Carlsberg Byen afviser kritik: Vi har ikke lovet noget, vi ikke kunne holde

| Af Morten Buttler | Tip redaktionen om en historie

Alle kender præmisserne, siger direktør Jens Nyhus om aftalerne med udviklingsselskabet

Kritik af for høje huslejer og for lidt aktivitet fra flere erhvervsdrivende i Københavns nye bydel Carlsberg Byen ærgrer Jens Nyhus, som er direktør i udviklingsselskabet Carlsberg Byen.

- Jeg er selvfølgelig ked af, at de pågældende butiksejere ikke er tilfredse, og det lægger vi stor vægt på at undgå, men der findes mange andre, som heldigvis ikke er i samme båd, siger Jens Nyhus, der påpeger, at det er vigtigt for udviklingen af området, at de erhvervsdrivende ser sig selv som en aktiv del af området.

I weekenden kunne Børsen beskrive, hvordan en række erhvervsdrivende i Carlsberg Byen er nødt til at lukke deres filialer i området på grund for lav aktivitet i området og for høje huslejer. Flere af de virksomhedsledere udtrykker utilfredshed med, at de er blevet lovet ét, men har fået noget andet.

Den kritik afviser Jens Nyhus dog blankt.

- Alle kender præmisserne, og der skal to til at indgå en aftale. Vi har i hvert fald ikke lovet noget, vi ikke kunne holde, siger Jens Nyhus.

Hosh Farah, medejer af Kebab Factory, er en af de erhvervsdrivende, der står foran at skulle lukke sin filial i Carlsberg Byen, og han er ikke enig i udlægningen fra Carlsberg Byen.

Mange parter
- Det er for nemt for Jens Nyhus at vaske hænder i forhold til de aftaler, vi har indgået med hans rådgivere, siger Hosh Farah, med henvisning til rådgiveren Reteam, der har udarbejdet den overordnede strategi for området.

Hosh Farah understreger, at det mest frustrerende element i udviklingen af området netop er, at der er mange parter involveret, og i de fleste tilfælde oplever han, at parterne har været meget mere optaget af at få lukket kontrakter og finde ny finansiering hurtigst muligt i stedet for at skabe de bedste mulige rammer.

- Det er 100 procent styret af, hvad der bedst kan betale sig, i stedet for at lave en byudvikling, der helt naturligt giver merværdi til erhvervsliv og beboere, siger Hosh Farah, der også startede forretning i Ørestad i områdets første leveår, og han ser mange lighedspunkter.

Parterne er meget uenige om, hvor fleksible de hver især har været i forhold til forhandlingerne om husleje. Jens Nyhus fortæller, at Carlsberg Byen ikke har haft et oplæg på området, men har lyttet til butiksindehaverne, men Hosh Farah slår fast, at Carlsberg Byen blankt har afvist Farahs forslag om at lave huslejen omsætningsbestemt i begyndelsen.

Den skotske investeringsfond Aberdeen Asset Management købte i december lidt over 7.000 kvm, hvilket svarer til godt en tredjedel af det samlede butiksområde i bydelen. Her anerkender fondens danske leder Henrik Kruse, der dog ikke selv har siddet med ved bordet, at forhandlingerne har været komplicerede.

- Vi har haft forhandlinger, hvor vi har lyttet til deres behov, men deres udtalelser i pressen kunne godt være en reaktion på, at de ikke er tilfredse med de forhandlinger. Vi er kede af, at nogle af lejerne har mindre aktivitet end ventet, men på trods af mange møder, er det ikke lykkedes os at få hul på en låst situation, siger Henrik Kruse, der understreger at Aberdeen er langsigtet investor i området, som fonden finder utroligt attraktivt.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Odense-arkitekt skal modernisere skole i Grindsted

Plus

Miljørådgiver efterlyser bagatelgrænse for miljøsanering

Det er uforholdsmæssigt dyrt at miljøsanere mindre huse, mener miljørådgiver, der har søgt foretræde for Folketinget

Plus

Stort boligudbud er tættere på afgørelse

Fem er prækvalificeret til at byde på en hovedentreprise til anslået 350 mio. kroner på Skoleparken 1 i Bagsværd

