Dansk duo vil løse akut boligbehov

Det kan tage lang tid at løse udfordringer på boligmarkedet, fordi nye byggerier har en vis leveringstid, men det har CPH Village svaret på.



Virksomheden ombygger gamle skibscontainere til bæredygtige studieboliger, og med muligheden for eksempelvis let at kunne flytte boligen, mener iværksætterne Frederik Noltenius Busck og Michael Deichmann Plesner at have et svar på de akutte studieboligbehov, der opstår hver sensommer.



- Vi ved, at der er attraktive byggegrunde, som blot ligger og venter på at blive taget i brug og inddraget i den normale byudvikling. Derfor foreslog vi sammen med Dansk Byggeri og en række andre partnere, at vi lavede studieboliger i en midlertidig periode, fordi man ikke bare kan indhente års efterslæb bare lige sådan, siger Frederik Noltenius Busck.



Godkendte flytbare materialer

Ifølge tal fra Dansk Byggeri er der akut behov for 22.000, og i København gør det kritiske behov sig gældende for 8.500 studerende.



Helt så mange kan CPH Village ikke huse, men selskabet løsning er også blot midlertidig. Og da behovet formentlig ikke falder lige foreløbigt peger Frederik Noltenius Busck på vigtigheden af nemt at kunne flytte boligerne rundt, når der opstår permanente boligløsninger.



- Vi har arbejdet i tre år på at lave en byggeskik, der er flytbar. Idéen med at lave det midlertidig er, at udfylde behovet indtil den permanente boligmasse er udvidet i tilstrækkelig grad, siger Frederik Noltenius Busck, som understreger at alt er bygget efter BR2020, fuldt på højde med permanente byggerier.



Ny planlov gør det muligt

Den 1. juli i år vedtog Folketinget en ny planlov, der gør det muligt for eksempelvis Københavns Kommune at være mere smidige i forhold til midlertidige byggerier på grunde, hvor der er planlagt permanent byggeri år ude i fremtiden.



- Det vil vi gerne udnytte i videst muligt omfang, og vi er i gang med at udarbejde en strategi, som vil bane vej for den række midlertidige studieboliger som fx. containerboliger, lyder det i et skriftligt svar fra Københavns Kommunes konstituerede planchef Marc J. Jørgensen.



Han forventer, at strategien bliver behandlet politisk i løbet af efteråret.



Hvis alt går efter planen håber containerdrengene fra CPH Village at kunne huse de første 150 studerende på Refshaleøen fra 1. november i år.



Frederik Noltenius Busck understreger, at iværksætterne ser en god forretning på området for studieboliger.



- Der er ikke blevet opført studieboliger i den hast, som er nødvendigt, blandt andet fordi det har været uinteressant for private bygherrer at lave studieboliger. Men vi tror den udvikling er ved at vende. Hvor længe giver ejendomsinvesteringer en høj forrentning? Studieboliger giver en fast forrentning, for der er ikke udsigt til færre studerende, siger Frederik Noltenius Busck.