Det er bygherrens pligt at prioritere

| Af Inge Ebbensgaard, informationschef, Foreningen af Rådgivende Ingeniører (FRI) | Tip redaktionen om en historie

Rådgiveren ender ofte i krydsilden mellem bygherren og entreprenøren, skriver FRI’s informationschef, Inge Ebbensgaard

Vi hører det hele tiden - offentlige byggeprojekter går over budget. Lige nu er det de mange sygehusbyggerier, der er i mediernes søgelys på grund af budgetoverskridelser.

Udbygningen af Aabenraa Sygehus er under observation. Det nye sygehus i Gødstrup må skære sengepladser. Nyt Hospital Nordsjælland fravælger sygehuskøkkenet, fordi pengene er sluppet op.

Som rådgiver ender du ofte i krydsilden mellem bygherren og entreprenøren. I rådgiverkredse tager vi kritikken alvorligt, men der findes også en anden side af sandheden.

Den, der lever stille, lever godt, siger et ordsprog. Og det gælder især for byggerier.

Langt de fleste byggerier går rigtig godt, overholder tid og økonomi - og vigtigst af alt, så er brugerne glade for deres nye bygning; og dem hører man sjældent om. Men til gengæld hører man rigtig ofte om de projekter, hvor der er problemer. Men hvor går det galt?

Processer skal styres

Brugerprocesser er vigtige og nødvendige. Det er jo jordemoderen, der bedst ved, hvordan arbejdsgangene på en fødestue foregår.

Ligesom det er de læger og sygeplejersker, der arbejder på skadestuen, der ved, hvordan der både kan være plads til dem, der kommer ind med brandsår eller dem med en brækket arm. Når alle brugernes ønsker er hørt, er det rådgiverens opgave at omsætte brugernes behov og ønsker til en funktionel bygning.

Og det gør vi. Og vi laver vurderinger af, hvad det koster. Men som i alle brugerprocesser er det som regel en meget lang ønskeliste. På listen er der nogle ting, som er need to have - og andre, som i en vis grad er nice to have.

Det er vores opgave at se på, om ønskerne kan være inden for budgettet. Det skal vi fortælle til bygherren. Men vi kan ikke og skal ikke prioritere, om røntgenafdelingen skal udvides, eller om der skal være et sygehuskøkken. Det er bygherrens (forbandede) pligt.

Læs også: Rådgivere vil ansætte flere

Rådgiverne oplever desværre fra tid til anden bygherrer, der ikke har den fornødne viden eller kompetence til at kunne træffe de nødvendige beslutninger.

Og ikke nok med, at beslutningerne skal træffes - de skal også træffes så hurtigt som muligt, så brugerne ikke stilles urealistiske forventninger i udsigt, og man ikke spilder tid og kræfter på noget, som på forhånd er urealistisk.

Risiko for fejl

Ikke-beslutninger giver dårlige projekter - og jo længere en ikke-beslutning kører, jo større problem. Når vi som rådgivere skal holde fire forskellige løsningsforslag kørende på samme tid, så giver det risiko for fejl i projektmaterialet.

Manglende valg mellem to forskellige ventilationsprincipper kan have gigantiske konsekvenser - hvis lofthøjden skal hæves, så skal konstruktionsingeniørene begynde forfra på deres beregninger, og arkitekten skal få rumplanen til at gå op på en anden måde, der giver plads til andre dimensioner af ventilationsrør.

Læs også: Nyt om navne

Vi oplever desværre også bygherrer, der i stedet for at prioritere satser på, at en licitation falder heldigt ud. Ændringer på det tidspunkt er definitivt dårlige.

Hvordan kan vi sammen blive bedre?

Vi er nødt til at få rådgiver og bygherre til sammen at skabe en bedre proces. Vi skal gøre det klart, hvilke beslutninger, der må træffes hvornår.

Som rådgiverbranche skal vi sætte bygherren i stand til at træffe den rigtige beslutning. Vi skal så tidligt som muligt sige, at den ide koster x kroner ekstra og har de og de konsekvenser.

