Prøveproduktion baner vejen for renovering af 400 boliger
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Renoveringen af Sønderpark i Ringsted skrider frem med NCC i spidsen for en modernisering af otte boligblokke fra 1970'erne for Ringsted Almene Boligselskab og DAB.
Arbejdet er planlagt sådan, at den første blok fungerer som prøveblok. Her er entreprenøren godt halvvejs med den udvendige renovering.
- Vi har nedtaget den gamle stålfacade med isolering fra 90'erne. Den oprindelige facade, som er sandwichelementer med isolering, bliver bevaret, så den oprindelige isolering, som bygningen blev født med, er stadigvæk intakt, fortæller Boris Jensen, projektleder i NCC's renoveringsenhed i Øst, i en pressemeddelelse.
Der vil senere blive opført en ny muret facade uden på den helt oprindelige facade fra 70'erne.
- Taget er fjernet, og vi har gennemført asbestsanering, fortæller Boris Jensen også.
Projektet omfatter 400 boliger, der skal have nye murstensfacader, ekstra isolering, ny tagkonstruktion og renoverede altaner. Der vil også blive udskiftet vinduer og døre.
Aktuelt arbejdes der på fire af de otte blokke i forskellige led i renoveringen.
Mens den udvendige del af arbejdet er godt i gang på den første blok, handler arbejdet på den fjerde blok om jord-, beton- og kloakarbejde samt ny fundamentsbjælke og sokkel, som skal bære den fremtidige murstensfacade. Siden skal der også lægges nyt tag.
Ved at strukturere renoveringsarbejdet med en prøveblok kan forskellige løsninger afprøves og danne grundlag for beslutninger om fremgangsmåden på de resterende syv blokke.
- Vi har eksperimenteret med traverskraner, som vi har ladet os inspirere af. Den giver et godt flow i produktionen og forbedrer arbejdsmiljøet, fordi håndværkerne ikke skal slæbe så meget. Den kører under overdækningen, så vi er sikret mod vejrliget, siger Boris Jensen.
Kommer indenfor i april
I begyndelsen af april går holdet i gang med det indvendige arbejde på den første blok, hvor processen vil være den samme med at gennemføre prøver til godkendelse og fastlægge procedurer for arbejdet.
Beboerne vil få nye badeværelser, vand- og afløbsinstallationer vil blive udskiftet, og der vil blive etableret nye ventilationsanlæg, hvor lejlighederne før kun havde udsugning.
Også udearealerne er en del af projektet, hvor der vil blive etableret nye terrasser og beplantning.
Wissenberg er totalrådgiver på sagen, Arkitema er underrådgiver, mens Titan står for nedrivningsarbejdet.
