I Kommuneplanen 2020 er grunden angivet til byomdannelse og ligger som førsteprioritering i rækkefølgeplanen.
Udvalget godkendte i oktober 2021 et tilsagn om 15,9 millioner kroner i grundkapital til byggeriet af 100 almene boliger, som Civica står bag. 
Det nye kvarter omtales som en bydel og har fået navnet Valdemars Have. Bydelen vil i den foreslåede beskrivelse bestå af 450 boliger.
Hele grunden skal opdeles i fem områder, som indeholder boliger og erhverv. Hvert område indrettes med intime gårdrum, der skal understøtte fællesskaber og livet imellem beboerne.
De øvrige private boliger, som endnu ikke er beskrevet, vil blive bygget længere inde på grunden tæt op til banelegemet og Hjallesegade.
De almene familieboliger vil blive placeret ud imod Svendborgvej - det samme vil den dagligvarebutik, der er afsat plads til i forslaget.
Boligerne er et led i Den Sidste Vollsmoseplan.