Til kamp mod tunge sagsforløb
Ny guide skal forhindre fejl under byggeforløb. Hvis byggeansøgninger til myndigheder er fyldestgørende kan man både spare tid, penge og frustrationer
Arkitekt bag guiden
www.byggeguide.orgSom husejer og rådgiver er det ofte en større jungleekspedition at komme helskindet igennem et byggeforløb, blandt andet på grund af krav fra myndigheder og flere faldgruber, når det gælder planlægning og udførsel af projekterne. Der er mere eller mindre alvorlige fejl i op mod 60 procent af de byggeansøgninger, som myndighederne modtager. Og det kan koste husejeren dyrt, både fordi det kan forsinke hele processen og fordi resultatet bliver for ringe. Bygningskultur Danmark har derfor lavet en gratis byggeguide på nettet, til hele bygge- eller renoveringsforløbet. Guiden har fokus på fredede og bevaringsværdige huse, men kan bruges til alle øvrige hustyper. Hvad må man og hvad må man ikke, når man skal bygge? Hvordan lægger man et nøjagtigt byggebudget? Hvilke myndigheder skal man huske at spørge om lov og på hvilket tidspunkt i forløbet? Det er nogle af de hurdler, som både husejere og rådgivende arkitekter kan snuble over, når der skal ombygges eller renoveres. - Målet med guiden er at undgå de mange utilfredsstillende byggeforløb, hvor ejere ender i tvister med håndværkere eller rådgivere, oplever uoverensstemmelser med myndighederne eller bare ender med at betale langt mere end budgetteret, siger Birthe Iuel, præsident i Bygningskultur Danmark. - Mange ejere oplever tunge og komplicerede sagsbehandlingsforløb. Er ansøgninger til for eksempel kommunen og Kulturstyrelsen korrekte og fyldestgørende, er der derimod ingen undskyldning for en usmidig sagsbehandling. Guiden gennemgår byggesagsforløbet, så man også bliver opmærksom på, hvor faldgruberne er, siger hun Byggeguide for fredede og bevaringsværdige huse er skrevet af restaureringsarkitekt Jeanne Brüel, der har flere bøger om bygningsbevaring og renovering bag sig. Selvom fokus er på de historiske huse, kan den også anvendes af andre, da den gennemgår roller og interesser hos alle byggeriets parter; bygherren, håndværkeren, rådgiveren og myndighederne. Samtidigt vejleder den i hele processen fra idé og projektering til udførelse og opfølgning. Man får både hjælp til at lægge et præcist byggebudget og til at udfærdige de krævende myndighedsansøgninger. Ligesom man kan se eksempler på alle de dokumenter, man kan komme i berøring med i forbindelse med en byggesag stor som lille. Guiden er lavet online for at gøre det nemmere at finde frem til lige præcis den information, som er relevant. Find byggeguiden på
BREAKING