23948sdkhjf

Biler får syn og service - mens vi forsømmer vores bygninger

| Af Simon O. Rasmussen, underdirektør, Tekniq, Installatørernes Organisation | Tip redaktionen om en historie

Måske den nye bygningsminister kommer med svaret på, hvad der skal træde i stedet for det nedlagte ventilations- eftersyn, som skulle skabe meget betydelige energibesparelser og højne komforten?

Efter fire år skal en ny bil til syn. Det skal den, for at vi kan få sikkerhed for, at bilen lever op til lovens minimumskrav for sikkerhed og miljø. Tjekket fortsætter hvert andet år, og erfaringerne med fejl og svigt samles op og indgår i manualerne til synshallerne.

Tænk, hvis vi gjorde det samme med bygninger og installationer.

Indeklimaet i de danske skoler er gang på gang dokumenteret at være så ringe, at mange af skolerne er ulovlige, hvis arbejdsmiljøloven kommer til at gælde for skoleelever.

Intet tyder på, at det står bedre til på hospitaler og plejehjem. Og på en lang række kontorarbejdspladser klages over indeklimaet.

Alligevel er det først nu, at Bygningsreglementet kommer til at indeholde krav om, at installationerne til ventilation, varme, strøm, vand m.v. - skal dokumenteres og efterprøves, inden de afleveres til bygherren. Til juli næste år kommer de nye regler om obligatorisk afprøvning af en lang række bygningsinstallationer ind i Bygningsreglementet.

I Tekniq ser vi frem til de nye regler.

Det er ud fra enhver betragtning fornuftigt at teste installationers ydeevne, inden en ny bygning tages i brug, og det er glædeligt, at installationerne får en stærkere placering i bygningsreglementet.

Årsagen er jo, at nye bygninger bliver stadigt mere tekniske og mere intelligente. Den del af byggesummen, som går til installationer er voksende. Hvor man førhen koncentrerede mange kræfter omkring bygningskonstruktionerne, så er fokus nu i højere grad rettet mod installationerne.

Stort potentiale for energioptimering

Samtidigt breder erkendelsen sig af, at løbende driftsudgifter for ejendomme er et indsatsområde, der skal prioriteres højere end nu, hvor opførelsessummer stadig fylder meget i billedet. Set over en ejendoms levetid overstiger driftsudgifterne langt opførelsessummen, og derfor bliver det stadigt vigtigere, at installationerne er udvalgt korrekt og udført optimalt.

Det er Tekniqs opfattelse, at installationsarbejde generelt udføres i god kvalitet og ikke er mere mangelfuldt end andet byggearbejde. Men installationer kommer sent i entrepriserækkefølgen og bliver ofte påvirket af forsinkelser i foregående entrepriser. Det foregår i dag jævnligt, at byggerier afleveres, inden installationsarbejdet er afsluttet, og indregulering har fundet sted - og det giver risiko for fejl.

De nye testkrav fører til et behov for større opmærksomhed på byggeriets planlægning, på aftaler om tidsplaner og særligt på, at det tidsrum, der aftales afsat til installationsarbejdet også de facto er til rådighed for arbejdets udførelse. Men de nye regler er ikke nok, hvis man vil sikre, at bygninger fungerer optimalt. Alt for ofte får ventilationsanlæg lov at køre, som vinden blæser. Det serviceres ikke og vedligeholdelsen er det så som så med. Anlægget indstilles ikke på ny, når man flytter rundt i rummene, eller bygningen ændrer karakter.

Bygningers installationer skal løbende efterses - og her ligger i virkeligheden langt det største potentiale for energioptimering og styrket indeklima.

Vi mangler derfor at se, hvad der kommer i stedet for det nedlagte ventilationseftersyn (LVE), som var designet til at skabe betydelige energibesparelser og højne komforten på arbejdspladserne, i skoler og institutioner.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu
Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Turismeprojekter i gang på kysterne i Syddanmark

Kina slår verdensrekord med ny kæmpebro

Hong Kong og Kina er nu forbundet med en bro til 130 mia. kroner, der bliver verdens største bro over vand

Plus

Frygt for overudbud af store lejligheder er overdrevet

Gisninger om, at det er svært eller umuligt at sælge store lejligheder i København, er overdrevne, mener eksperter

Her er de prækvalificerede til Fsb’s milliardudbud

Nyhedsbrev

34.342 modtager dagligt nyhedsbrevet.

