23948sdkhjf

Det er bygherrens pligt at prioritere

| Af Inge Ebbensgaard, informationschef, Foreningen af Rådgivende Ingeniører (FRI) | Tip redaktionen om en historie

Rådgiveren ender ofte i krydsilden mellem bygherren og entreprenøren, skriver FRI’s informationschef, Inge Ebbensgaard

Vi hører det hele tiden - offentlige byggeprojekter går over budget. Lige nu er det de mange sygehusbyggerier, der er i mediernes søgelys på grund af budgetoverskridelser.

Udbygningen af Aabenraa Sygehus er under observation. Det nye sygehus i Gødstrup må skære sengepladser. Nyt Hospital Nordsjælland fravælger sygehuskøkkenet, fordi pengene er sluppet op.

Som rådgiver ender du ofte i krydsilden mellem bygherren og entreprenøren. I rådgiverkredse tager vi kritikken alvorligt, men der findes også en anden side af sandheden.

Den, der lever stille, lever godt, siger et ordsprog. Og det gælder især for byggerier.

Langt de fleste byggerier går rigtig godt, overholder tid og økonomi - og vigtigst af alt, så er brugerne glade for deres nye bygning; og dem hører man sjældent om. Men til gengæld hører man rigtig ofte om de projekter, hvor der er problemer. Men hvor går det galt?

Processer skal styres

Brugerprocesser er vigtige og nødvendige. Det er jo jordemoderen, der bedst ved, hvordan arbejdsgangene på en fødestue foregår.

Ligesom det er de læger og sygeplejersker, der arbejder på skadestuen, der ved, hvordan der både kan være plads til dem, der kommer ind med brandsår eller dem med en brækket arm. Når alle brugernes ønsker er hørt, er det rådgiverens opgave at omsætte brugernes behov og ønsker til en funktionel bygning.

Og det gør vi. Og vi laver vurderinger af, hvad det koster. Men som i alle brugerprocesser er det som regel en meget lang ønskeliste. På listen er der nogle ting, som er need to have - og andre, som i en vis grad er nice to have.

Det er vores opgave at se på, om ønskerne kan være inden for budgettet. Det skal vi fortælle til bygherren. Men vi kan ikke og skal ikke prioritere, om røntgenafdelingen skal udvides, eller om der skal være et sygehuskøkken. Det er bygherrens (forbandede) pligt.

Læs også: Flere unge vil være ingeniører

Rådgiverne oplever desværre fra tid til anden bygherrer, der ikke har den fornødne viden eller kompetence til at kunne træffe de nødvendige beslutninger.

Og ikke nok med, at beslutningerne skal træffes - de skal også træffes så hurtigt som muligt, så brugerne ikke stilles urealistiske forventninger i udsigt, og man ikke spilder tid og kræfter på noget, som på forhånd er urealistisk.

Risiko for fejl

Ikke-beslutninger giver dårlige projekter - og jo længere en ikke-beslutning kører, jo større problem. Når vi som rådgivere skal holde fire forskellige løsningsforslag kørende på samme tid, så giver det risiko for fejl i projektmaterialet.

Manglende valg mellem to forskellige ventilationsprincipper kan have gigantiske konsekvenser - hvis lofthøjden skal hæves, så skal konstruktionsingeniørene begynde forfra på deres beregninger, og arkitekten skal få rumplanen til at gå op på en anden måde, der giver plads til andre dimensioner af ventilationsrør.

Læs også: Danske virksomheder tager rollen som FN’s spydspidser i Afrika og Asien

Vi oplever desværre også bygherrer, der i stedet for at prioritere satser på, at en licitation falder heldigt ud. Ændringer på det tidspunkt er definitivt dårlige.

Hvordan kan vi sammen blive bedre?

Vi er nødt til at få rådgiver og bygherre til sammen at skabe en bedre proces. Vi skal gøre det klart, hvilke beslutninger, der må træffes hvornår.

Som rådgiverbranche skal vi sætte bygherren i stand til at træffe den rigtige beslutning. Vi skal så tidligt som muligt sige, at den ide koster x kroner ekstra og har de og de konsekvenser.

Vi skal kræve, at bygherren træffer rettidige beslutninger, hvilket er langt lettere at skrive i et debatoplæg, end det er at gøre ude i den virkelige verden.
Mere om: FRI
Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu
Plus

Pihl henter LM Byg-chef ind i bestyrelsen

Hans Anker Nielsen er valgt som nyt bestyrelsesmedlem i Pihl & Søn

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nordjyder holder væksten oppe

Lad lyset komme ind

Top 10: De har byggebranchens største overskudsgrader

Nyhedsbrev

1

HusCompagniet forlader Haderslev

Online Avis Arkiv

EBK Huse tager milliondyk i vanskeligt marked

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenørkoncern får for lidt ud på bundlinjen

Plus

JJ Hansen Huse ser ingen trusler mod væksten

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Danskprojekteret megaprojekt: Norges svar på Golden Gate Bridge er åbnet

Plus

Byggeentreprenører
Installatørerne får ikke nok ud af væksten

Fynsk stål til Københavns metro

Plus

Typehusfirma forventer vækst i jubilæumsår

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Arkil-selskab kommer på tyske hænder

Plus

Se listen: Her er byggebranchens største skatteydere

De kæmper om at bygge fire nye renseanlæg

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ny københavnerbro afslører havnens længste bænk

Plus

Overskuddet er halveret hos fynsk byggekoncern

Knap 2.000 boliger i Frederikshavn får en overhaling

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Caverion henter gammel kending til chefstolen

Medejer forlader sønderjysk entreprenør-koncern

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Julefrokost-dilemma: Fanger bordet hvis man siger op?

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Økonomiske vismænd: Dansk økonomi har udsigt til flere år i topform

Plus

Andelsboliger
Administratorer slår sig sammen

Nyt om Navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Finanslov med mange blå mærker

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Boganmeldelser
Kom brødre lad os rejse !

Plus

Lund & Staun intensiverer direktørjagt

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Det rigtige match bygger på tre elementer

Entreprenørprojektering

Stop statisk elektricitet før det starter

Baderums nyhed fra HEWI

TV-inspektion: Få ledige pladser på januarkurset i Horsens

Nu det jul igen, og nu det jul igen

Ergonomiske pluk

Stort udvalg i funktionssikre kabler og styrekabler

Effektiv klima/varmepumpe med lavenergi motor

Lær at arbejde med punktskyer i Revit og AutoCAD, workshop

Filterball fra Pettinaroli - mange fordele i én kuglehane

Ara-el præsenterer Socomecs DIRIS DIGIWARE

Ugens tilbud på brugt traverskran fra Stålspecialisten

Kloakrørlæggeruddannelsen - nu også i Randers

Christian er udlært elektriker hos EL:CON i Fredericia - og han tager gerne ansvar

BIM og Danske Landskabsarkitekter

EffiMat ønsker glædelig jul og godt nytår

Vil du være kloakmester i 2019? Næste holdstart er 4. februar 2019

Fibox inspektions-vinduer til montering på alle typer materialer

Net-tekniker

NExsT udgave 4. er udkommet - læs bladet online

300 dage uden ulykker i Irmabyen

PanPac ønsker glædelig jul og godt nytår

Brandsikring af det nye Regionshospital i Gødstrup

Nyt hus i funkisstil i Nørresundby med Sundolitt KUB

Send til en kollega

0.337