Carlsberg Byen afviser kritik: Vi har ikke lovet noget, vi ikke kunne holde

| Af Morten Buttler | Tip redaktionen om en historie

Alle kender præmisserne, siger direktør Jens Nyhus om aftalerne med udviklingsselskabet

Kritik af for høje huslejer og for lidt aktivitet fra flere erhvervsdrivende i Københavns nye bydel Carlsberg Byen ærgrer Jens Nyhus, som er direktør i udviklingsselskabet Carlsberg Byen.

- Jeg er selvfølgelig ked af, at de pågældende butiksejere ikke er tilfredse, og det lægger vi stor vægt på at undgå, men der findes mange andre, som heldigvis ikke er i samme båd, siger Jens Nyhus, der påpeger, at det er vigtigt for udviklingen af området, at de erhvervsdrivende ser sig selv som en aktiv del af området.

I weekenden kunne Børsen beskrive, hvordan en række erhvervsdrivende i Carlsberg Byen er nødt til at lukke deres filialer i området på grund for lav aktivitet i området og for høje huslejer. Flere af de virksomhedsledere udtrykker utilfredshed med, at de er blevet lovet ét, men har fået noget andet.

Den kritik afviser Jens Nyhus dog blankt.

- Alle kender præmisserne, og der skal to til at indgå en aftale. Vi har i hvert fald ikke lovet noget, vi ikke kunne holde, siger Jens Nyhus.

Hosh Farah, medejer af Kebab Factory, er en af de erhvervsdrivende, der står foran at skulle lukke sin filial i Carlsberg Byen, og han er ikke enig i udlægningen fra Carlsberg Byen.

Mange parter
- Det er for nemt for Jens Nyhus at vaske hænder i forhold til de aftaler, vi har indgået med hans rådgivere, siger Hosh Farah, med henvisning til rådgiveren Reteam, der har udarbejdet den overordnede strategi for området.

Hosh Farah understreger, at det mest frustrerende element i udviklingen af området netop er, at der er mange parter involveret, og i de fleste tilfælde oplever han, at parterne har været meget mere optaget af at få lukket kontrakter og finde ny finansiering hurtigst muligt i stedet for at skabe de bedste mulige rammer.

- Det er 100 procent styret af, hvad der bedst kan betale sig, i stedet for at lave en byudvikling, der helt naturligt giver merværdi til erhvervsliv og beboere, siger Hosh Farah, der også startede forretning i Ørestad i områdets første leveår, og han ser mange lighedspunkter.

Parterne er meget uenige om, hvor fleksible de hver især har været i forhold til forhandlingerne om husleje. Jens Nyhus fortæller, at Carlsberg Byen ikke har haft et oplæg på området, men har lyttet til butiksindehaverne, men Hosh Farah slår fast, at Carlsberg Byen blankt har afvist Farahs forslag om at lave huslejen omsætningsbestemt i begyndelsen.

Den skotske investeringsfond Aberdeen Asset Management købte i december lidt over 7.000 kvm, hvilket svarer til godt en tredjedel af det samlede butiksområde i bydelen. Her anerkender fondens danske leder Henrik Kruse, der dog ikke selv har siddet med ved bordet, at forhandlingerne har været komplicerede.

- Vi har haft forhandlinger, hvor vi har lyttet til deres behov, men deres udtalelser i pressen kunne godt være en reaktion på, at de ikke er tilfredse med de forhandlinger. Vi er kede af, at nogle af lejerne har mindre aktivitet end ventet, men på trods af mange møder, er det ikke lykkedes os at få hul på en låst situation, siger Henrik Kruse, der understreger at Aberdeen er langsigtet investor i området, som fonden finder utroligt attraktivt.

Mere om:


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Tværfaglighed gav Aarsleff konkurrencefordel på museumsbyggeri

Plus

Den kørende sælger er ved at pakke bilen for sidste gang

Coor vinder stor ejendomsservice-kontrakt

Aftalen har en estimeret værdi på tæt ved en kvart mia. kroner i den fireårige kontraktperiode. Kunden er Københavns Kommune

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Danske arkitekter skal designe europæisk plads i hjertet af EU

Nyhedsbrev

450 BIG-boliger er på vej til Esbjerg

Bjarke Ingels Group sætter sit fingeraftryk på Esbjergs udvikling med Esbjerg Towers, tre boligtårne med 450 ungdomsboliger, der står klar i 2020

