Tidsplanerne på byggepladserne er for optimistiske

| Af Nina Ejs, faglig-teknisk konsulent, Danske Malermestre | Tip redaktionen om en historie

Kontinuerlige arbejdsgange er ikke blot nødvendige for arbejdets flow, de er i allerhøjeste grad også tidsbesparende

Det er gået galt, næsten allerede inden det er gået i gang. For det er nærmest en naturlov i byggeriet, at tidsplanerne skrider og byggeriet forceres. Og tidsplaner, der ikke har bund i virkeligheden, er et reelt og meget alvorligt problem ved byggeriet i Danmark.

Det er de oplevelser, vores medlemmer deler med os; at de tidsplaner, der styrer byggeriet, sjældent tager højde for uforudsete problemer. De tager sig nok godt ud på papiret, men holder mange gange ikke ude på byggepladsen.

Set under ét er de simpelthen for optimistiske! Det er et stort problem for alle parter, men ikke mindst maleren, der kommer til som en af de sidste håndværkere i byggeprocessen.

Nødvendigt med en buffer

En form for buffer, som det kendes fra de økonomiske planer, hvor der er sat penge af til uforudsete udgifter, kan være en fornuftig løsning. Brugt rigtigt ville det give mulighed for at "strække" tidsplanerne, når det var nødvendigt.

For som det er i dag, griber byggelederen ofte til én af to løsninger, når tidsplanerne skrider og afleveringen nærmer sig: Enten bliver håndværkerne bedt om at begynde, selvom pladsen reelt set ikke er klar til det, eller også bliver den tid, der er afsat til arbejdet, kraftigt beskåret.

Uanset hvilken løsning, der vælges, vil det gå ud over kvaliteten eller prisen eller begge dele, hvilket i sidste instans gør, at kunden ikke får det optimale produkt.

Fra vores medlemmer hører vi ofte, at det mere er reglen end undtagelsen, at de bliver bedt om at påbegynde arbejdet, inden vægge og lofter er helt færdige. Det indebærer, at eksempelvis spartelarbejdet ikke kan udføres i én arbejdsgang. Eller de bliver bedt om at begynde, før andre håndværkere er færdige - og så må arbejdet afvikles, mens man snor sig rundt om hinanden og mellem hinandens materialer og byggeaffald.

Men kontinuerlige arbejdsgange er ikke blot nødvendige for arbejdets flow, de er i allerhøjeste grad også tidsbesparende.

Tid til at tørre

En anden reaktion fra bygherren kan være at bede håndværkerne om at forcere arbejdet. Men det er heller ikke uden problemer. For ved malearbejdet er der en række tørretider på produkterne, som maleren er nødt til at overholde, hvis kvaliteten skal være i orden. Malermesteren vil selvfølgelig forsøge at imødekomme ønsket om forcering, men der er fysiske grænser for, hvad der er fagligt forsvarligt. Eller sagt på en anden måde: Fordi en færge er syv dage om at sejle til New York, ja så kan du ikke forkorte turen til én enkelt dag ved at indsætte syv færger.

Men netop denne vildfarelse, er der mange rådgivere, der liver i. Andre - som f.eks. tømrere og Vvs’ere - kan måske bedre kan mande op på byggepladsen, da de ikke er afhængige af tørretider.

Blandt de entreprisesager, vi løser for vores medlemmer, har hverken jeg eller nogle af mine kollegaer oplevet, at tidsplanerne er skredet på grund af maleren. De er skredet længe før, maleren begynder. Og de uholdbare tidsplaner koster jo ikke kun på kvaliteten af malearbejde. Så snart du bliver presset på tid, stiger risikoen for fejl under hele byggeprocessen. Der er forbundet med omkostninger for alle involverede, når tidsplanerne skrider. For alle parter kunne det derfor være en absolut fordel, hvis tidsplanerne kom til at svare til de faktiske forhold og ikke alene baserede sig på, hvordan tog sig ud i den bedste af alle verdener.

Vores medlemmers mulighed for at levere et stykke kvalitetsarbejde bliver desværre skudt i sænk, når tidsplanerne skrider tidligere i byggeriet. Og kunden får i sidste ende ikke den kvalitet, som maleren er i stand til at give. Med en vis ret kan vi derfor hævde, at eftersom kvalitetsarbejde holder bedre, så gør de skæve tidsplaner i sidste ende malearbejdet dyrere.

Når en bygherre eller en hovedentreprenør hyrer et af vores medlemmer til en opgave, kan han forvente et kvalitetsprodukt.

