Carlsberg Byen afviser kritik: Vi har ikke lovet noget, vi ikke kunne holde

| Af Morten Buttler | Tip redaktionen om en historie

Alle kender præmisserne, siger direktør Jens Nyhus om aftalerne med udviklingsselskabet

Kritik af for høje huslejer og for lidt aktivitet fra flere erhvervsdrivende i Københavns nye bydel Carlsberg Byen ærgrer Jens Nyhus, som er direktør i udviklingsselskabet Carlsberg Byen.

- Jeg er selvfølgelig ked af, at de pågældende butiksejere ikke er tilfredse, og det lægger vi stor vægt på at undgå, men der findes mange andre, som heldigvis ikke er i samme båd, siger Jens Nyhus, der påpeger, at det er vigtigt for udviklingen af området, at de erhvervsdrivende ser sig selv som en aktiv del af området.

I weekenden kunne Børsen beskrive, hvordan en række erhvervsdrivende i Carlsberg Byen er nødt til at lukke deres filialer i området på grund for lav aktivitet i området og for høje huslejer. Flere af de virksomhedsledere udtrykker utilfredshed med, at de er blevet lovet ét, men har fået noget andet.

Den kritik afviser Jens Nyhus dog blankt.

- Alle kender præmisserne, og der skal to til at indgå en aftale. Vi har i hvert fald ikke lovet noget, vi ikke kunne holde, siger Jens Nyhus.

Hosh Farah, medejer af Kebab Factory, er en af de erhvervsdrivende, der står foran at skulle lukke sin filial i Carlsberg Byen, og han er ikke enig i udlægningen fra Carlsberg Byen.

Mange parter
- Det er for nemt for Jens Nyhus at vaske hænder i forhold til de aftaler, vi har indgået med hans rådgivere, siger Hosh Farah, med henvisning til rådgiveren Reteam, der har udarbejdet den overordnede strategi for området.

Hosh Farah understreger, at det mest frustrerende element i udviklingen af området netop er, at der er mange parter involveret, og i de fleste tilfælde oplever han, at parterne har været meget mere optaget af at få lukket kontrakter og finde ny finansiering hurtigst muligt i stedet for at skabe de bedste mulige rammer.

- Det er 100 procent styret af, hvad der bedst kan betale sig, i stedet for at lave en byudvikling, der helt naturligt giver merværdi til erhvervsliv og beboere, siger Hosh Farah, der også startede forretning i Ørestad i områdets første leveår, og han ser mange lighedspunkter.

Parterne er meget uenige om, hvor fleksible de hver især har været i forhold til forhandlingerne om husleje. Jens Nyhus fortæller, at Carlsberg Byen ikke har haft et oplæg på området, men har lyttet til butiksindehaverne, men Hosh Farah slår fast, at Carlsberg Byen blankt har afvist Farahs forslag om at lave huslejen omsætningsbestemt i begyndelsen.

Den skotske investeringsfond Aberdeen Asset Management købte i december lidt over 7.000 kvm, hvilket svarer til godt en tredjedel af det samlede butiksområde i bydelen. Her anerkender fondens danske leder Henrik Kruse, der dog ikke selv har siddet med ved bordet, at forhandlingerne har været komplicerede.

- Vi har haft forhandlinger, hvor vi har lyttet til deres behov, men deres udtalelser i pressen kunne godt være en reaktion på, at de ikke er tilfredse med de forhandlinger. Vi er kede af, at nogle af lejerne har mindre aktivitet end ventet, men på trods af mange møder, er det ikke lykkedes os at få hul på en låst situation, siger Henrik Kruse, der understreger at Aberdeen er langsigtet investor i området, som fonden finder utroligt attraktivt.



Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Fem arkitekter i kamp om nyt rådhus

De skal give deres bud på Fremtidens Rådhus i Høje-Taastrup

Stadionbyggeri ramt af strid

63 millioner rejst på rekordtid: Eksklusive boliger bygges nu i Vedbæk

Nyt MT Højgaard-projekt på vej i historiske omgivelser

Kom ind i kampen tøser og bliv håndværker!

