Steffca A/S har over længere tid planlagt en flytning til et domicil, der kan rumme deres høje aktivitetsniveau og ikke mindst fremtidens vækstambitioner - og nu er planerne endelig blevet til virkelighed. Den 2. maj 2024 tog ejerne Martin og Mikkel Steffensen første spadestik oven på 14 måneders planlægning – godt og vel ét år senere har Skjøde som totalentreprenør netop afleveret Steffcas nye erhvervsdomicil i Nyborg. Projektet er realiseret i et tæt samarbejde med Trimmet Tegnstue, Fjord Rådgivende ingeniører og bygherrerådgiver OBH Rådgivende Ingeniører.

Et moderne byggeri forberedt til fremtiden

Domicilet består af en administrationsbygning på 1.185m2 fordelt på to etager, 2 lager- og produktionsbygninger på i alt 3.474 m2 med plads til 9.000 paller samt en terminalbygning på 1.482 m2. Den samlede grund er på i alt ca. 21.420 m², og bygningerne er disponeret og konstrueret således, at der kan udvides med ekstra 2 haller og en tilbygning på administrationsbygningen på et samlet areal på 4.600 m².

Det nye domicil faciliterer desuden moderne og sikkert arbejdsmiljø, indbydende kontorfaciliteter, mødelokaler, køkken, badeværelse og ikke mindst en stor kantine med plads til omtrent 60 medarbejdere. Administrationsbygningen udmærker sig særligt med sin store, åben foyer i dobbelthøjde – i kombination med bygningens oplukkelige ovenlys er kvaliteter som rummelighed og naturligt lysindfald i top. Teknologisk er der også kræset om detaljerne, hvor der både kan måles på både lys, CO2 og temperatur, således indeklimaet er selvregulerende.

Et gennemsigtigt samarbejde – lige fra de første streger

Skjøde har med sin tidlige involvering spillet en central rolle som totalentreprenør på projektet, hvor samarbejdet er baseret på åbenhed og gensidig tillid karakteriseret af et ”åben-bog-samarbejde”, hvilket har mange fordele til følge. Bygherren Martin Steffensen, administrerende direktør i Steffca A/S, sætter ord på sin oplevelse med netop denne samarbejdsform:

”Når man vælger den form for samarbejde i store dele af økonomien, så højnes tilliden altså på mange parametre. Det er et stærkt fundament at bygge resten af samarbejdet på, da det giver en høj grad af troværdighed og fjerner mange usikkerheder – eksempelvis har vi aldrig haft følelsen af, at nogle tjente for meget eller for lidt på projektet. Hvis vi skal bygge igen, skal det være i dén samarbejdsform”.

En vigtig del af Skjødes arbejde har været at hjælpe med at konkretisere projektet og sikre en klar forventningsafstemning med bygherren. Den tidlige inddragelse har gjort det muligt at bringe både erfaring og specialiseret viden i spil fra de første streger – til gavn for hele projektets videre forløb:

”Skjøde blev involveret tidligt i processen, efter vi havde fået forslag fra andre alternativer. Vi gik videre med Skjøde, da de hurtigt fangede, hvad vores behov var og gav kompetent rådgivning, både på layoutet af bygningen og grunden. Hele samarbejdet blev effektiviseret af et detaljeret, indledende arbejde med aftalegrundlaget og byggeprogrammet, som gav et super stærkt, fælles referencegrundlag” uddyber Martin.

Det gode samarbejde afspejlede sig også i selve byggeprocessen, hvor Martin fremhæver det kompetente projekt- og byggeledelsesteam, som har leveret et flot resultat:

”Projekt- og byggeledelsesteamet, som vi løbende har samarbejdet med under opførelsen, skal have stor cadeau. Deres tilgang til en sund, løbende dialog og struktur har skabt gode samarbejdsbetingelser. Alt i alt er vi ovenud tilfredse med resultatet og ville med glæde samarbejde med Skjøde igen”.

Steffca A/S’ nye erhvervsdomicil er nu en del af Skjødes omfattende referenceportefølje inde for kontor og domiciler, som blandt andet rummer Shipmondo A/S’ domicil i Odense SØ, Cortex Park E3 og E4 i Odense M samt ED data i Skødstrup. Læs mere om dem hér.