Tidsplanerne på byggepladserne er for optimistiske

| Af Nina Ejs, faglig-teknisk konsulent, Danske Malermestre | Tip redaktionen om en historie

Kontinuerlige arbejdsgange er ikke blot nødvendige for arbejdets flow, de er i allerhøjeste grad også tidsbesparende

Det er gået galt, næsten allerede inden det er gået i gang. For det er nærmest en naturlov i byggeriet, at tidsplanerne skrider og byggeriet forceres. Og tidsplaner, der ikke har bund i virkeligheden, er et reelt og meget alvorligt problem ved byggeriet i Danmark.

Det er de oplevelser, vores medlemmer deler med os; at de tidsplaner, der styrer byggeriet, sjældent tager højde for uforudsete problemer. De tager sig nok godt ud på papiret, men holder mange gange ikke ude på byggepladsen.

Set under ét er de simpelthen for optimistiske! Det er et stort problem for alle parter, men ikke mindst maleren, der kommer til som en af de sidste håndværkere i byggeprocessen.

Nødvendigt med en buffer

En form for buffer, som det kendes fra de økonomiske planer, hvor der er sat penge af til uforudsete udgifter, kan være en fornuftig løsning. Brugt rigtigt ville det give mulighed for at "strække" tidsplanerne, når det var nødvendigt.

For som det er i dag, griber byggelederen ofte til én af to løsninger, når tidsplanerne skrider og afleveringen nærmer sig: Enten bliver håndværkerne bedt om at begynde, selvom pladsen reelt set ikke er klar til det, eller også bliver den tid, der er afsat til arbejdet, kraftigt beskåret.

Uanset hvilken løsning, der vælges, vil det gå ud over kvaliteten eller prisen eller begge dele, hvilket i sidste instans gør, at kunden ikke får det optimale produkt.

Fra vores medlemmer hører vi ofte, at det mere er reglen end undtagelsen, at de bliver bedt om at påbegynde arbejdet, inden vægge og lofter er helt færdige. Det indebærer, at eksempelvis spartelarbejdet ikke kan udføres i én arbejdsgang. Eller de bliver bedt om at begynde, før andre håndværkere er færdige - og så må arbejdet afvikles, mens man snor sig rundt om hinanden og mellem hinandens materialer og byggeaffald.

Men kontinuerlige arbejdsgange er ikke blot nødvendige for arbejdets flow, de er i allerhøjeste grad også tidsbesparende.

Tid til at tørre

En anden reaktion fra bygherren kan være at bede håndværkerne om at forcere arbejdet. Men det er heller ikke uden problemer. For ved malearbejdet er der en række tørretider på produkterne, som maleren er nødt til at overholde, hvis kvaliteten skal være i orden. Malermesteren vil selvfølgelig forsøge at imødekomme ønsket om forcering, men der er fysiske grænser for, hvad der er fagligt forsvarligt. Eller sagt på en anden måde: Fordi en færge er syv dage om at sejle til New York, ja så kan du ikke forkorte turen til én enkelt dag ved at indsætte syv færger.

Men netop denne vildfarelse, er der mange rådgivere, der liver i. Andre - som f.eks. tømrere og Vvs’ere - kan måske bedre kan mande op på byggepladsen, da de ikke er afhængige af tørretider.

Blandt de entreprisesager, vi løser for vores medlemmer, har hverken jeg eller nogle af mine kollegaer oplevet, at tidsplanerne er skredet på grund af maleren. De er skredet længe før, maleren begynder. Og de uholdbare tidsplaner koster jo ikke kun på kvaliteten af malearbejde. Så snart du bliver presset på tid, stiger risikoen for fejl under hele byggeprocessen. Der er forbundet med omkostninger for alle involverede, når tidsplanerne skrider. For alle parter kunne det derfor være en absolut fordel, hvis tidsplanerne kom til at svare til de faktiske forhold og ikke alene baserede sig på, hvordan tog sig ud i den bedste af alle verdener.

Vores medlemmers mulighed for at levere et stykke kvalitetsarbejde bliver desværre skudt i sænk, når tidsplanerne skrider tidligere i byggeriet. Og kunden får i sidste ende ikke den kvalitet, som maleren er i stand til at give. Med en vis ret kan vi derfor hævde, at eftersom kvalitetsarbejde holder bedre, så gør de skæve tidsplaner i sidste ende malearbejdet dyrere.

Når en bygherre eller en hovedentreprenør hyrer et af vores medlemmer til en opgave, kan han forvente et kvalitetsprodukt.