Vi skal kræve, at bygherren træffer rettidige beslutninger, hvilket er langt lettere at skrive i et debatoplæg, end det er at gøre ude i den virkelige verden.
Mere om: FRI


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Betonproducent får strakspåbud efter dødsulykke

Plus

Anlægsgartner holder fast i Norge

Plus

Byggeriet ser lyst på 2018

DI Byg og Dansk Byggeri forventer øget aktivitet og beskæftigelse inden for byggeri og anlæg i 2018. Det skærper dog udfordringer med rekruttering

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Malmos bytter elever i Norge

For at gøre sig mere attraktiv over for lærlinge udveksler Malmos A/S årligt to elever med den norske anlægsgartner Svein Boasson AS. Næste gang Malmos sender elever af sted er her til foråret

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Lærerne skal vide mere

Plus

Højt humør og konkurrenceånd på Skills

Stemningen sitrede fra morgenstunden på Skills i Herning. 300 kombattanter var klar til at gå i krig med murerske, tommestok, skruenøgler, malerpensel og saks

Plus

Kendt husbygger får nyt millionsmæk

Det har været en dyr fornøjelse for Karsten Bülow at overtage ejerskabet af Bülow Huse, som kommer ud af det seneste regnskabsår med et nyt underskud i millionklassen

Plus

Ejer: Bülow Huse findes også i fremtiden

DM i Skills slår rekord fra morgenstunden

NCC bygger underjordisk rundkørsel

Entreprenørfirmaet er i gang med et omfattende vejprojekt på Færøerne

Plus

Udflyttede styrelser får ikke nye bygninger

Aarhus-maler satser på porebeton

Genskabt Pihl & Søn vinder sit første byggeri

Pihl & Søn A/S skal i konsortium med LM Byg A/S stå for ny boligejendom i København til over en kvart milliard.

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Klar - parat - SKILLS

Plus

Fire kæmper om nyt betalingsanlæg til Storebælt

Plus

Karteldømt entreprenør om bøde: Det er et voldsomt beløb

Video
Rejsegilde på Amagerværkets blok 4

Trods udfordringer holder den ambitiøse tidsplan.

Eksklusive BIG-boliger er tæt byggestart

Lollandsk entreprenør modtager bøde for karteldannelse

Anlægs- og byggeentreprenør Troels Jørgensen A/S har accepteret en bøde på 3,2 mio. kroner for karteldannelse

SIB bygger butikscenter i Sønderborg

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Benchmarking er blevet et vigtigt parameter

At sammenligne sig med andre, for at se hvor man står, og dermed målrettet kunne blive bedre er en arbejdsmetode, som både virksomheder, kommuner og sågar lande benytter

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Calum lukker aftaler for 400 mio. kroner

Spar på kræfterne med verdensnyhed fra Bosch

Plus

Ambassaden i Oslo: Masser af byggeopgaver på vej i Norge

Vis din mester, hvad du gerne vil

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Midtjysk vinduesfabrik henter topchef helt udefra

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Metsä Wood dele viden om præfabrikerede elementer og øge anvendelsen af træ i byggeriet.

Hjælp dine gæster med at finde vej

Michael har afprøvet EL:CONs rotationsordning for lærlinge – nu er han udlært elektriker

Multifunktionelt spejl

Læs årets første Dansk VVS

Tre nye medarbejdere hos Shark & Co.

Rå pick-up på Kloakmessen

Learnmarks DM-deltagere gør status efter første konkurrencedag

Flere tusind kvadratmeter nyt domicil til NNE ombygget på rekordtid

Rejsegilde på arkiv for Københavns kulturarv

Café Sommerskos historiske lokale skifter hænder

Workshop ved HTH

Designgulv i blåt skaber blikfang

Plejer du dit virtuelle CV nok?

KTerhvervsbyg tredobler lønnen for andet år i træk

Hvorfor vælge en Kubota minigraver?

Vi er stolte over at have leveret denne Erikkila Pro-Coulmn søjlesvingkran til Lesjöfors A/S

Opdateret kursusoversigt 2018

Leverandør til eliten

Elmålerens funktionalitet og grundlæggende egenskaber

Mål op til 125A direkte, uden brug af strømtransformer! -På kun 6 moduler.

Wavin er med på Vandværksmessen i Roskilde

Manicus Teknik olie/vand køler TAK/T

På næste tirsdag: Kom til gratis foredrag med Toke Kruse

Vil elpriserne stige eller falde i 2018?

Send til en kollega

0.747