Teknisk Due Diligence giver overblik

Få overblik, før du sælger, eller hvis du vil have et totalt overblik over ejendommens tilstand måske i forhold til D&V 10 årsplan 

Ved køb, salg eller udvikling af en ejendom er det afgørende at kende bygningens reelle tilstand – både teknisk, økonomisk og driftsmæssigt. En teknisk due diligence (TDD) er en systematisk gennemgang, der afdækker risici, skjulte fejl og forbedringsbehov. Det giver dig et sikkert grundlag for beslutninger – uanset om du er investor, bygherre, udlejer eller køber. 

Hos CxT får du en erfaren og uafhængig partner, der kan gennemføre teknisk due diligence med høj faglighed og fokus på både nutidige forhold og fremtidige konsevenser. 

Hvad indeholder en teknisk due diligence? 

En teknisk due diligence består af en grundig vurdering af ejendommens fysiske og tekniske forhold. Vi gennemgår blandt andet: 

Tekniske installationer 

• Gennemgang af VVS, ventilation, el, varme og eventuelle CTS-systemer. Er installationerne funktionsdygtige, energieffektive og fremtidssikrede? 

Indeklima og energi 

• Analyse af indeklima, energiforbrug, driftsomkostninger og muligheder for optimering.  

Myndighedsforhold og lovgivning 

• Kontrol af byggetilladelser, teknisk dokumentation og om ejendommen overholder gældende krav (f.eks. brand, tilgængelighed, miljøforhold). 

Drifts- og vedligeholdelsesplan 

• Vi vurderer, hvad der kræver opmærksomhed på kort og lang sigt – og estimerer kommende udgifter. 

Bygningskonstruktioner og klimaskærm 

• Vi har samarbejdspartnere der bistår med vurdering af tag, facader, vinduer, sokler m.m. – med fokus på levetid, vedligeholdelsesstand og behov for renovering.

Risici og forbedringsforslag 

• Vi opsummerer væsentlige tekniske risici og giver anbefalinger til eventuelle tiltag, der kan øge bygningens værdi, sikkerhed og bæredygtighed. 

Hvad får du ud af en teknisk due diligence? 

Du får et klart overblik over ejendommens tekniske tilstand 

•  Dokumentation til brug i forhandlinger, risikovurdering og beslutningstagning 
•  Bedre grundlag for prissætning, investering og budgettering 

Du får større sikkerhed mod uforudsete udgifter eller skjulte fejl 

• Anbefalinger til drift, renovering eller energiforbedringer 

Hvornår er teknisk due diligence relevant? 

•  Ved køb eller salg af en ejendom 
•  For at kende risiko og omkostninger, før handlen gennemføres. 
•  Før en større ombygning eller udvikling 
•  For at sikre, at bygningen kan bære de planlagte ændringer teknisk og økonomisk. 
•  I forbindelse med udlejning eller ejendomsporteføljer 
•  For at vurdere driftssikkerhed og potentiale i eksisterende bygningsmasse. 

Teknisk indsigt – bedre beslutninger 

En teknisk due diligence giver dig et trygt og velinformeret udgangspunkt. Vi skræddersyr analysen efter dine behov og formålet med projektet – uanset om du står over for køb, investering, udvikling eller frasalg. 
Kontakt os for en uforpligtende dialog 

Overvejer du at investere i eller sælge en ejendom?

Vi står klar til at hjælpe dig med teknisk due diligence, så du får det fulde overblik – og en beslutning, du kan stå på.