Men det betyder også, at han skal lave en realistisk tidsplan og være villig til at acceptere de nødvendige tidsfristforlængelser, hvis tidsplanen mod forventning alligevel skulle skride.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Minister vil skrotte iværksætterselskaber

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Mennesket bag arbejdskraften

I diskussionen om rekruttering af arbejdskraft fra Sydeuropa glemmer vi ofte, at det handler om mennesker

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Byggefesten er foreløbig kun en boligfest

Samlet set er byggeaktiviteten kun den halve af, hvad den var i perioden op til finanskrisen, og problemet kan blive de dyre boliger, især i København, mener ekspert

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Der kæmpes om den udenlandske arbejdskraft

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Bankerne har holdt sig tilbage denne gang

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Bankerne væltede korthuset

Ejendomsudvikler Ib Henrik Rønje ser store forskelle, når han sammenligner finanskrisen med situationen i dag

Pihl-konsortium bliver del af milliardprojekt

Nu går starten til Hillerøds kæmpeprojekt

Første etape med 89 boliger går i jorden i oktober

Seniorer får livsstilsboliger i ny Køge-bydel

Grundstenen er lagt til boligbyggeriet Skibet, som nu opføres med Enemærke & Petersen som entreprenør

Ny totalentreprise: Carlsberg klar til endnu et højhus

LTECH sørger for det gode indeklima

Nytænkning i byggebranchen

Hver dag er ny under overfladen

Plus

MgO-sag bør give entreprenører grå hår

Udfaldet af den anden MgO-sag lægger op til, at entreprenører i højere grad kan stilles ansvarlige for brugen af det fugtsugende materiale

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Rapport: Der bliver brug for 210.000 mand til offentlige projekter

Smart og æstetisk dørkontrol på hotellet

Plus

Partier er enige om asbesttiltag

Fremover skal det være mere klart, hvilke roller og pligter byggeriets parter har i forhold til asbest

Nordjysk entreprenør vinder totalentreprise i Vinge

17.300 kvadratmeter nybyggeri skal huse samlinger fra Det Kongelige Bibliotek og Nationalmuseet

NCC bygger i trafikalt knudepunkt

Et byggeri på Budolfi Plads skrider planmæssigt frem på trods af, at byggepladsen ligger på et af de mest travle trafikknudepunkter i byen med en kompliceret logistik

MT Højgaard nedjusterer: Ramt af MGO-dom

Plus

Minister stoler på styrelse i sag om fagentreprise-stop

Bygningsstyrelsen har forsikret transport-, bygnings- og boligministeren om, at udbudsloven bliver overholdt, når ny strategi træder i kraft

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Island efterspørger danske vinduer i stor stil

Plus

Håndværkermangel: Mere ansvar ud til kommunerne

Med erhvervsudspillet vil regeringen forpligte landets kommuner til at sætte mål for hvor mange unge, der skal søge ind på en erhvervsuddannelse

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Topchefer: Krisen gav geografiske forskydninger - men også muligheder

Plus

Gammelt jysk byggefirma starter forfra

En rekonstruktion med en erfaren leder som medejer, skal igen sætte det 112-årige Koldingfirma, Kjæhr & Trillingsgaard, på landkortet

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Finanskrisen - 10 år efter
Byggeriet byder konkurrence fra udlandet velkommen

Verdens højeste trætårn bliver endnu højere

Skagen får ny bydel med 85 boliger

Ny topchef i Bang & Beenfeldt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

SMV Danmark: Tiltag kan være i strid med udbudsloven

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Små byggefirmaer kritiserer styrelse

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Bonavas danske chef stopper

Aktivt kul renser pesticiderne ud af drikkevandet

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Alt om BR18 samlet i ny SBi-anvisning

Slip for besværet med flere leverandører til ventilationsløsninger - MultiAir sørger for alt

Ny afdelingschef service Odense

Oplev masser live demo af entreprenørmateriel samt svejse- og skæreudstyr

Besøg vores nye hjemmeside

Godt indeklima giver økonomisk gevinst

Endnu en ERIKKILA SPARTAN traverskran er leveret til en kunde

Projektering af transformerstationer 10-20/0,4 kV

Håndtering af brandsager

Titan Semi-Pro Control Max HEA

Westrup A/S i Slagelse har fået forvandlet lagerplads til stort modulopbygget værkførerkontor

Læs Dansk VVS 8

Skal du nå at tage et suppleringskursus inden for arbejdsmiljø i 2018?

Lille maskine stor effekt

Uhing EasyLock ® - Manicus Teknik

EUs afhængighed af russisk gas skaber bekymring

Grindex-serien: Farvel til Proline pumperne

Kursus: IATF 16949:2016 Specialist (dansk)

Visioner og vækstpotentiale lokkede investorerne til

1. spadestik på Lystoftegård

- Kom ind i kampen tøser og bliv håndværker!

Nibra H10 på Hotel Europa

Hejs af ventilation i Vejle Midtpunkt

VELUX Collection åbner i Østbirk

Intelligente trafiksystemer på ITS World Congress i Bella Center

Send til en kollega

0.33