DEBAT: Nye regler bør løfte samarbejdet i byggeprojekter

| Af Ib Steen Olsen, ekstern lektor, DTU Management Engineering Sten Bonke, lektor, DTU Management Engineering Mogens Høgsted, indehaver af Vive | Tip redaktionen om en historie

En enkelt byggesag betød et uventet tilbageslag for partnering-modellen i byggeriet. Men disse samarbejdsværktøjer bør finde vej til den kommende revision af AB-systemet

Samarbejdet i byggeprocessen har været akilleshælen i byggeprojekter igennem årtier.

Tilbage i 1998 tog en ministeriel byggepolitisk handlingsplan behovet for forbedringer op ved at introducere begrebet partnering. Men hvor er vi nu? Og hvad skal næste skridt være for at fastholde og styrke fokus på samarbejdet i byggeprojekter?

Udviklingsindsatsen samlede sig om gennemførelse af byggerier, hvor partnerne engagerede sig i at ændre den traditionelle adfærd gennem nye ideéer - nye samarbejdsværktøjer - og med efterfølgende måling af erfaringerne.

Det gjaldt på en række områder som prioritering af samarbejde ved bygherrens valg af virksomheder, projekt- og procesoptimering ved input fra entreprenørerne til projektering, åbne regnskaber for at nå optimale løsninger, fælles økonomiske incitamenter og en smidig håndtering af uoverensstemmelser.

I alt 10 til 15 samarbejdsværktøjer blev det til - og vigtigst af alt oplæg til et aftalekoncept, partneringaftalen, hvor byggeprojektets partnere fra start og i fællesskab formulerede spillereglerne for samarbejdet. Udviklingen skete i en bred dialog med byggeriets praksis gennem møder i netværk og åbne seminarer.

Den nye samarbejdsform blev evalueret flere gange, blandt andet af Byggeriets Evaluerings Center (2006), som konstaterede at:

"34 ud af de 35 svarpersoner (som repræsenterede store bygherrer) har samlet vurderet, at partnering er bedre til at opfylde de opstillede målsætninger end traditionelle byggeprojekter".

Uventet tilbageslag

Imidlertid betød en enkelt større byggesag i 00’erne, koncerthuset i DR Byen, der endte med en markant overskridelse af budgettet, at partneringmodellen fik et uventet og ubegrundet tilbageslag, ikke mindst i markedet for offentligt byggeri.

Men visionen om - og behovet for - bedre samarbejde forsvandt i sagens natur ikke.

Derfor gik syv af byggeriets organisationer i 2008 sammen om et fælles initiativ for at skabe bedre rammer om samarbejde og videndeling i byggeriet - det senere Værdibyg:

"Målet er en byggeproces, der skaber værdi for alle, lige fra bygherre til brugerne, men også for parterne i byggeprocessen. Det kræver, at alle i byggeriet er villige til at slippe deres forudindtagne holdninger om de andre i processen, samt at man er villige til at inddrage de kompetencer og den viden, der findes hos de forskellige aktører. Det kræver også, at man accepterer nye arbejdsdelinger og nye samarbejdsformer i byggeprocessen", udtalte direktør i Dansk Byggeri Michael H. Nielsen til Berlingske Business den 13. februar 2008.

Udvikling er sket parallelt

Partnering-samarbejdets udvikling er sket parallelt i en række lande. Mest markant i Finland, der i dag markedsfører sig med project alliancing, uddannelse og udviklingsstøtte.

Afsættet i Finland er generelt de samme samarbejdsværktøjer, som blev udviklet inden for partneringkonceptet i Danmark.

Byggeerhvervet i Danmark har således et stærkt udgangspunkt for fortsat forbedring af samarbejdsprocesserne.

Dels i form af den omfattende rapportering fra de tidlige partneringudvik-lingsprojekter, og ikke mindst fordi samarbejdsværktøjerne gennem aktiviteterne i VærdiByg har ført til udarbejdelse af egentlige vejledninger, eksempelvis i Etablering af samarbejde og Projektoptimering.

Revision af AB-systemet

Den aktuelle revision af AB-systemet åbner en oplagt mulighed for at konsolidere brugen af skræddersyede løsninger, hvor samarbejdsværktøjerne sammensættes efter den enkelte byggesag.

AB er som agreed document tiltrådt af byggeriets parter, og anvendes som bekendt i meget stort omfang i såvel det offentlige som det private byggeri.

Det vil derfor have stor signaleffekt, hvis de centrale samarbejdsværktøjer finder vej til den nye AB - og gerne ABR. Dette kan ske som tilvalgsmuligheder.

Et centralt samarbejdsværktøj vil være et afsnit i AB om partneringaftalen, dens indhold og formål. Herved sikres de basale værktøjers forankring og udbredelse i byggeriets dagligdag.

