Biler får syn og service - mens vi forsømmer vores bygninger

| Af Simon O. Rasmussen, underdirektør, Tekniq, Installatørernes Organisation | Tip redaktionen om en historie

Måske den nye bygningsminister kommer med svaret på, hvad der skal træde i stedet for det nedlagte ventilations- eftersyn, som skulle skabe meget betydelige energibesparelser og højne komforten?

Efter fire år skal en ny bil til syn. Det skal den, for at vi kan få sikkerhed for, at bilen lever op til lovens minimumskrav for sikkerhed og miljø. Tjekket fortsætter hvert andet år, og erfaringerne med fejl og svigt samles op og indgår i manualerne til synshallerne.

Tænk, hvis vi gjorde det samme med bygninger og installationer.

Indeklimaet i de danske skoler er gang på gang dokumenteret at være så ringe, at mange af skolerne er ulovlige, hvis arbejdsmiljøloven kommer til at gælde for skoleelever.

Intet tyder på, at det står bedre til på hospitaler og plejehjem. Og på en lang række kontorarbejdspladser klages over indeklimaet.

Alligevel er det først nu, at Bygningsreglementet kommer til at indeholde krav om, at installationerne til ventilation, varme, strøm, vand m.v. - skal dokumenteres og efterprøves, inden de afleveres til bygherren. Til juli næste år kommer de nye regler om obligatorisk afprøvning af en lang række bygningsinstallationer ind i Bygningsreglementet.

I Tekniq ser vi frem til de nye regler.

Det er ud fra enhver betragtning fornuftigt at teste installationers ydeevne, inden en ny bygning tages i brug, og det er glædeligt, at installationerne får en stærkere placering i bygningsreglementet.

Årsagen er jo, at nye bygninger bliver stadigt mere tekniske og mere intelligente. Den del af byggesummen, som går til installationer er voksende. Hvor man førhen koncentrerede mange kræfter omkring bygningskonstruktionerne, så er fokus nu i højere grad rettet mod installationerne.

Stort potentiale for energioptimering

Samtidigt breder erkendelsen sig af, at løbende driftsudgifter for ejendomme er et indsatsområde, der skal prioriteres højere end nu, hvor opførelsessummer stadig fylder meget i billedet. Set over en ejendoms levetid overstiger driftsudgifterne langt opførelsessummen, og derfor bliver det stadigt vigtigere, at installationerne er udvalgt korrekt og udført optimalt.

Det er Tekniqs opfattelse, at installationsarbejde generelt udføres i god kvalitet og ikke er mere mangelfuldt end andet byggearbejde. Men installationer kommer sent i entrepriserækkefølgen og bliver ofte påvirket af forsinkelser i foregående entrepriser. Det foregår i dag jævnligt, at byggerier afleveres, inden installationsarbejdet er afsluttet, og indregulering har fundet sted - og det giver risiko for fejl.

De nye testkrav fører til et behov for større opmærksomhed på byggeriets planlægning, på aftaler om tidsplaner og særligt på, at det tidsrum, der aftales afsat til installationsarbejdet også de facto er til rådighed for arbejdets udførelse. Men de nye regler er ikke nok, hvis man vil sikre, at bygninger fungerer optimalt. Alt for ofte får ventilationsanlæg lov at køre, som vinden blæser. Det serviceres ikke og vedligeholdelsen er det så som så med. Anlægget indstilles ikke på ny, når man flytter rundt i rummene, eller bygningen ændrer karakter.

Bygningers installationer skal løbende efterses - og her ligger i virkeligheden langt det største potentiale for energioptimering og styrket indeklima.

