejendomschefen.

Finansmand droppede center
I Hillerød kan Eva Handest og Danica Pension glæde sig over, at finansmanden Mikael Goldschmidt for to et halvt år siden droppede mangeårige planer om et indkøbscenter.

Goldschmidt-koncernen ville hellere bruge grunden i centrum af købstaden til 1.300 boliger, så i stedet for en konkurrent får Slotsarkaderne i løbet af nogle år 2.500-3.000 ekstra forbrugere i nabolaget.

Ud over de tre byggeprojekter på Amager samt i Hillerød og Aalborg gennemfører Danica Pension en lind strøm af mindre ombygninger og vedligeholdelsesarbejder i de 15 centre.

Aktuelt er der ingen konkrete planer om yderligere større udvidelser eller renoveringer. Men ifølge Eva Handest bliver der hele tiden udviklet kreative ideer og tanker om, hvordan centrene kan udvides og forbedres, så Danica Pension er forberedt, i takt med at mulighederne opstår.

Danica Pension og centre
- Danica Pension er Danmarks største centerinvestor
- 15 centre til en værdi af 14 mia. kroner.
- Amager Centret, City 2, Lyngby Storcenter og fem andre centre i Storkøbenhavn
- Centre i Kolding, Randers, Aalborg og Aarhus
- Centre i Helsingør, Hillerød og Slagelse
- Større projekter for Amager Centret og Friis i Aalborg
- Centrene administreres af Deas
Kilde: Danica Ejendommes hjemmeside og Eva Handest

Mere om: Deas | Eva Handest


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

LM Byg vinder entreprise til 115 mio. på klar strategi

Ugens konkurser - uge 42

Nedbrydernes indtjening smuldrede i et stærkt marked

Plus

Nye samarbejdsformer giver bedre betonleverancer

Betonelementer til de kommende års DTU-byggerier skal tænkes ind fra dag 1, siger bygherrechef Claus Møller Rasmussen

Blæser til kamp mod skadelig kemi

Online Avis Arkiv

DAGENS LEDER: Byggebranchens roller skifter rundt

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ugens nye virksomheder - uge 42

Plus

Rigsrevisionen gransker store budgetskred

Statsrevisorerne vil nu undersøge store budgetskred på blandt andet Niels Bohr Bygningen, hvor en fyret spansk entreprenør overvejer sagsanlæg mod Bygningsstyrelsen

Carlsberg Byen – en unik lille by i byen

Et team med en fælles forståelse og tilgang er afgørende

Plus

En tømrer skærer igennem

Et godt samarbejde og tungen lige i munden

Plus

Byggevækst giver optimisme blandt rådgivere

Plus

Byggevækst giver optimisme blandt rådgivere

Plus

Trecifret millionbeløb til fremtidens energiteknologi

Den offentlige tilskudsordning EUDP giver blandt andet penge ud til udviklingen af flydende fundamenter til vindmøller

Plus

Nedbryders resultat dykker lidt

Et par sager, der er gået mindre godt, samt et milliontab på en kunde, der ikke kunne betale, trækker nedad i en ellers fornuftig drift hos P. Olesen & Sønner

Plus

Ole Jepsen går i gang med ny lokal opgave

Top 10: De største bygherrer i 2017

Sådan skal Amtssygehuset forvandles til nyt bykvarter

Aarhus Kommune fremlægger nu første udkast til en udviklingsplan for Amtssygehuset

Nye regler ikke ens for alle

Danmark 10. bedste nation ved WorldSkills

Plus

Stort boligudbud er tættere på afgørelse

Fem er prækvalificeret til at byde på en hovedentreprise til anslået 350 mio. kroner på Skoleparken 1 i Bagsværd

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

Stilladsarbejder er kommet til skade i Roskilde

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Odense-arkitekt skal modernisere skole i Grindsted

Nyt om navne

DAGENS LEDER: Kommuner misforstår opgaven

Elevator i gylden forklædning

39 kommuner opkræver stadig dækningsafgift

Intego opruster digitalt

Plus

Nye anlægsopgaver på vej

DAGENS LEDER: Klamphuggere findes til stadighed

Når efterspørgsel skal løftes, skal der lifte til

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Region Nordjylland undersøger flere end 200 grunde for gift

Nyt om navne

Plus

Installatører oplever mere klamphuggeri

Se alle Medlemmernes egne nyheder

CERTEX Danmark på messe i Aalborg

Stål & montage – Klip & buk – Svejsning & smedearbejde.

Sikringsgitre består de nye krav i EN 1627-1630

Effektiviser din dokumenthåndtering - hør hvordan på Meridian seminar d. 26/10

Oplev live pitching på Rebuild Innovation

SAWO Udstilling

Stort Festool Event hos Dorch & Danola

Spørg Cabis eksperter gratis om fx fleksjobregler, CSR rapportering og sygefravær

Hvordan indgår vi i et samarbejde med arkitekten, ingeniøren og lysdesigneren?

Boligselskabet Sjælland har valgt Byggeprojekt.dk som leverandør

Ny serie A1 Namur ventiler

Ara-El præsenterer DSHT (400° C) vægmonteret stikkontakt til industrielle formål

Automatisk opdaterede skærme uden merarbejde

80x100 meter TELTHAL!

Sikkerhedslysgitre - kvalitet til favorable priser.

Korrekt indeklima i skolerne giver de bedste indlæringsbetingelser og optimal drift af bygningerne

Brugte værktøjsmaskiner købes

Hør om dokumentation af byggematerialer på Building Green

Hør gratis seminar om FN's verdensmål

Ajos fremstiller egne mobile nødhjælpsstationer

Vi arbejder meget smartere nu

Temadag: Elektriske færger

Topcon's IP-S3 Mobile Mapping system

Oplev Carsten Videcrantz fra Cisco Denmark på EOT: "Living in a Digital Wor...

Ajour System A/S har åbnet kontor på Island

Send til en kollega

0.3