Kvinderne skal skrotte alle fordommene og springe ud i det, hvis de har lyst, lyder det fra kvindelig tømrersvend

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

Stærke kvinder i deres drømmejob

Online Avis Arkiv

Flere byggevirksomheder går konkurs

Plus

Portræt
Den lune aarhusianer med de støvede løbesko

Med det netop afsluttede energiforlig har den socialdemokratiske klima- og energiordfører Jens Joel bestået sin politiske svendeprøve, fortæller partifælle, der kalder ham en struktureret forhandler, men en doven motionist

Ny direktør skal fordoble entreprenørs bundlinje

Rapport: Kommuner favoriserer lokale håndværkere

Syv af ti virksomheder indbydes aldrig til at byde på opgaver uden for egen kommune. Det øger risikoen for karteldannelse, konkluderer Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen i en ny rapport

Plus

Betonelement-producenter
Prognose: Fremgangen fortsætter også i år

Boligbyggeriet holder fortsat hånden under byggebranchens tunge drenge

Plus

Betonelement-producenter
Betonbosser med forskellige strategier

Plus

Betonelement-producenter
Nu er betonelementer atter guld værd

Der er fire gode grunde til, at flere af landets største elementproducenter nu kan fremvise tocifrede overskudsgrader

Plus

Højsæson for små og store byggerier

God planlægning er nødvendigt denne sommer, hvis man skal holde ferie med familien, for presset er stort på byggepladserne, mener organisationerne

Plus

Virksomhederne bygger på livet løs i ferien

NCC vinder boligprojekt til kvart milliard

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Elementproducenter knækker ulykkeskurve

De tunge drenge går forrest i en positiv udvikling for elementbranchen, hvor antallet af arbejdsulykker næsten er halveret siden 2011

DGI-byen får et klimaløft

Plus

Røgen sivede ud af ventilationsrørene

Hos bygherren er Inabensa den store synder i forhold til budgetoverskridelserne på 1,3 mia. kroner

Plus

Projektdirektør efter oprydning på Niels Bohr: Nu tror vi på tidsplanen

Oprydningen efter den spanske installatør Inabensa er overstået, og byggeriet af Niels Bohr Bygningen har nu en tidsplan, som bygherren tror på

Bygningsstyrelsen anmelder Inabensa for materialesnyd

Inabensa leverede ikke ventilationsrør fra svenske Lindab som lovet, hævder Bygningsstyrelsen

Plus

Spæncom leverer største overskud i otte år

Elementproducenten er tilbage på sporet efter en årrække med store indtjeningsproblemer

1

Hustømrerne styrker ledelsen: Ansætter en produktionsdirektør

Tidligere afdelingsleder vender tilbage til virksomheden efter et forløb hos Frømandskorpset

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Trafikforsker: Kørselsafgifter kan tage presset af motorvejene

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Niveauet vælter ikke byggebranchen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Bygningsmaler fortsætter som dimensioneringsfag

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Fredet ejendom gennemgår renovering

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenøren henter erfaren branchemand ind i bestyrelsen

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Celsa Steel service udvider med nye produktionsfaciliteter

Mezzaniner udgør platformen for indretningen i Skanderborg Ungdomsskole

Format 4 Finish 1352 Modular

Endnu en Prysmian fabrik modtager OHSAS certificering

Kroghejs og Påhængsvogn til Søren Nielsen

Slip for indkodning og opsætning af gulvvarme med IP+ fra Pettinaroli

ak83 skaber rum i rum i ny kantine hos Jysk

Stenfiskerkajen i Odense afrenset og imprægneret

Mangelgennemgang og fotodokumentation får digital medfart hos Cervo Gruppen og Hartvig Consult

IATF 16949:2016 Specialist Transition

Få et gratis tjek af dit indeklima

IATF 16949:2016 Specialist

Risk Management

Den første SENNEBOGEN til Skrotpriser.dk

Give Steel søger byggeleder i Københavnsområdet

Proces- og industrikøling

Tre komplette opbygninger

CASA A/S vælger endnu en gang WINCOVER®

Byg bro mellem byggeriets parter – Aalborg | Aarhus | København

Sådan gik det GTS-nettet i 2017

ISO 13485:2016 Opgraderingsseminar

Energieksperter slutter sig til Synergi

Stort fald i udgifterne til fjernelse af graffiti

Derfor er EL-Service en stærk virksomhed

Skab tillid med klima ikon

Send til en kollega

0.289