Carlsberg Byen afviser kritik: Vi har ikke lovet noget, vi ikke kunne holde

| Af Morten Buttler | Tip redaktionen om en historie

Alle kender præmisserne, siger direktør Jens Nyhus om aftalerne med udviklingsselskabet

Kritik af for høje huslejer og for lidt aktivitet fra flere erhvervsdrivende i Københavns nye bydel Carlsberg Byen ærgrer Jens Nyhus, som er direktør i udviklingsselskabet Carlsberg Byen.

- Jeg er selvfølgelig ked af, at de pågældende butiksejere ikke er tilfredse, og det lægger vi stor vægt på at undgå, men der findes mange andre, som heldigvis ikke er i samme båd, siger Jens Nyhus, der påpeger, at det er vigtigt for udviklingen af området, at de erhvervsdrivende ser sig selv som en aktiv del af området.

I weekenden kunne Børsen beskrive, hvordan en række erhvervsdrivende i Carlsberg Byen er nødt til at lukke deres filialer i området på grund for lav aktivitet i området og for høje huslejer. Flere af de virksomhedsledere udtrykker utilfredshed med, at de er blevet lovet ét, men har fået noget andet.

Den kritik afviser Jens Nyhus dog blankt.

- Alle kender præmisserne, og der skal to til at indgå en aftale. Vi har i hvert fald ikke lovet noget, vi ikke kunne holde, siger Jens Nyhus.

Hosh Farah, medejer af Kebab Factory, er en af de erhvervsdrivende, der står foran at skulle lukke sin filial i Carlsberg Byen, og han er ikke enig i udlægningen fra Carlsberg Byen.

Mange parter
- Det er for nemt for Jens Nyhus at vaske hænder i forhold til de aftaler, vi har indgået med hans rådgivere, siger Hosh Farah, med henvisning til rådgiveren Reteam, der har udarbejdet den overordnede strategi for området.

Hosh Farah understreger, at det mest frustrerende element i udviklingen af området netop er, at der er mange parter involveret, og i de fleste tilfælde oplever han, at parterne har været meget mere optaget af at få lukket kontrakter og finde ny finansiering hurtigst muligt i stedet for at skabe de bedste mulige rammer.

- Det er 100 procent styret af, hvad der bedst kan betale sig, i stedet for at lave en byudvikling, der helt naturligt giver merværdi til erhvervsliv og beboere, siger Hosh Farah, der også startede forretning i Ørestad i områdets første leveår, og han ser mange lighedspunkter.

Parterne er meget uenige om, hvor fleksible de hver især har været i forhold til forhandlingerne om husleje. Jens Nyhus fortæller, at Carlsberg Byen ikke har haft et oplæg på området, men har lyttet til butiksindehaverne, men Hosh Farah slår fast, at Carlsberg Byen blankt har afvist Farahs forslag om at lave huslejen omsætningsbestemt i begyndelsen.

Den skotske investeringsfond Aberdeen Asset Management købte i december lidt over 7.000 kvm, hvilket svarer til godt en tredjedel af det samlede butiksområde i bydelen. Her anerkender fondens danske leder Henrik Kruse, der dog ikke selv har siddet med ved bordet, at forhandlingerne har været komplicerede.

- Vi har haft forhandlinger, hvor vi har lyttet til deres behov, men deres udtalelser i pressen kunne godt være en reaktion på, at de ikke er tilfredse med de forhandlinger. Vi er kede af, at nogle af lejerne har mindre aktivitet end ventet, men på trods af mange møder, er det ikke lykkedes os at få hul på en låst situation, siger Henrik Kruse, der understreger at Aberdeen er langsigtet investor i området, som fonden finder utroligt attraktivt.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Milliardudbud er ude på hospitalsbyggeri

3XN skal tegne Rigshospitalets nye børneafdeling

Prognose: Byggeprojekter for 80 mia. kroner i 2017

Spæncom går ind i jagten på ingeniører

Plus

Lufthavnsboss savner innovation i byggeriet

Der er store muligheder for at øge produktiviteten i byggebranchen ved hjælp af ny teknologi, mener Christian Poulsen, teknisk direktør i Københavns Lufthavne. Men han savner løsninger

