Forening på Als gennemfører sin største renovering nogensinde

En hel boligafdeling fra 1971 kommer til at undergå en omfattende forvandling, når Nordborg Andelsboligforening ved udgangen af 2017 sætter gang i en renovering, der har en økonomisk ramme på cirka 65 mio. kroner.

Afdelingen i Havnbjerg på det nordlige Als indeholder 54 boliger, hvoraf de 52 skal ombygges eller renoveres, og de sidste to skal rives ned. Foreningen kalder selv projektet det største, den har gennemført siden stiftelsen i 1946.

- To boliger skal nedrives og muligvis erstattes af et fællesareal. De resterende 52 boliger skal gennemgå en omfattende renovering. Desuden skal en tredjedel af dem tilgængelighedsrenoveres, så de bliver ideelle boliger for ældre og gangbesværede. Projektet er flere gange større end tidligere opgaver, siger forretningsfører Jan Mortensen fra Nordborg Andelsboligforening.

Konkret indeholder renoveringsopgaven udskiftning af tagbelægning, tagrender og nedløb, en ny facade med bedre isolering, udskiftning af vinduer og døre og etablering et nyt ventilationsanlæg. De 18 boliger, som skal gennemgå den såkaldte tilgængelighedsrenovering, får også nye køkkener og badeværelser. Boligarealet er godt 6.000 kvm på nuværende tidspunkt og vil blive reduceret til 5.800 kvm efter nedrivningen af to boliger.

Størstedelen af finansieringen kommer fra lån stillet af Landsbyggefonden, mens Sønderborg Kommune stiller garanti for lån og yder et mindre tilskud. Nordborg Andelsboligforening yder ligeledes tilskud til projektets gennemførelse.

Renovering i december
12 rådgivere ansøgte om at blive prækvalificeret, og fem af dem er udvalgt til at kæmpe om totalrådgivningsentreprisen. Det drejer sig om A78 Arkitekter, Alectia, Arkitekterne Blaavand & Hansson, Sweco Danmark og Tegnestuen Mejeriet. Vinderen bliver efter planen annonceret i uge 9. Selve renoveringen og nedrivningen bliver udbudt som fagentreprise med begyndelsen i juli. Forventet byggestart på projektet er i midten af december 2017.

Nordborg Andelsboligforening administrerer omkring 740 boliger fordelt på 28 afdelinger, der alle ligger på Als.