Tidsplanerne på byggepladserne er for optimistiske

| Af Nina Ejs, faglig-teknisk konsulent, Danske Malermestre | Tip redaktionen om en historie

Kontinuerlige arbejdsgange er ikke blot nødvendige for arbejdets flow, de er i allerhøjeste grad også tidsbesparende

Det er gået galt, næsten allerede inden det er gået i gang. For det er nærmest en naturlov i byggeriet, at tidsplanerne skrider og byggeriet forceres. Og tidsplaner, der ikke har bund i virkeligheden, er et reelt og meget alvorligt problem ved byggeriet i Danmark.

Det er de oplevelser, vores medlemmer deler med os; at de tidsplaner, der styrer byggeriet, sjældent tager højde for uforudsete problemer. De tager sig nok godt ud på papiret, men holder mange gange ikke ude på byggepladsen.

Set under ét er de simpelthen for optimistiske! Det er et stort problem for alle parter, men ikke mindst maleren, der kommer til som en af de sidste håndværkere i byggeprocessen.

Nødvendigt med en buffer

En form for buffer, som det kendes fra de økonomiske planer, hvor der er sat penge af til uforudsete udgifter, kan være en fornuftig løsning. Brugt rigtigt ville det give mulighed for at "strække" tidsplanerne, når det var nødvendigt.

For som det er i dag, griber byggelederen ofte til én af to løsninger, når tidsplanerne skrider og afleveringen nærmer sig: Enten bliver håndværkerne bedt om at begynde, selvom pladsen reelt set ikke er klar til det, eller også bliver den tid, der er afsat til arbejdet, kraftigt beskåret.

Uanset hvilken løsning, der vælges, vil det gå ud over kvaliteten eller prisen eller begge dele, hvilket i sidste instans gør, at kunden ikke får det optimale produkt.

Fra vores medlemmer hører vi ofte, at det mere er reglen end undtagelsen, at de bliver bedt om at påbegynde arbejdet, inden vægge og lofter er helt færdige. Det indebærer, at eksempelvis spartelarbejdet ikke kan udføres i én arbejdsgang. Eller de bliver bedt om at begynde, før andre håndværkere er færdige - og så må arbejdet afvikles, mens man snor sig rundt om hinanden og mellem hinandens materialer og byggeaffald.

Men kontinuerlige arbejdsgange er ikke blot nødvendige for arbejdets flow, de er i allerhøjeste grad også tidsbesparende.

Tid til at tørre

En anden reaktion fra bygherren kan være at bede håndværkerne om at forcere arbejdet. Men det er heller ikke uden problemer. For ved malearbejdet er der en række tørretider på produkterne, som maleren er nødt til at overholde, hvis kvaliteten skal være i orden. Malermesteren vil selvfølgelig forsøge at imødekomme ønsket om forcering, men der er fysiske grænser for, hvad der er fagligt forsvarligt. Eller sagt på en anden måde: Fordi en færge er syv dage om at sejle til New York, ja så kan du ikke forkorte turen til én enkelt dag ved at indsætte syv færger.

Men netop denne vildfarelse, er der mange rådgivere, der liver i. Andre - som f.eks. tømrere og Vvs’ere - kan måske bedre kan mande op på byggepladsen, da de ikke er afhængige af tørretider.

Blandt de entreprisesager, vi løser for vores medlemmer, har hverken jeg eller nogle af mine kollegaer oplevet, at tidsplanerne er skredet på grund af maleren. De er skredet længe før, maleren begynder. Og de uholdbare tidsplaner koster jo ikke kun på kvaliteten af malearbejde. Så snart du bliver presset på tid, stiger risikoen for fejl under hele byggeprocessen. Der er forbundet med omkostninger for alle involverede, når tidsplanerne skrider. For alle parter kunne det derfor være en absolut fordel, hvis tidsplanerne kom til at svare til de faktiske forhold og ikke alene baserede sig på, hvordan tog sig ud i den bedste af alle verdener.

Vores medlemmers mulighed for at levere et stykke kvalitetsarbejde bliver desværre skudt i sænk, når tidsplanerne skrider tidligere i byggeriet. Og kunden får i sidste ende ikke den kvalitet, som maleren er i stand til at give. Med en vis ret kan vi derfor hævde, at eftersom kvalitetsarbejde holder bedre, så gør de skæve tidsplaner i sidste ende malearbejdet dyrere.

Når en bygherre eller en hovedentreprenør hyrer et af vores medlemmer til en opgave, kan han forvente et kvalitetsprodukt.

