Stigende boligsalg gavner byggeriet

Læs mere:Store regionale forskelle på prisstigningerHuspriserne er på årsbasis stigende i syv ud af 10 kommuner, og de kommuner, som normalt betragtes som landkommuner eller yderkommuner, er også kommet med på vognen. Det viser nye tal fra Realkreditrådet. Hos Dansk Byggeri har man endnu ikke mærket nogen effekt af det øgede salg, men man hæfter sig ved, at pilen peger den rigtige vej. ”Hvis den positive effekt fra beskæftigelsen fortsætter, fortsætter den positive spiral også med boligsalget. Og når der handles flere boliger, shiner man typisk op og renoverer, så det har helt sikkert en positiv afsmittende effekt både for lysten til at renovere og for beskæftigelsen. Så det går den rigtige vej, og potentialet for byggeriet er godt”, siger chefanalytiker ved Dansk Bygger”, Finn Bo Frandsen Både Danbolig, Nybolig, EDC og Home svarer alle ifølge DR, at antallet af hushandler stiger i yderkommunerne, og ifølge Nykredit er der i år solgt 30 procent flere boliger end sidste år. Hos Realkredit Danmark genkender man billedet, og ifølge dem er huspriserne på landsplan i gennemsnit 7,5 procent højere end for et år siden, og i Region Syddanmark og Region Nordjylland, er det tal henholdsvis fem og fire procent højere. ”Vi har længe set prisstigninger i Hovedstadsområdet, men prisstigningerne har spredt sig til alle regioner i landet. Faktisk har 83 af landets 98 kommuner oplevet højere handelspriser end i den tilsvarende periode året før, og det er første gang siden 2008, at vi har oplevet et kvartal med så mange hushandler”, siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit Danmark, til Licitationen – Byggeriets Dagblad. Hos Dansk Byggeri er optimismen dog begrænset, idet man forventer et stort fald i renoveringerne af de almene boliger. Omvendt betyder blandt andet genindførslen af håndværkerfradraget ifølge Finn Bo Frandsen, at fremgangen på det private boligmarked vil opveje faldet i den almene boligsektor. Derudover regner Dansk Byggeri med, at der i år bliver bygget 1.000 nye boliger i forhold til sidste år og 1.500 nye boliger næste år. ”Vi ved, at standarden på boligerne i mange yderområder kan være lav. Så når man vælger at bosætte sig i sådan et område, er spørgsmålet, om det i virkeligheden ikke bedre kan betale sig at bygge et nyt klimavenligt hus i stedet. Men det kommer også an på, hvordan realkreditinstitutterne stiller sig, og hvordan lånemulighederne er”, siger Finn Bo Frandsen. " ".