Online Avis Arkiv
Plus

Rockwools opjustering cementerer fremgang i byggeriet

Den ellers konservative stenuldsproducent hæver forventningerne til salgsvæksten for resten af 2017, og salget løftes blandt andet af global markedsfremgang

Rockwool opjusterer efter stærkt første halvår

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Hovedstaden er stadig vækstlokomotiv

Plus

Totalentrepriser er populære som aldrig før

Plus

Jens Birgersson: Brandsikring bliver fortsat vigtigere

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyansatte skal have ret til betalt ferie

Det er i strid med EU-retten, at nyuddannede skal vente op til 16 måneder, før de kan holde betalt ferie

Plus

Adm. direktør: Redning af Gaia Solar ser svær ud

Adm. direktør Sigurd Leth begynder at tvivle på, at konkurstruede Gaia Solar finder en løsning på de økonomiske vanskeligheder inden deadline

Bygningen der banede vej for parcelhuset

Fynske firmaer skal bygge veteranhjem i Odense

Cornelius + Vöge og Isager Arkitekter har slået stregerne til byggeriet

80 almene boliger på vej til Aarhus Ø.

Plus

MT Højgaard-direktør: Cirkulær økonomi erstatter totaløkonomi

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

PensionDanmark-direktør: Byggeri er mere end en teknisk standard

Plus

Murervirksomhed går fra syv til 70 ansatte på to år

Hård konkurrence og et ønske om at gøre tingene anderledes har skabt en succeshistorie hos MLI Huse, der forventer at ansætte 25 murere i løbet af det næste halve år

Plus

Portræt: Specialist i vandbygning fylder rundt

Plus

Tre er skilt fra på boligprojekt i København

Boligprojektet på Beauvaisgrunden på Østerbro i København har fundet sine fem prækvalificerede. I alt anmodede otte om at få lov til at byde med på totalentreprisen

Plus

Bestyrelse skal finde potter med guld

Succes-direktør forlader Strøjer Tegl

En atypisk start

Plus

Hvis vi er i familie, ved vi det ikke

Plus

Hoffmann-direktør ønsker indtjening frem for vækst

Plus

Nye byggeopgaver på vej

PFA opfører hotel og boliger i Hillerød

Plus

Energiminister: Jeg har stor tiltro til solcellebranchen

Byggechef om nyt bolig-koncept: Det er en revolution

Flertal for at forlænge håndværkerfradrag

A. Enggaard går i jorden i Fredericia

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Optimer din digitalisering

Flere trygge tunneller i Kolding

HelperX - Meldgaard vejesystem

Selvovervågende jordingssystemer fra DENIOS

Boligvex tilbyder styring af ventilation via app på smartphone, tablet eller computer

Beskyttelsesbriller gør det muligt også at se det med småt

NYHED fra Normasym: NS53 - Innovativ og funktionel LED pendel lampe

Scor en gevinst på selv at sælge virksomhedens erhvervskøretøjer

Køge Nord Station - Sikke et syn fra luften

Per Keller - Salg af batterier til Handelsvirksomheder, Industri- og Offentlig sektor - Nordjylland.

RIwal får først IPAF kursuscenter i Danmark

Fra analog til digital skiltning hos Sabro Kro

Fugt i bygninger

C&W Arkitekter indgår aftale med RIB A/S

Stålbjælker og montage – Sjælland og København

B2ca installationskabler til levering fra dag til dag

Inspirationsmøde om BYGGE DIALOG

InterGeo 2017 i Berlin

Ny juniorkonsulent hos kommunikationsbureauet Grønbech

Materielstyring kræver en stærk ledelse

V2C prækvalificeret til rammeaftale

Er du vores nye kollega?

Give Stålspær leverer stål til CSR tung virksomhed

Beton i byggeriet I

Multiinstrument med Marinegodkendelse

Send til en kollega

0.366