Men det betyder også, at han skal lave en realistisk tidsplan og være villig til at acceptere de nødvendige tidsfristforlængelser, hvis tidsplanen mod forventning alligevel skulle skride.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Genskabt Pihl & Søn vinder sit første byggeri

Pihl & Søn A/S skal i konsortium med LM Byg A/S stå for ny boligejendom i København til over en kvart milliard.

Aarhus-maler satser på porebeton

NCC bygger underjordisk rundkørsel

Entreprenørfirmaet er i gang med et omfattende vejprojekt på Færøerne

Plus

Udflyttede styrelser får ikke nye bygninger

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

Plus

Klar - parat - SKILLS

Online Avis Arkiv
Plus

Fire kæmper om nyt betalingsanlæg til Storebælt

Plus

Karteldømt entreprenør om bøde: Det er et voldsomt beløb

Video
Rejsegilde på Amagerværkets blok 4

Trods udfordringer holder den ambitiøse tidsplan.

Spar på kræfterne med verdensnyhed fra Bosch

Eksklusive BIG-boliger er tæt byggestart

Lollandsk entreprenør modtager bøde for karteldannelse

Anlægs- og byggeentreprenør Troels Jørgensen A/S har accepteret en bøde på 3,2 mio. kroner for karteldannelse

SIB bygger butikscenter i Sønderborg

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Midtjysk kommune vil jagte placeringer

Ikast-Brande Kommune vil med ny borgmester i spidsen jagte en bedre placering i erhvervsvenlighedsmålinger

Plus

Benchmarking er blevet et vigtigt parameter

At sammenligne sig med andre, for at se hvor man står, og dermed målrettet kunne blive bedre er en arbejdsmetode, som både virksomheder, kommuner og sågar lande benytter

Husejer taber sag om sortglaseret tegl

Salling vil gentage succes: Bygger 1.400 kvadratmeter tagterrasse i Aalborg

Fem entreprenører i spil til Snøhetta-projekt

Slots- og Kulturstyrelsen indsnævrer feltet i konkurrencen om en trecifret millionudvidelse af kunstmuseet Ordrupgaard. Første spadestik tages i maj.

Adserballe & Knudsen renoverer prisbelønnede boliger på Frederiksberg

Aarhus får 900 boliger mod nord

20 virksomheder er i spil til klimapriser

Lufthavnsudvidelse bliver større end planlagt

Plus

Nordjysk tømrerfirma satser på udkanten

Frede D. Nielsen A/S i Aalborg etablerer afdeling i Hjørring og deler ejerskabet mellem Peter Berg Mortensen og Jesper Thomsen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Calum lukker aftaler for 400 mio. kroner

Plus

Ambassaden i Oslo: Masser af byggeopgaver på vej i Norge

Vis din mester, hvad du gerne vil

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Midtjysk vinduesfabrik henter topchef helt udefra

LE34 vinder udbud for staten

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Manicus Teknik olie/vand køler TAK/T

På næste tirsdag: Kom til gratis foredrag med Toke Kruse

Vil elpriserne stige eller falde i 2018?

Ronnie er udlært elektriker hos EL:CON - og vil gerne lære endnu mere...

Ann Marie Rohde starter som bogholder hos Ribu Inventarsnedkeri A/S

Soda blæsning efter brandskade

Simas Filters A/S styrker salgsorganisationen

Nye lærlinge går sikker fremtid i møde som elektriker

Kvalitetsrigt og veludført arbejde udløser topkarakter til Bytømreren

Hvordan sikrer du et bedre match i din rekruttering?

Arkitekturformidling, der virker...

Rådgiveransvar i byggeriet

LPH Byg A/S udvider partnerkredsen efter succeskvartal

Sådan undgår du indbrud i varebilen

Give Stålspær monterer gigantiske stålbuer på K.B. Hallen

CO2 venlig armering til ny bro i København

Kranhjælp inde i din container

En helt almindelig dag i vores udlejningsafdeling…

Til dem der har brug for et ekstra øje på frakken og ikke i nakken - Elma WCCTV overvågningskamera

Temadag om komfortkøling

Et godt indeklima betaler sig

Mangler dine tanke / beholdere skueglas? Så kontakt Mirit Glas

ARCA - Præsentations video af vores stærke kapsling (elskab / monteringska...

Mariendal El-Teknik ændrer struktur

Er din brug af trykluft sikker?

Send til en kollega

0.539