Et levende handelsliv, byparker på størrelse med andre af Aarhus' populære, grønne oaser og masser af plads til liv mellem karréerne.
Sådan lyder de definerende træk i et forslag til udviklingen af den tidligere færgeterminal i Aarhus, Pier 3. Området udgør den sidste store etape i udviklingen af de bynære havnearealer på Aarhus Ø.