Men det betyder også, at han skal lave en realistisk tidsplan og være villig til at acceptere de nødvendige tidsfristforlængelser, hvis tidsplanen mod forventning alligevel skulle skride.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Rejsegilde: Carlsberg støbte bajere ned i fundamentet

Psykiatrihospital vinder international hæder

Den nye psykiatriske afdeling i Vejle er i konkurrence med psykiatriske sygehuse fra hele verden hædret for sin arkitektur

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Hoffmann og Dorte Mandrup bag nyt storstilet Carlsberg-projekt

Mineralvandsfabrikken og Mineralvandshuset kommer til at rumme både boliger, kontorer og butikker

Efter 15 år: Nu får kornet sit eget hus

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Dahl A/S ændrer strategi efter dårligt 2017

Entreprenør fejrede sig selv i Fredericia

Rejsegilde og reception i det nye Sønder Voldgade-kvarter, hvor den nordjyske entreprenør selv har etableret afdeling

Plus

Fra betonslum til den rene betonkunst

Ny bog om dansk betonbyggeri fra efterkrigstiden til i dag kan danne skole for kommende arkitekter

Plus

Bedre udbud skal spare parterne penge

En række virksomheder og organisationer er nu klar med fem anbefalinger til, hvordan man kan gå i dialog omkring udbud frem for i konflikt

Byggeentreprenør lander tocifret millionunderskud

Plus

Kommuner vil bygge for 74 milliarder

Mere end 6.000 projekter er på tegnebrættet frem mod 2021, viser opgørelse

Betonbygning er nu sejlernes mekka

Kontrakt til 216 millioner: MT Højgaard vinder totalentreprise i Aarhus

Plus

I fremtiden bor vi i genbrugsbeton

Byggeaffald bliver til 20 nye rækkehuse i Ørestaden ved København. Og der er ikke gået på kompromis med æstetik eller kvalitet, siger Robin Feddern fra Arkitektgruppen og Anders Lendager fra Lendager Group

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Anlægsrammen hæves næste år

Plus

Kartelbøde trækker entreprenør i minus

Entreprenør Troels Jørgensen A/S er generelt tilfreds med 2017. Hvis man ser bort fra en stor bøde

Mere byggeri på Godsbanen: Karré og højhus på vej

Omstridt regel bremser små boliger i København

Aarhus K får 'skæve' boliger i 10 etager

Højt og tæt: Boligprojekt opføres med en bebyggelsesprocent tæt på 300

Renoverprisen 2018: Her er de nominerede

Seks meget forskellige renoveringsprojekter fra hele landet skal dyste om at blive Danmarks bedste renovering

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

DAGENS LEDER: Der er grobund for mere praktik

Nyt om navne

DAGENS LEDER: EU skal holde sig fra barselsreglerne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

PERI DUO - universal letvægtsforskallingssystem i stærk fremdrift

Udnyt dit tag i kampen mod ekstremt regnvejr

DAGENS LEDER: Cirkulær økonomi kræver incitamenter

Projektgruppe vil have fart på cirkulær økonomi

DAGENS LEDER: En nødvendig aftale der kan blive bedre

1

Norden vil have fælles byggeregler – men ikke Danmark

DAGENS LEDER: Bygherrerne svinger it-taktstokken

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Hård konkurrence skyld i konkurser

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Elementproducent vrider maskinen og insourcer mere

Se alle Medlemmernes egne nyheder

AB18 og ABR18 – Forstå byggeriets nye aftaledokumenter med ny artikel

Se mere om én af de seneste kraner vi har leveret - denne gang med en unik eltalje

Kabelsøgning og kabelfejllokalisering med kabelsøger

Tysk fagmesse for renovering og istandsættelse

Bliv opdateret på byggebranchens udfordringer på BIM Forum d. 20. & 21. september

Ny stærk 18 volt blindnittepistol fra Metabo

Elmodan præsenterer... En produktnyhed!

Garanteret tør trykluft

TROX Roadshow

Økonomisk kvartalsoversigt 1. kvartal 2018 fra Danske Byggecentre nu udkommet

Ny WINCOVER© brochure

FAKRO udvider programmet

SnoerGlas leverer glasløsning til BLOX i samarbejde med Paustian Inventar

Unilite / ABV teknik - din stærke partner i mekanisk brandventilation

Kampagnetilbud på Leitz savklinger

Løwener søger professionelle mekanikere til værkstedet i Glostrup

Stor tilfredshed med køb af vinduesløfter

Effektivt luftskifte uden trækgener i restaurant

Kobbernitter garanterer fastgørelse i høj kvalitet.

Jyllands hurtigste til at oprulle surringsbånd er fundet

Ny produktoversigt tilgængelig på DAN-doors.dk!

Komplet monitoreringssystem til 3D printet bro

Fra i dag kan Papiruld Iso-Let købes i alle landets Bauhaus-butikker

Temadag om datacentre og energi

Fibox A/S præsenterer profil video

Send til en kollega

0.388