Biler får syn og service - mens vi forsømmer vores bygninger

| Af Simon O. Rasmussen, underdirektør, Tekniq, Installatørernes Organisation | Tip redaktionen om en historie

Måske den nye bygningsminister kommer med svaret på, hvad der skal træde i stedet for det nedlagte ventilations- eftersyn, som skulle skabe meget betydelige energibesparelser og højne komforten?

Efter fire år skal en ny bil til syn. Det skal den, for at vi kan få sikkerhed for, at bilen lever op til lovens minimumskrav for sikkerhed og miljø. Tjekket fortsætter hvert andet år, og erfaringerne med fejl og svigt samles op og indgår i manualerne til synshallerne.

Tænk, hvis vi gjorde det samme med bygninger og installationer.

Indeklimaet i de danske skoler er gang på gang dokumenteret at være så ringe, at mange af skolerne er ulovlige, hvis arbejdsmiljøloven kommer til at gælde for skoleelever.

Intet tyder på, at det står bedre til på hospitaler og plejehjem. Og på en lang række kontorarbejdspladser klages over indeklimaet.

Alligevel er det først nu, at Bygningsreglementet kommer til at indeholde krav om, at installationerne til ventilation, varme, strøm, vand m.v. - skal dokumenteres og efterprøves, inden de afleveres til bygherren. Til juli næste år kommer de nye regler om obligatorisk afprøvning af en lang række bygningsinstallationer ind i Bygningsreglementet.

I Tekniq ser vi frem til de nye regler.

Det er ud fra enhver betragtning fornuftigt at teste installationers ydeevne, inden en ny bygning tages i brug, og det er glædeligt, at installationerne får en stærkere placering i bygningsreglementet.

Årsagen er jo, at nye bygninger bliver stadigt mere tekniske og mere intelligente. Den del af byggesummen, som går til installationer er voksende. Hvor man førhen koncentrerede mange kræfter omkring bygningskonstruktionerne, så er fokus nu i højere grad rettet mod installationerne.

Stort potentiale for energioptimering

Samtidigt breder erkendelsen sig af, at løbende driftsudgifter for ejendomme er et indsatsområde, der skal prioriteres højere end nu, hvor opførelsessummer stadig fylder meget i billedet. Set over en ejendoms levetid overstiger driftsudgifterne langt opførelsessummen, og derfor bliver det stadigt vigtigere, at installationerne er udvalgt korrekt og udført optimalt.

Det er Tekniqs opfattelse, at installationsarbejde generelt udføres i god kvalitet og ikke er mere mangelfuldt end andet byggearbejde. Men installationer kommer sent i entrepriserækkefølgen og bliver ofte påvirket af forsinkelser i foregående entrepriser. Det foregår i dag jævnligt, at byggerier afleveres, inden installationsarbejdet er afsluttet, og indregulering har fundet sted - og det giver risiko for fejl.

De nye testkrav fører til et behov for større opmærksomhed på byggeriets planlægning, på aftaler om tidsplaner og særligt på, at det tidsrum, der aftales afsat til installationsarbejdet også de facto er til rådighed for arbejdets udførelse. Men de nye regler er ikke nok, hvis man vil sikre, at bygninger fungerer optimalt. Alt for ofte får ventilationsanlæg lov at køre, som vinden blæser. Det serviceres ikke og vedligeholdelsen er det så som så med. Anlægget indstilles ikke på ny, når man flytter rundt i rummene, eller bygningen ændrer karakter.

Bygningers installationer skal løbende efterses - og her ligger i virkeligheden langt det største potentiale for energioptimering og styrket indeklima.

Vi mangler derfor at se, hvad der kommer i stedet for det nedlagte ventilationseftersyn (LVE), som var designet til at skabe betydelige energibesparelser og højne komforten på arbejdspladserne, i skoler og institutioner.


Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online


Skriv kommentar
Forsiden lige nu

Fem arkitekter i kamp om nyt rådhus

De skal give deres bud på Fremtidens Rådhus i Høje-Taastrup

Stadionbyggeri ramt af strid

63 millioner rejst på rekordtid: Eksklusive boliger bygges nu i Vedbæk

Nyt MT Højgaard-projekt på vej i historiske omgivelser

Kom ind i kampen tøser og bliv håndværker!

