DEBAT: En god byggeproces anno 2016 er baseret på partnering

| Af Knud Erik Busk, tidligere projektchef på opførelsen af DR Byen | Tip redaktionen om en historie

Tidligere projektchef på opførelsen af DR Byen Knud Erik Busk fortæller her historien om brug af partnering ved opførelsen. En proces som viste, at partnering faktisk virker

DR Byen, der blev bygget i perioden 1999 - 2006/2008, var det første større projekt inden for husbygning, hvor vi fra min tiltrædelse i 2002 som projektchef for udførelsen - inklusiv færdiggørelse af projektmaterialet - fik indført, at partnering skulle afprøves.

På de to store anlægsprojekter, Storebæltsforbindelsen og Øresundsbroen, hvor jeg havde deltaget i den sidste, havde man efter inspiration fra England og USA indført forskellige tiltag til partnering.

Desværre bruger modstandere af tillidsfuldt samarbejde i byggeprocessen partnering i DR Byen som begrundelse for ikke at etablere et godt og tillidsfuldt samarbejde.

Modstanderne opfatter det som naivitet at være mere åben og tillidsvækkende. Ved min tiltræden i DR Byen i 2002 var budgetterne og myndighedsprojekterne for de fem afsnit/segmenter udarbejdet. Rådgiverne var altså næsten færdige og deres aftaler indeholdt intet om partnering.

Vi valgte at udbyde entreprenørarbejderne i partnering og udarbejde tillæg til rådgiverkontrakterne for deres partneringdeltagelse. Derfor kunne vi desværre ikke indføre ansvar/bonusser for budgetoverholdelse.

De fire afsnit i DR Byen blev med succes gennemført i partnering med overholdelse af budget og indflytning før tiden, medens det sidste afsnit, Koncerthuset, kørte af sporet på grund af budgetfejl og dårlige rådgivere.

Afstår fra partnering

På grund af dette ene afsnit afstår branchen fra at kalde det partnering, men bruger i stedet ord som tidligt udbud, samprojektering, fællesplanlægning og åbenhed, som betegnelser for det tillidsfulde samarbejde.

Det er netop disse elementer, man både i USA og England kalder partnering. I øvrigt viser det sig efterfølgende, at man i koncerthuset fik " værdi for pengene".

Når man sammenligner de tre store kulturhusprojekter i København med pris pr. sæde, kostede koncerthuset 0,6 mio./sæde, skuespilhuset 0,8 mio./sæde og Operaen 1,2 mio./sæde.

Så vores partnering kaldet DR Modellen virkede altså også på koncerthuset!! DR Modellen bestod af følgende nye partnering tiltag: Åbenhed i udbudsprocessen er det rigtige fundament for det tillidsfulde samarbejde.

Læs også: Envidan hjælper Aarhus med klimaudfordring

1. Tidligt udbud på grundlag af myndighedsprojekt og beskrivende mængdebaserede tilbudslister.

2. Infomøder inden licitationen om evaluering og tilsagn om tabermøder for læring, økonomisk mest fordelagtig tilbudsform, oplyst target pris.

3. Invitation til alternative tilbud.

4. Evalueringen skal være en matematisk opgave og endelig oplysning om evalueringsorganisation.

5. Samprojektering for færdiggørelse af projekterne, idet den industrielle udvikling med større og større grad af præfabrikation har medført, at store dele af detail/hovedprojektet kommer fra leverandører, og som rådgiverne derfor ikke kan udføre.

6. Man kan i sit udbud forlange at vedståelsesfristen skal være længere end normalt for at kunne afvente en endelig pris på det bygbare detailprojekt. Kan ved længere periode betyde at priserne må indekseres.

7. Samtidig med denne færdiggørelse af projektet blev i fællesskab udarbejdet detailtidsplaner og planer for arbejdsmiljø.

Vi vandt i 2004 den europæiske arbejdsmiljøpris, som det byggeprojekt i Europa, som havde det bedste arbejdsmiljø!

Nye tanker tager tid

Tidligt udbud, samprojekteringen og den fælles planlægning indeholdt desuden en række tiltag om bedre samarbejde, start up seminarer mm, og det forhold, at vi sad i samme kontor på byggepladsen, var et stort plus for samarbejdet.

Der er derfor ikke tvivl om, at disse mange tiltag fra DR Byen, som er udmærket beskrevet i Værdibyg’s mange vejledninger, vil betyde at "Partnering-tankegangen" heldigvis bliver fundamentet for den fremtidige danske byggeproces, og de tiltag vil minimere tvister og mangelfulde projekter, så vi kan fokusere på bedre samarbejde i byggeprocessen i stedet for at spekulere i at finde fejl mm, så der kan hentes ekstraarbejder.

