Køhlers Have er et smukt vidnesbyrd om, hvordan moderne byggeri kan forene æstetik, bæredygtighed og historisk bevidsthed. Med sine distinkte murstensfacader er de tre karreer designet til at ære fortidens håndværk og områdets stærke historie. Samtidig er Køhlers Have mere end blot 384 nye boliger; det er også en stærk vision om en høj standard for miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed illustreret af DGNB Guld-certificeringen. 

Inspireret af en bydel bygget op af mursten 
Sydhavnens bygninger af ældre karakter er kendetegnede ved de røde saddeltage, gule teglfacader og bygningsudsmykninger i røde tegl. Netop sammenhængskraften med de omkringliggende bygninger i området var afgørende, da der skulle vælges materialer, fortæller bygherren: 

- Vi havde et klart fokus på at skabe nogle bygninger, der passede godt ind i området og tog reference fra det gamle Sydhavnen samtidig med, at vi ønskede at tilføre nogle murdetaljeringer, der sikrer den arkitektoniske værdi, forklarer Investment Developer Nicole van der Star fra NREP, og fortsætter: 

- Vi havde et klart mål om at finde den helt rette sten, der passede til æstetikken i området. Det er langt hen ad vejen murdetaljerne, der er med til at bære projektet og sikre det rette udtryk.  

En farverig symfoni af mursten i murværket 
Facaderne på Køhlers Have er bygget op af imponerende 800.000 mursten. Alle tre bygninger har den samme grundsten som base, nemlig vores gulrøde hånd- og sandstrøgne mursten Safari. Den er især kendetegnet ved spillet mellem de sorte og rosa nuancer, der giver dybde og liv.  

Udover Safari, så har hver karré sin egen unikke pallette af sten, der tilfører karakter og dybde i form af velgennemtænkte murdetaljer. Resultatet er et distinkt og varieret udtryk, der ikke desto mindre harmonerer med hinanden og ikke mindst med områdets historiske kontekst.  

- Vi brugte rigtig lang tid på at udvælge vores grundsten, som vi har ladet gå igen for at skabe sammenhæng. Derfra har vi så ændret på murdetaljer og fugefarve samt suppleret med forskellige farver på vinduer og altaner for at skabe variationen de tre karreer imellem, fortæller Nicole van der Star.  

Hun fortæller videre, at Egernsund Wienerberger bidrog positivt til udvælgelsen af grundstenen: 

- Egernsund Wienerberger var en god og aktiv medspiller i processen. De præsenterede forskellige muligheder, afholdt en workshop i deres showroom og tog os også med ud at se på forskellige referenceprojekter, fx Grønttorvet. Vi gik derfra med følelsen af, at vi havde fundet den helt rigtige sten.  

De udvalgte sten til murdetaljerne er vores tre forskellige røde og rødbrune mursten med farvespil i forskellige nuancer Krøyer, Red Castle, Red Shade samt den gulrøde mursten GulRød med spil. Alle sten er nøje udvalgt til at komplementere hinanden og gøre hver karré enestående.  

At lave tre karreer med forskellige murstenssammensætning, fuge og detaljering var da også en dynamisk proces igennem projektet. I stedet for at fordele sig på etaper, så kørte projektet nemlig kontinuerligt over alle tre karreer: 

- Vi brugte rigtig lang tid på at bearbejde murdetaljerne og lave mockups. På baggrund af dem, så ændrede vi løbende fugefarve og detaljeringer hen ad vejene for hele tiden at arbejde henimod det helt rette udtryk, fortæller Nicole van der Star. 

Guldcertificeret vision om bæredygtighed 
I september 2023 stod de i alt 28.000 m2 færdige. Og resultatet taler for sig selv: bygningerne passer perfekt ind i Sydhavnens arkitektur. Samtidig er samhørigheden tydelig, både visuelt i form af facaden, men ikke mindst takket være det fælles gårdareal og gangbroerne i højden, der kobler de tre karreers tagterrasser sammen.  

Og netop skabelsen af et holistisk bæredygtigt boligmiljø med positiv indvirkning på lokalsamfundet og miljøet var en del af den overordnede vision for Køhlers Have. Derfor gik bygherre da også fra starten efter den anerkendte DGNB Guld-certificering. Certificeringsordningen bygger på et pointsystem fordelt på 6 kvaliteter, blandt andre miljømæssig, teknisk og områdekvalitet.  

Det var derfor en selvfølge, at materialeleverandørerne kunne bidrage positivt til certificeringen: 

- For os og AG Gruppen var det væsentligt, at boligkarreerne kunne certificeres til DGNB Guld. Det var derfor en præmis, som materialerne også skulle leve op til, afslutter Nicole van der Star fra NREP.  
NREP og AG Gruppen solgte de tre karréer i Køhlers Have til finske CapMan i november 2023.