Nybyggeriet er på vej opad
Årets første kvartal bød på seks procent flere kvadratmeter nybyggeri end samme periode i 2013. Bolig- og erhvervsbyggeriet trækker
Ifølge Danmarks Statistik steg antallet af påbegyndte kvadratmeter i årets første kvartal således med 5,7 procent til 847.000 kvm i forhold til samme periode i 2013. Alene nybyggeriet af boliger og erhvervsbygninger steg med henholdsvis 18 og 23 procent.
- Det er meget glædeligt, at der langt om længe er stigning i nybyggeriet. En del af væksten kan imidlertid skyldes, at entreprenørerne og bygningshåndværkerne er kommet hurtigere i gang i år i forhold til året før takket være den milde vinter i år, siger chefanalytiker Finn Bo Frandsen fra Dansk Byggeri i en kommentar.
Sammenlignet med fjerde kvartal af 2013 er der tale om særdeles stor vækst i nybyggeriet af etageboliger, der er steget med ikke mindre end 66 procent.
- Der er formentlig fremgang i de almene boligselskabers nybyggeri af almene familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Hertil kommer, at pensionskasserne nok også investerer mere i nybyggeri af lejligheder i flerfamilieshuse. Pensionskasserne har fokus på boliginvesteringer som led i risikospredningen, og de er også opmærksomme på mulighederne for som bygherrer at udnytte de fordelagtige priser på grund af den lave byggeaktivitet, siger Finn Bo Frandsen.
Mens husbyggeriet i forhold til fjerde kvartal 2013 er faldet med ni procent, er påbegyndelsen af øvrige boliger som for eksempel boliger i erhvervsbygninger steget med 13 procent i første kvartal. Ifølge Danmarks Statistik er det primært en stigning i påbegyndte boliger i døgninstitutioner, som ligger bag denne stigning.
Et forbehold
Ifølge Danmarks Statistik skal opgørelsen af den seneste byggeaktivitet generelt tages med forbehold, da datagrundlaget er usikkert. Det skyldes primært forsinkede indberetninger til Bygnings- og Boligregistret, BBR. Danmarks Statistik søger at korrigere for denne forsinkelse.
Man kan benytte de først offentliggjorte tal, når man sammenligner fra det ene år til det andet. Ifølge de først offentliggjorte tal for 1. kvartal 2012 blev der påbegyndt 1.105.000 kvm.
- Det vil sige, at der i 1. kvartal i år godt nok er påbegyndt 46.000 flere kvadratmeter end i det samme kvartal i fjor, men derimod 258.000 færre kvadratmeter end for to år siden, pointerer chefanalytiker Finn Bo Frandsen fra Dansk Byggeri.