Kvinderne skal skrotte alle fordommene og springe ud i det, hvis de har lyst, lyder det fra kvindelig tømrersvend

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Nyhedsbrev

Stærke kvinder i deres drømmejob

Online Avis Arkiv
Plus

Portræt
Den lune aarhusianer med de støvede løbesko

Med det netop afsluttede energiforlig har den socialdemokratiske klima- og energiordfører Jens Joel bestået sin politiske svendeprøve, fortæller partifælle, der kalder ham en struktureret forhandler, men en doven motionist

Rapport: Kommuner favoriserer lokale håndværkere

Syv af ti virksomheder indbydes aldrig til at byde på opgaver uden for egen kommune. Det øger risikoen for karteldannelse, konkluderer Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen i en ny rapport

Ny direktør skal fordoble entreprenørs bundlinje

Flere byggevirksomheder går konkurs

Plus

Betonelement-producenter
Prognose: Fremgangen fortsætter også i år

Boligbyggeriet holder fortsat hånden under byggebranchens tunge drenge

Plus

Betonelement-producenter
Betonbosser med forskellige strategier

Plus

Betonelement-producenter
Nu er betonelementer atter guld værd

Der er fire gode grunde til, at flere af landets største elementproducenter nu kan fremvise tocifrede overskudsgrader

Plus

Højsæson for små og store byggerier

God planlægning er nødvendigt denne sommer, hvis man skal holde ferie med familien, for presset er stort på byggepladserne, mener organisationerne

Plus

Virksomhederne bygger på livet løs i ferien

NCC vinder boligprojekt til kvart milliard

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Elementproducenter knækker ulykkeskurve

De tunge drenge går forrest i en positiv udvikling for elementbranchen, hvor antallet af arbejdsulykker næsten er halveret siden 2011

DGI-byen får et klimaløft

Plus

Røgen sivede ud af ventilationsrørene

Hos bygherren er Inabensa den store synder i forhold til budgetoverskridelserne på 1,3 mia. kroner

Plus

Projektdirektør efter oprydning på Niels Bohr: Nu tror vi på tidsplanen

Oprydningen efter den spanske installatør Inabensa er overstået, og byggeriet af Niels Bohr Bygningen har nu en tidsplan, som bygherren tror på

Bygningsstyrelsen anmelder Inabensa for materialesnyd

Inabensa leverede ikke ventilationsrør fra svenske Lindab som lovet, hævder Bygningsstyrelsen

Plus

Spæncom leverer største overskud i otte år

Elementproducenten er tilbage på sporet efter en årrække med store indtjeningsproblemer

1

Hustømrerne styrker ledelsen: Ansætter en produktionsdirektør

Tidligere afdelingsleder vender tilbage til virksomheden efter et forløb hos Frømandskorpset

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Trafikforsker: Kørselsafgifter kan tage presset af motorvejene

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Niveauet vælter ikke byggebranchen

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Bygningsmaler fortsætter som dimensioneringsfag

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Fredet ejendom gennemgår renovering

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Entreprenøren henter erfaren branchemand ind i bestyrelsen

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Prysmian lykønsker EU med den nye telekommunikationsramme

Christian er udlært elektriker hos EL:CON i Viborg

Tysk økonomi fortsætter sin fremgang, men Brexit kan presse udviklingen

Intern Auditor Kvalitet

Celsa Steel service udvider med nye produktionsfaciliteter

Mezzaniner udgør platformen for indretningen i Skanderborg Ungdomsskole

Format 4 Finish 1352 Modular

Endnu en Prysmian fabrik modtager OHSAS certificering

Kroghejs og Påhængsvogn til Søren Nielsen

Slip for indkodning og opsætning af gulvvarme med IP+ fra Pettinaroli

ak83 skaber rum i rum i ny kantine hos Jysk

Stenfiskerkajen i Odense afrenset og imprægneret

Mangelgennemgang og fotodokumentation får digital medfart hos Cervo Gruppen og Hartvig Consult

IATF 16949:2016 Specialist Transition

Få et gratis tjek af dit indeklima

IATF 16949:2016 Specialist

Risk Management

Den første SENNEBOGEN til Skrotpriser.dk

Give Steel søger byggeleder i Københavnsområdet

Proces- og industrikøling

Tre komplette opbygninger

CASA A/S vælger endnu en gang WINCOVER®

Byg bro mellem byggeriets parter – Aalborg | Aarhus | København

Sådan gik det GTS-nettet i 2017

ISO 13485:2016 Opgraderingsseminar

Send til en kollega

0.273