– Ripple Residence er et skoleeksempel på, hvordan man med den rette tilgang og planlægning kan bygge luksusboliger i træ, uden at gå på kompromis med hverken arkitektur, funktionalitet eller boligkøbernes forventninger, fortæller Bastian Zachariassen, projekteringsleder hos CLT Denmark. 

Her er de tre vigtigste greb, når du vil bygge boliger til den kvalitetsbevidste boligkøber: 
 

1. Tænk i træ fra start  
Et godt træbyggeri starter i business casen – ikke i projekteringen. 
– Vi oplever ofte, at man tager nogle designvalg, der er møntet på betonbyggeri, fordi det er det, vi kender. Med træ kan du få helt andre arkitektoniske udtryk, men det skal tænkes ind fra start. 

Han anbefaler, at bygherren allerede i arbejdet med business casen får defineret sine "must-win-battles". Det kan være svanemærkning, en særlig visuel arkitektur, lav-emissions byggeri eller en fast økonomisk ramme. 

– Når vi kender succeskriterierne fra start, kan vi sammensætte en løsning i CLT og limtræ, der passer præcist til bygherrens ønsker – både teknisk og æstetisk. 

Hos Ripple Residence har CLT været en bærende præmis for designet. Hele den bærende struktur – fra facader og dæk til trapper og tag – er opført i CLT med enkelte indsatser af limtræ. Det har muliggjort et byggeri med samme volumen og geometri som traditionelle karréer i beton, men med markant lavere CO2-aftryk og visuelle vægge i CLT.  


2. Få træentreprenøren tidligt med om bord 
Træ stiller andre krav end stål og beton – og det kræver specialviden. Derfor bør den tekniske involvering ske så tidligt som muligt i udviklingen af byggeriet. 
 
– CLT er præcisionsbyggeri. Og det giver stor værdi til et projekt, at dem der leverer og monterer elementerne, bliver en del af projekteringen tidligt. Vi kan for eksempel bidrage med viden om samlingsdetaljer, konstruktionsopbygninger, overflader, akustik, fugt og samlinger, forklarer Bastian Zachariassen. 
 

3. Lad træet være en del af bygningens identitet  
Når træ får lov at være synligt i arkitekturen, tilfører det både værdi og karakter. 
– I Ripple Residence har vi en synlig CLT-væg i stort set alle lejligheder. Det giver de kommende beboerne en klar og taktil fornemmelse af, hvad bygningen er lavet af. Det er “ærlig arkitektur” – og det er med til at sælge boligerne, understreger Bastian Zachariassen.  

Brandlovgivningen tillader maksimalt 20 pct. synligt træ i den enkelte bolig, men det rummer allerede stor æstetisk og kommerciel værdi. For når beboeren kan se og mærke konstruktionen, opstår der en materialemæssig nærhed. 

– Vi ønsker at synliggøre så meget træ som muligt indenfor brand- og akustikkravene. CLT er et ærligt og karakterfuldt materiale, og når det står synligt, bliver det en integreret del af bygningens identitet, siger Bastian Zachariassen. 


Æstetik og klima går hånd i hånd 
Ripple Residence viser, hvordan man med CLT kan forene arkitektoniske ambitioner med et lavt klimaaftryk – uden at skulle gå på kompromis undervejs. Træ er ikke kun et bæredygtigt valg, men også et materiale med en klar identitet og et æstetisk udtryk, som flere og flere arkitekter efterspørger.
 
– Vi oplever, at flere bygherrer og tegnestuer gerne vil bygge med træ, fordi det giver en anden atmosfære og materialefornemmelse. Det kræver nogle andre greb og valg undervejs – men til gengæld får man et byggeri, hvor både form, funktion og materialer spiller sammen på en måde, der ikke kun kan ses, men også mærkes, slutter Bastian Zachariassen.  
 
 Læs mere om CLT Denmarks arbejde her