Projektet omfatter renovering og ombygning af Birkeparkens 249 boliger, etablering af nye ankomstområder, nye portgennemgange mv, samt renovering og nyetablering af udearealer samt nedrivning af 200 almene familieboliger og erhvervslokaler.
Bruttoetagearealet (BBR) er i alt ca. 40.500 m2, ekskl. kælderarealer.
Byggeriet skal DGNB-certificeres til minimum DGNB-sølv, og skal som minimum opfylde kravene i BR18.

Opdatering 10-5-2023: Der vil blive indgået totalentreprisekontrakt med Nordstern og deres rådgivere Erik Arkitekter, OJ Rådgivende Ingeniører og ByMunck Landskabsdesign.

Der er tale om en renovering, hvor der samtidig rives omkring 200 boliger ned. Derfor skal der foretages genopbygning/renovering af de eksisterende boliger med nye trægulve, overflader, vinduer og døre m.m. Nogle af boligerne får centrale ventilationsanlæg, andre decentrale anlæg.

Opdatering den 16-08-2023: Byrådet bevilligede på mødet den 23. februar 2022 en kommunal garanti på op til 390,2 mio. kr. samt kapitaltilførsel på 0,3 mio. kr., som afholdes inden for By- og Kulturudvalgets egen driftsramme.

Efter indhentning af tilbud og forhandlinger med tilbudsgivere, konstateres en overskridelse af budgetrammen, som skyldes en generel stigning i prisudviklingen indenfor byggeriet. Fyns Almennyttige Boligselskab anmoder derfor om at få hævet den kommunale garanti fra 390,2 mio. kr. til 457,5 mio. kr. Helhedsplanens samlede økonomiske anlægsramme udgør herefter 547,7 mio. kr.