Tulip-slagteriet i Brabrand lukkede ned for produktionen i 2008. Siden har der ikke været aktivitet på grunden, mens bygningerne har stået nedslidte og faldefærdige.

Nu omdannes arealet til et moderne boligområde med 300 nye boliger, herunder 30 almene familieboliger og 36 almene ungdomsboliger, som Lejerbo Aarhus skal stå for.

Projektet har en samlet værdi af cirka 700 mio. kroner og omfatter rækkehuse, dobbelthuse, etagehuse og grønne områder.

To eksisterende bygninger - direktørboligen fra 1959 og dele af det fabrikskompleks fra 1954 - bevares.

Området hedder nu Høiriisparken.