Online Avis Arkiv

Tema om renovering

PERI Danmark har fremtidens murerstilladser klar

Plus

Brancheanalyser
Aalborg skifter fokus fra unge til ældre

HHM høvler to måneder af tidsplan

Plus

Samarbejde mellem HR og afdelingsledere skaber vækst

Plus

Portræt
Intego-topchef startede med at skille radioer ad

Jens Frost Mikkelsen har altid været fascineret af teknik, og drømmen har altid været at gå i den retning. Opstarten af Intego betegner han som sin største bedrift i en karriere, der også har budt på ansættelser i Rockwool og Siemens

Coor skal mande op

Tema om skole- og uddannelsesinstitutioner

Plus

Rekordoverskud: Kolding-entreprenør firedobler indtjeningen

Medarbejderstaben er næsten fordoblet i løbet af det sidste år hos den sønderjyske entreprenørvirksomhed

Ny stor magasinbygning er sendt i udbud

Debat
Erhvervsskoler: Besparelser er bekymrende

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Hotelgæster i musikalske rammer

Københavns tidligere musikkonservatorium er renoveret og ombygget til et luksushotel

3F efterlyser mere kontrol med italiensk brobygger

Plus

Innovation finder sted på byggepladsen

Dansk Byggeri-direktør Michael H. Nielsen håber, at ny innovationskampagne også kan sætte skub i bygherre-rollen og i virksomhedernes måde at tilgå processer, der er dyre og tidskrævende

Plus

Ny kampagne skal styrke tværfaglighed

En ny innovationskampagne fra Realdania skal styrke forskningen i byggeriets virksomheder, hjælpe iværksættere og bringe firmaer sammen, som ellers aldrig ville tale sammen

Plus

24 kommuner rammes af befolkningstilbagegang

Plus

København skal bruge 90.000 nye boliger

Landets fire største kommuner skal bruge 150.000 nye boliger frem mod 2045, mens 24 kommuner står til at blive mindre befolkningsrige i løbet af de næste 30 år

Kontrakten er underskrevet: K.G. Hansen & Sønner skal udvide lufthavn

Plus

Nyt Pihl & Søn får minus i sit første år

Investeringer trækker Pihl & Søns debutregnskab ned. Det var dog helt som ventet, lyder det fra medejer Carsten Mindegaard

Plus

KAB-direktør: - Det er dobbelt bittert

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Byggeriets ledige stillinger når ny rekord

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

"Løft" til erhvervsskoler skuffer

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Christiansborgs Hofteater får en tiltrængt kærlig hånd

Elever rykker ind i Københavns kødby

Plus

Vinduers miljøaftryk bliver gennemsigtige

Plus

Hoteller
Mere særpræg på hotellerne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Det er altid de andre som er irriterende

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Vi er forskellige – og heldigvis for det ...

Miljøhæder til HANS JØRGENSEN & SØN Entreprenører A/S

Morten Popp bliver ny partner i KTerhvervsbyg.

Aarstiderne Arkitekter, Brdr. Christensen A/S og Kjærsgaard og Simonsen ApS indgår aftale med Ajour

Oluf Jørgensen A/S med i boligprojekt i ambitiøst udviklingsområde

Radonsikring i praksis

3. Søndag i advent - KONKURRENCE

Sikkerhed på elforsyningsanlæg – kursus for arbejdsledere

Det behøves ikke at være størrelsen det kommer an på...

Slibeborde fra Thrane Maskiner ApS

Skal du kunne konkurrere når det gælder effektiv kalkulation, planlægning og administration?

Ikke som alle de andre?

Mit trægulv bevæger sig

Under body cylinder UCB 126 & 165

ITU-studerendes løsninger til BMS har brugeren i centrum

Nyt finansierings-centrum til virksomheder i Syddanmark

Hjemly Fri- og Idrætsefterskole - Grøn energi i mange år frem

VPD ønsker alle en glædelig jul samt et godt nytår

Freund Outsourcing

Ny økonomidirektør hos DS Stålkonstruktion

Alexandra Instituttet står bag e-bog om IoT-sikkerhed

STB BYG A/S indgår aftale med RIB

Julen varer lige til påske ...

Indbrudssikring - et højaktuelt tema ...

NYT Mobilkøkken med mange muligheder fra Dansk Mobil Køkken

Send til en kollega

0.32