Dette kan blive afgørende for at styrke udviklingen hen imod et mere effektivt samarbejde. For der skal tilføres nyt momentum til visionen om integrerede samarbejdsprocesser for at sikre værdiskabelsen for alle byggeprojektets aktører.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Kommentarer

Knud Erik Busk
Partnering er den eneste vej frem for en bedre byggeproces og heldigvis ser jeg da også at de meget konservative offentlige bygherre er begyndt at forstå dette og ikke blot afvise denne partnering vej med henvisning til koncerthuset.
Koncertshuset var stærkt underbudgetteret fra starten. Men målt pr. sæde endte koncertsalen med at være ca. 25 o/o billigere end Skuespilhuset og ca. 50% billigere end Operaen.
De tre øvrige afsnit i DR BYEN holdt budgettet og blev afleveret før tiden. Så partnering er den rigtige vej frem og det er der da heldigvis også enighed om i hele branchen i dag. Derfor er Værdibygs vejledninger så gode og stærke og som i dag anvendes af flere og flere offentlige bygherrer.

Knud Erik Busk

Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Nye byggeopgaver på vej

PBU og PFA bygger 156 boliger med udsigt til Kronborg

Der er nu taget første spadestik til første etape af det moderne fiskerleje Kronborg Strand, der består af i alt 156 nye boliger

Roskilde Kommune kickstarter udvikling af nyt område

Fritiden går med legoklodser og idolet Churchill

Dansk Byggeris adm. direktør, Lars Storr-Hansen, fylder 50 år i dag og kan se tilbage på 10 år i spidsen for Dansk Byggeri

Plus

Det skal være lettere at bygge bæredygtigt

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

S vil bruge flere penge på forskning i grøn omstilling

Plus

Statsministeren til byggeriet: Bedre sammenhæng mellem grønne løsninger og god forretning

Med det kommende energiudspil håber regeringen, at de danske grønne løsninger kan inspirere de verdensledere, der stadig tvivler på, om det er den rigtige vej at gå

Rektor glæder sig til samarbejdet

Valget af totalentreprenør er en vigtig milepæl på vejen mod Danmarks første nybyggede arkitektskole.

A. Enggaard skal bygge ny arkitektskole

Plus

Boligafdeling skal af med fugtproblemer

Hvilken hovedentreprenør, der får opgaven med at afhjælpe fugtproblemer i boligafdelingen Bellisbakken i Birkerød til anslået 108 mio. kroner, ventes afgjort i midten af juni

Shoppingcenter tager hul på sidste etape

NCC starter byggeri af ny Bellahøj Skole

Bellahøj Skole i Brønshøj skal gennemgå en større ombygning og kapacitetsudvidelse, blandt andet med ny udskolingsbygning

Odense i vækst

Gulvvirksomhed udvider i Aarhus

Immer Besser i TBT Tower

Plus

Nye byggeopgaver på vej

PH’s hus har fået frisk ånde

Plus

Entreprenør er tilfreds trods tilbagegang

Plus

Byggeentreprenør løfter bundlinje med 20 procent

Skibbild Entreprise har succes med at gå efter professionelle bygherrer inden for boligbyggeri

Byggebeskæftigelsen fortsætter himmelfart

Dansk Boligbyg skal forvandle skamplet til boliger

Casa går i jorden i Horsens: Boliger og butikker på Kvickly-grund

God stemning i det gamle togværksted

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Juul & Nielsen holder fast i Aarhus og København

Entreprenørkoncernen har ikke planer om at ændre geografisk fokus

Plus

Juul & Nielsen: - Hellere på kompromis med toplinjen end bundlinjen

Omsætningen er faldet med 80 mio. kroner hos entreprenørkoncernen. Til gengæld er indtjeningen øget.

Midtjysk savværk donerer træ til nordjysk veteranskib

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Modulbyggere
- Vi skal ikke jagte bunden i branchen

Nyt om navne

DAGENS LEDER: Byggeriet tager sagen i egen hånd

Plus

Nye byggeopgaver på vej

DAGENS LEDER: Et skridt i den rigtige kystretning

Plus

Nye byggeprojekter på vej

Plus

Hård konkurrence koster på bundlinjen for østjysk anlægsvirksomhed

Plus

Byggenyt

Bonava vil bygge ejerlejligheder i Rungsted Kyst

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Endnu bedre afgratning!

Støjens dag 2018 – Hvor galt kan det være?

Mød elbranchens fremtid på studiedagen

Verdens mest miljørigtige alkaline batteri (produceret af 75% genbrugsmateriale) nu også i Danmark.

Projektlederuddannelse direkte målrettet bygge- og anlægsbranchen

Laser kapacitet!

Flyt lys-laboratoriet ud til kunden

GROHE Truck Tour 2018 er kommet til Danmark

V2C udvider i Aarhus

Aircondition og klimaanlæg restauranter og kantiner

BLCview - Komplekse byggerier kræver godt samarbejde!

Det kan du også med tekstil

Ny hjemmeside: bralo.dk

Når energimåling skal være nemt og hurtigt!

Se hvem der også bruger løfteåg fra Fyns Kran Udstyr A/S

Titan Sprøjteanlæg fra G.A. Hansen

Et nyt, enkelt og robust facadesystem fra Kolding

Bliv klogere på veje og tilgrænsende rettigheder

X-TEND® wirenet forener sikkerhed med tidløst design

ENITEK viser energistyring på Ejendomsmessen 2018

Ny konference om træbyggeri

Det handler om pumper

Prysmian INSIGHT er udkommet

Ajour System byder velkommen til Boligselskabet Sct. Jørgen

Verdens mest miljørigtige alkaline batteri (produceret af 75% genbrugsmater...

Send til en kollega

0.261