Der tager altså mindst 10-12 år inden nye tanker i byggeriets proces kan få fodfæste.
Mere om: Partnering


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Aarhusiansk boligafdeling storrenoverer

Fire totalentreprenører er i spil til at renovere 232 almene boliger og desuden etablere 90 nye tagboliger - en opgave til anslået godt 190 millioner kroner

Plus

Vækstpause: Teknikkæmpe vil først tjene flere penge

Indtjeningen har førsteprioritet i den nye strategi i Kemp & Lauritzen A/S, der blandt andet vil blive bedre til at sælge pakkeløsninger med alle de tekniske fag

Plus

Kemp & Lauritzen vil uddanne egne ledere

Fokus på at udvikle og holde på egne medarbejdere får større betydning for teknikentreprenøren

Plus

Entreprenøren henter erfaren branchemand ind i bestyrelsen

Plus

Med nyt aftalesystem er rådgiveren ikke længere tillidsmand

Det bliver klarere, hvad rådgiveren skal levere til bygherren, når det nye AB-system træder i kraft næste år. Men tilliden er væk, mener FRI og Danske Arkitektvirksomheder

Nyhedsbrev

Renovering af Østerport Station

I 1897 blev Østerport Station opført som en midlertidig stationsbygning. I dag – godt 120 år senere – er den ved at blive nænsomt renoveret og moderniseret.

Online Avis Arkiv
1

Forlig i Bispebjerg-sag: 14 millioner i kompensation

Region Hovedstaden beklager forløbet omkring udbudsproces

Plus

Borgmester i Rebild undrer sig

Plus

Nordjylland halter efter på erhvervsvenlighed

De nordjyske kommuner skiller sig ud og er samlet ikke ligeså godt placeret i Dansk Byggeris nye erhvervsvenlighedsanalyse som resten af de jyske kommuner

Plus

Portræt
Landsholdets chef savner grundige strategier i byggebranchen

Claus Bretton-Meyer er lige nu til VM i Rusland som adm. direktør for DBU. Men fodboldbossen er også bestyrelsesformand i flere byggevirksomheder

Portræt
Skarp konservativ tunge bliver minister

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nyt AB-system skal dæmme op for konflikter

Hillerød vælger tre entreprenører til totalentrepriser

Utzon tegner nyt museum: - En drømmeopgave for en arkitekt

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Udnyt dit tag i kampen mod ekstremt regnvejr

Plus

Borgmester i Frederikssund: - Vi fortsætter!

Frederikssund er glad for førstepladsen i Dansk Byggeris erhvervsvenlighedsanalyse

Nu bygger Casa på slagterigrunden

Rejsegilde: Carlsberg støbte bajere ned i fundamentet

Nyt hovedsæde bliver 15.585 kvadratmeter stort og forbindes direkte til Carlsberg Laboratorium under jorden

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Psykiatrihospital vinder international hæder

Den nye psykiatriske afdeling i Vejle er i konkurrence med psykiatriske sygehuse fra hele verden hædret for sin arkitektur

2

Debat
Hvor er byggebranchens Claus Meyer?

Hoffmann og Dorte Mandrup bag nyt storstilet Carlsberg-projekt

Mineralvandsfabrikken og Mineralvandshuset kommer til at rumme både boliger, kontorer og butikker

Efter 15 år: Nu får kornet sit eget hus

Plus

Dahl A/S ændrer strategi efter dårligt 2017

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Omstridt regel bremser små boliger i København

Plus

Nye byggeopgaver på vej

DAGENS LEDER: Der er grobund for mere praktik

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

DAGENS LEDER: EU skal holde sig fra barselsreglerne

Nyt om navne

DAGENS LEDER: Cirkulær økonomi kræver incitamenter

Projektgruppe vil have fart på cirkulær økonomi

DAGENS LEDER: En nødvendig aftale der kan blive bedre

Se alle Medlemmernes egne nyheder

FAKRO svarer igen

Idealcombi leverer vinduer til stort passivhus projekt i UK

Hvor er de funktionsbaserede brandkrav på vej hen?

Nye kabeltromler til fagfolk og seriøse gør-det-selv'ere

Brugervenligt og fleksibelt kamerasystem til lokalisering af emner

Vacu Stone Lift 10-19m

Frederik er udlært elektriker hos EL:CON i Grenaa

Nu fås Papiruld Iso-Let i BygMax

Planlæg din efteruddannelse nu og få et godt tilbud!

Sjølund er med i toppen, når det gælder valsning - specielt større profiler

JOBOPSLAG: Bliv handelselev hos Fyns Kran Udstyr A/S (Odense)

ak83 arkitekter tegner butikker, ældre- og plejeboliger i forbindelse med Albertslund Centrum

Hans Jensen Transport A/S og DS Flexhal har sammen taget første spadestik til nyt domicilbyggeri

Sporbare kablebindere og Virtual Reality

Kofi Annan, Al Gore og nu også Kalundborg Symbiosen

Det nye AB-system er offentliggjort! Forbered dig på de nye aftalevilkår

Frisk luft til fremtidens talenter

Det går stærkt ved Hustømrerne i Aalborg

Drift af elforsyningsanlæg

NYHED! Støvsug til byggebranchen

EFFER kran til Lellinge

Lys

Ny rapport: Standarder øger nordisk produktivitet og BNP

18 volt støvsuger fra Metabo

Rionet – med mange muligheder

Send til en kollega

0.304