På skinner over Storebælt - INDE i broen

Kommunikation er altafgørende

Online Avis Arkiv

Et team med en fælles forståelse og tilgang er afgørende

Stilladsarbejder er kommet til skade i Roskilde

39 kommuner opkræver stadig dækningsafgift

Elevator i gylden forklædning

Carlsberg Byen – en unik lille by i byen

Intego opruster digitalt

Plus

Installatører bliver mere digitale

Et godt samarbejde og tungen lige i munden

Legoland i New York rykker nærmere

Krav om lettere stilladser fra nytår

Fra nytår må håndværkere ikke flytte rundt på tunge stilladsdele, og fagforeningerne er ude med advarsler. Men branchen melder klar til udfordringen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Et godt samarbejde og tungen lige i munden

JFP skal bygge Vejens nye rådhus

Plus

Europæisk joint venture nyder at bygge i Danmark

Projektdirektøren for det europæiske joint venture på Fjordforbindelsen mener, at der er en særlig tillidskultur i den danske bygge- og anlægsbranche. Totalentreprenøren forsøger at lære af andre, der er kommet galt af sted på dansk grund

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Blev iværksætter ved et tilfælde

Han er både tømrer og master i filosofi og socialvidenskab. Og ekspert i skruefundamenter

Ordentligheden gælder også i det daglige

Dagens fødselar: Det bedste udtryk for holdning - er handling

Direktør i Dansk Byggeri, Michael H. Nielsen, fylder 60 år i dag

FSB bygger 131 nye ungdomsboliger

Økonomien skrider under milliardbyggeri i Viborg

Plus

Byggefirma hjælper kræftramte familier

Plus

Cloud City - en umulig idé bliver snart til virkelighed

Aalborgs gamle spritfabrikker står foran en meget ambitiøs transformation til ny bydel med kunst og boliger, og alle har kaldt det et umuligt projekt. Men "Cloud City" har momentum, og udvikler Martin Nielsen har kun en stor bekymring tilbage

Plus

Prognose: Udsigt til øget byggeaktivitet

I en ny konjunkturanalyse forudser Dansk Byggeri en fremgang i bygge- og anlægsaktiviteten på knap fem procent i 2018

Plus

Simpel succesopskrift bag Aalborgs forrygende byudvikling

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Norsk bro med dansk aftryk når milepæl

Confac mærker intet til mangel på arbejdskraft

Plus

Installatører bakker op om pulje til oliefyr

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Fem prækvalificerede til 13.000 kvm sundhedshus

PFA investerer milliardbeløb i transportcenter

Plus

Økonomer vil skrotte Boligjobordningen

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Hør om dokumentation af byggematerialer på Building Green

Hør gratis seminar om FN's verdensmål

Ajos fremstiller egne mobile nødhjælpsstationer

Vi arbejder meget smartere nu

Temadag: Elektriske færger

Topcon's IP-S3 Mobile Mapping system

Oplev Carsten Videcrantz fra Cisco Denmark på EOT: "Living in a Digital World"

Ajour System A/S har åbnet kontor på Island

God kundeservice og gratis strøm om natten

Thrane Maskiner ApS er leverandør af neddelere og briketpressere til industrien

Nyt netværk for producenter og leverandører til fødevareindustrien

GPS Tyverisikring og overvågning

Mød PANELBYG.dk på Building Green 2017

Forum fyldes til bristepunktet i år

Ny effektiv LED løsning på Uno X tankstationer giver store energibesparelser og kundetilfredshed

Elegant og flot indbygningsarmatur med behageligt lys

Ny serie af kompakte cylindre i rustfrit stål (316L)

Intelligent bygningsdrift

Halgruppen leverer haller til flygtninge katastrofen i Bangladesh

ML-SER Værktøjet

Grønbech Academy – workshops for marketingansvarlige

Tag med på akvakultur delegationstur til Iran d. 12.-14. november 2017

Hør om de nye regler og muligheder i den nye Planlov

Elmia Subcontractor 2017, 14 -17/11 - Bliv udstiller for kr. 18500 Den Da...

Nyhed fra Thrane Maskiner ApS

Send til en kollega

0.277