Vi mangler derfor at se, hvad der kommer i stedet for det nedlagte ventilationseftersyn (LVE), som var designet til at skabe betydelige energibesparelser og højne komforten på arbejdspladserne, i skoler og institutioner.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Fors udvider fjernvarmenettet

Rå beton tager form

Lov skal sikre flere kvinder i topstillinger

Plus

Ny lysteknologi gør storbyerne smidige

Internetopkoblede lysinstallationer vil om få år spare Københavns Kommune for energiudgifter op til seks mio. kroner årligt

Midtjysk savværk donerer træ til nordjysk veteranskib

Plus

Modulbyggerne udvider faciliteterne

ABC Pavilloner har etableret nyt naboselskab, og flere af branchens største virksomheder følger trop med udvidelser

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Ny viden og hæder til byggeriet ved prisfest

Danmark tiltrækker nu internationale profiler og forskere, der vil give inspiration til dansk byggeri - og samme dag hædres byggeriet med nye priser

Plus

Christiansen & Essenbæk løfter bundlinjen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Modulbyggere
Analyse: Et problem med flere fædre

Immer Besser i TBT Tower

Plus

Modulbyggere
- Vi skal ikke jagte bunden i branchen

Plus

Modulbyggere
Modulbyggernes vækstambitioner koster millioner

En kombination af udskudte opgaver og udvidet kapacitet i branchen er med til at udhule indtjeningen hos landets største modulbyggere

Norlund vender udviklingen: Første overskud i over 10 år

En række effektiviseringstiltag har båret frugt for savværket, der har sorte tal på bundlinjen for første gang siden 2006

A. Enggaard klar med nyt stort projekt i hjembyen

Royal indvielse af OPP-sygehus

Nyt om navne

DAGENS LEDER: Byggeriet tager sagen i egen hånd

Sådan vil Nama Parken i Midtjylland se ud

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Lettelser i elafgiften finansierer (næsten) sig selv

Plus

By & Havn-formand: Skilsmisse har gjort ondt

Jens Kramer Mikkelsen forlader By & Havn

Efter 11 år på posten som direktør for By & Havn stopper Jens Kramer Mikkelsen til sommer

KPC vinder Banedanmark-byggeri i Ringsted

DAGENS LEDER: Et skridt i den rigtige kystretning

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeprojekter på vej

Nordiske Medier lancerer ny jobportal

Plus

Hård konkurrence koster på bundlinjen for østjysk anlægsvirksomhed

Plus

Byggenyt

Bonava vil bygge ejerlejligheder i Rungsted Kyst

Debat
Mere og bedre uddannelse i sigte

Odense i vækst

Plus

MT Højgaard accepterer ikke social dumping

Plus

Byggenyt

Plus

Byggenyt

Region annullerer solcelleudbud

Aarhus klar til næste etape af nyt brokvarter

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Stålspær til carporte mv.

Nøglerne til nybygget bosted afleveret mere end to måneder før tid

Kom og oplev Accoya® Shou Sugi Ban på Arhitect@Work 2018 i Forum - Keflico A/S

Hörmann Danmark mander op med nye medlemmer i familien

Portland Towers

GDPR - EU har ændret reglerne, vi stiller skarpt på Anonymisering af personoplysninger

Jupiter er nærmere end du tror - Nyt multimeter sætter standarden - i smart sæt med strømtang

Krav til elmåling 0,4–60 kV - Afholdelsesgaranti

Vidste du, at det er kæde og sjækler fra Fyns Kran Udstyr A/S, der...

Gratis seminar om buildingSMART Awards 2018

Kampagnetilbud på Carhartt T-shirts

LED-belysning til parkeringshus i Ørestad

Montageskinne

Augumented Reality (AR) ved renoveringsopgaver

Meldgaard Silikat A/S på Elmia messe

Temadag om kølemidler

Stor sprøjtedyse forstøver i 360º

Tabletholder

Skal du søge midler via InnoBooster?

Lettere at sælge høj sikkerhed mod elbrande med færdigmonteret tavle

Nordfab på Nordbygg

Fremtiden for berøringsfri armaturer: design og teknologi

Produktnyhed: Casella Flow Detective - innovativ kalibrator til luftprøveta...

Landsdækkende panel for arkitekter lanceres på Building Green

EC POWER og Lochinvar indgår strategisk partnerskab for Nordamerika

Send til en kollega

0.283