Se det seneste nyhedsbrev. Annoncér i nyhedsbrevet

Beskæftigelsen stadig på himmelflugt

Online Avis Arkiv

Meget udfordrende og spændende opgave

Lufthavn lancerer ny parkeringsløsning

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Iværksættere måtte selv finansiere god idé

Plus

Nyt samarbejde om cirkulær økonomi kan give eksportmuligheder

Aarhusianske håndværkere kan få særlig parkering

Plus

Topchef i tale
Raundahl & Moesby er blevet voksen på rekordtid

Aarhus-entreprenøren er gået fra atypisk startup-virksomhed til anerkendt medspiller i byggebranchen

"Vi har skubbet til grænsen for, hvad der kan lade sig gøre"

Plus

Tænketank: Energimærkning bør skrottes og tænkes forfra

Plus

Topchef i tale
Raundahl & Moesby-direktør: Alle roller skal være værdiskabende

Fokus er på værdibaseret ledelse hos entreprenøren, som hverken har it-specialister eller jurister ansat

Plus

Topchef i tale
Varm kogeplade blev en fed fidus

Plus

Topchef i tale
Nyt datterselskab skal sikre vækst hos Aarhus-entreprenør

Fra affaldsprodukt til vækstmedie i topkvalitet

Troldtekt åbner ny fabrik: Potentialet er enormt

Murerfirma indgiver konkursbegæring

Nyt om navne

Plus 1

Licitationen 110 år
Ansvar er byggeriets stedbarn

Debat
Byggeriet halter efter på digitalisering

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Svindel kan true opsvinget og skabe ny finanskrise

Kæmpe kirkebyggeri har manglet byggetilladelse i over 130 år

Plus

Licitationen 110 år
Byggesjusk rammer både boliger og katedraler

Gårdhavehuse i Albertslund og det skæve tårn i Pisa er to sider af samme sag. I dagens afsnit af Licitationens 110 års jubilæumsserie ser vi på fejl og mangler gennem tiden

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Plus

Licitationen 110 år
Bestikkelse og returkommission - også i byggeriet

LICITATIONEN MENER: Stress presser arbejdspladserne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyt om navne

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Løn og produktivitet skal følges ad

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Historisk bygning får nyt look

Fremtidens fredning kan starte på Stevns

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Jubilæum og generationsskifte hos BM Byggeindustri d. 1 november 2018 kl. 14.00-17.00

Belysning til byggepladsen - en samlet løsning

Puma safety

Bruges dine spåner optimalt?

Temadag om energieffektivisering i industrien

Dansk Autoværn leverer effektiv lyddæmpning til Forsvaret

Stor installationsvirksomhed lejer alt værktøj

Har du mødt det fembenede lam?

Vil du stå for salget af vores uddannelser eller være vores nye mødebooker?

Mød PANELBYG.dk på Building Green 2018

Julie Bruun fra CP er i dag blevet kåret som Årets Ejerleder i Region Sjælland

Robotsvejste sekantkurve fra Celsa Steel Service nedsænkes i indre København

Nyt produktkatalog med nye og spændende produkter

Idealcombi deltager igen i år på Building Green i Forum

Temadag om ecodesign

Sulzer Pump Ajour 2018

Stort Festool Event hos Dorch & Danola

Semiseparering vinder indpas ved klimasikring hos både private og forsyninger

Paoloni rammepressere fra Thrane Maskiner ApS

BIM-objekter til tekstilbaseret ventilation

FAKRO på Building Green 2018

ER DU også klar til at spare tid med ERGOLASH surringer?

Byens nye natur på Building Green

Stationer - 60/10 kV

Varmepumpe med rensende UV-filter

Send til en kollega

0.325