Søger investor til 25.000 kvm nybyggeri i østjysk stationsby

Syddjurs Kommune vil sætte fart på den positive udvikling, som Hornslet-området har oplevet de seneste år. I processen skal en ekstern investor spille en afgørende rolle.

For at finde en samarbejdspartner til at lægge en sammenhængende plan for Hornslet Vest sender kommunen arealer, hvor der kan bygges 25.000 etagemeter, i udbud.

- Vi ønsker en samarbejdspartner, som både kan realisere et konkret byggeri og samtidig indgå aktivt i arbejdet med en samlet bydelsplan for Hornslet Vest, udtaler borgmester Michael Stegger Jensen (S) i en pressemeddelelse.

Ønsker og ambitioner fra kommunal side er klare. Udviklingen i området skal berige Hornslets samlede udvikling, sikre nærhed til den lokale natur, give plads til forskellige boligformer og styrke mobiliteten i området.

Læs også Vinder kulturhus til 111 millioner med træ, genbrug og overskud

Køberet og købepligt

Udbuddet gennemføres med en kombination af købepligt og -ret.

Købepligten udgør forventeligt 5-6.000 etagemeter, mens køberetten omfatter 15-20.000 etagemeter. Den samlede udvikling kan dermed blive på op mod 25.000 etagemeter boliger i første omgang.

De udbudte arealer er opdelt i to delområder samt et delområde til håndtering af regnvand.

Arealerne indgår i et område på samlet 130.000 kvm, der i kommuneplanen delvist er udlagt til boligformål.

Læs også Fem i spil til 111 millioner kroner dyrt kulturhus

I processen bliver interesserede investorer stillet over for en række krav.

Projekt som åbningsetape

Vinderen skal sammen med Syddjurs Kommune udarbejde en realiseringsplan med etaper for udviklingen og afgrænsning af arealet omfattet af køberetten.

Desuden skal der laves en bydelsplan for det samlede område på 130.000 kvm og endelig et konkret projekt for åbningsetapen, hvor der er købepligt, som skal kunne danne grundlag for en lokalplan.

Som en del af udbudsprogrammet er der mulighed for at indtænke almene boliger - op til 10 procent eller 3.000 etagemeter i første etape. Byrådet har desuden reserveret areal til en ny kommunal daginstitution.

Læs også Tre indbudte entreprenørhold ser på ny institution

Hvem der ender som vinder bliver - som tingene strå nu - afgjort af byrådet i februar 2026.