Individuelle huse kommer stærkt tilbage

Langt flere private bygherrer vil gerne selv bestemme, hvor skabet skal stå, og det gælder både udvendigt og indvendigt design, samt valg af materialer med videre.

Det mærker man hos Arkitekt-Huset Vejle, hvor aktiviteten har været stigende gennem hele 2016.

- Vi er ikke et stort firma. Vi bygger cirka 20 huse om året, og vi bygger ikke to huse ens, fortæller direktøren og en af indehaverne, Kenneth Vagtholm.

Firmaet har oplevet en stigende interesse for at bygge individuelle huse gennem det seneste år, og det har også sat sine spor i regnskabet, hvor bruttofortjenesten næsten er fordoblet til 5,2 mio. kroner mod 2,8 mio. kroner året før. På bundlinjen ender det i et årsresultat på en million kroner mod blot 133.000 kroner året før.

Den pæne fremgang skal ifølge direktøren til dels ses i et øget marked for gode huse, mens nogle interne forhold også har gjort sig gældende i den pæne resultatfremgang.

- Vi opererer primært i en radius på omkring 100 kilometer rundt om os, men vi bygger da enkelte huse - typisk et enkelt hus ad gangen på Sjælland, fortæller han.

- Vi er jo atypiske ved at der er faktisk ikke to huse der er ens. Det koster en anelse mere, men de penge kan være givet rigtigt god ud, fordi det giver en højere gensalgsværdi, og det er styr på tingene fra start til slut, siger Kenneth Vagtholm.

Mange møder
Firmaet gør rigtigt meget ud af de møder, der afholdes forud for en underskrift på en aftale.

- Der skal være plads og tid til at udveksle ideer, og til at forstå de ønsker, kunden har. På den måde har vi afstemt forventningerne inden byggeriet går i gang, og der kommer ikke ubehagelige ekstraregninger. Alt er inklusive, når vi går i gang, og det giver tryghed, siger Kenneth Vagtholm.

Han tilføjer, at nye måder at præsentere et hus på med blandt 3D-fremstillinger gør det lettere for bygherren at overskue.

- Vore kunder er typisk ikke førstegangs-bygherrer. De ligger i alderen fra 40 år og opefter, og det er måske anden eller tredje gang, de skal enten bygge- eller købe nyt hus. Det betyder at de har en klarere idé om, hvad de gerne vil, og måske også i nogle tilfælde hvad der kan lade sig gøre, og det arbejder vi så ud fra, men løsningen er altid individuel, siger Kenneth Vagtholm.

Skal ikke være større
Firmaet beskæftiger blot ni medarbejdere, herunder egne byggeledere, så der er styr på processen ude på byggepladsen.

- De entreprenører vi samarbejder med, kender vi godt, og de kender vore forventninger, siger han.

Kenneth Vagtholm har ikke noget stort ønske om at vokse:

- Det er dejligt at det går bedre, men vi har den perfekte størrelse, hvor vi kan nå de ting, vi skal og levere et kvalitetsbyggeri hver gang - og det er ca. 20 gange om året, siger han.