Ikke ukendt i området
De prækvalificerede
Jørgen Friis Poulsen A/S
Dansk Boligbyg A/S
Poul Pedersen A/S
JCN Bolig A/S
NCC Construction Danmark A/S
Jørgen Friis Poulsen A/S
Dansk Boligbyg A/S
Poul Pedersen A/S
JCN Bolig A/S
NCC Construction Danmark A/S
Tilbuddene fra de fem prækvalificerede, som alle bød ind på hovedentreprisen om opførelse af et nyt kollegie i Aarhus, er blevet gennemgået, og der indledes nu kontaktforhandlinger med lavestbydende. Her er der tale om JCN Bolig A/S, oplyser direktør for Kollegiekontoret i Aarhus, Per Juulsen, til Licitationen - Byggeriets Dagblad. I alt er der tale om opførelse af cirka 200 kollegielejligheder med eget køkken og bad. ”Det er det, vi i dag oplever mest efterspørgsel på”, har Per Juulsen tidligere forklaret. De fleste af lejlighederne bliver etværelses på 40 kvm brutto, men der vil også være eksempler på toværelses lejligheder på omkring 50 kvm brutto. Lejlighederne fordeles i tre blokke i seks etager og én blok i fem etager, som ud over boliger skal rumme fællesarealer som motionsrum, vaskeri og opholdsrum. Under bygningerne opføres kælder og under gårdrum udføres parkeringskælder. I alt er der tale om cirka 8.400 kvm. Kollegiet bliver en del af det store omdannelsesområde Fragtmandscentralen, som skal binde forstaden Åbyhøj og Aarhus midtby bedre sammen. Prisen fra lavestbydende er landet lidt over budget – nærmere bestemt omkring fem procent. I alt varierer buddene fra de prækvalificerede fra 141 mio. kroner til 158 mio. kroner inklusiv moms, oplyser Per Juulsen. ”Så vi skal forsøge at finde lidt optimeringer med byderen”, fortæller han. ”Vi forventer helt klart at komme i mål med det, der skal tilpasses”, fortsætter han og oplyser, at forventningen er, at kontrakt er på plads inden sommerferien, og at byggestarten finder sted i slutningen af august eller begyndelsen af september og byggeprocessen løber frem til juni 2018. Hos JCN Bolig A/S er man godt tilfreds med at have landet det laveste tilbud. ”Det er vi meget tilfredse med. Vi arbejder i forvejen på nabobyggefeltet”, siger Flemming Rasmussen, adm. direktør hos JCN Bolig A/S og oplyser, at virksomheden opfører 164 lejligheder for Innovator A/S og ejendomsfonden Nordic Real Estate Partners A/S (NREP). ”Det ligger godt til os”, fortæller han om kollegieprojektet og henviser til, at virksomheden i 2013 ændrede strategi og specialiserede sig inden for boligbyggeri, og at den siden har været meget aktiv i Aarhus. Pt. har JCN Bolig syv store byggerier i området fortæller Flemming Rasmussen. Og ligesom Kollegiekontorets direktør understreger han, at det burde være muligt at finde optimeringer, så man lander på budgettet. ”Det er få procenter, der skal findes, og det vil vi uden tvivl kunne gøre”, siger Flemming Rasmussen. Virksomheden har allerede et katalog med forslag klar, fortæller han.
BREAKING