23948sdkhjf

KRONIK: MgO-plader - det juridiske efterspil

| Af Jes A. Rosenvinge, advokat, Lett | Tip redaktionen om en historie

Placeringen af ansvaret for problemer forårsaget af MgO-plader kræver vurdering af en række konkrete omstændigheder, skriver Jes A. Rosenvinge, advokat og partner i advokatfirmaet Lett

I de seneste år har man i flere danske byggerier anvendt MgO-plader som vindspærre. I starten af 2015 blev byggebranchen opmærksom på, at pladerne suger fugt. Byggeskadefonden kalder det den største byggeskandale i årtier og vurderer, at udgifterne til udskiftning af MgO-pladerne kan løbe op i mia. beløb. Hvor regningen skal ende, deler vandene, både i byggefaglige kredse og i advokatbranchen, og spørgsmålet er ikke afklaret i rets- eller voldgiftspraksis.

Hvis AB 92 er vedtaget, følger kravene til en entreprenørs arbejdsydelse af AB 92 §§ 10 og 30. Arbejdet skal være i overensstemmelse med det aftalte, eller hvor intet er aftalt af sædvanlig god kvalitet.

Hvis der er tale om valg af et materiale, der på udførelsestidspunktet var i overensstemmelse med god byggeskik, men som senere viser sig at medføre et svigt, vil det afgørende ikke være, hvem der har valgt materialerne, men om forholdet kan kvalificeres som en udviklingsskade.

Ved udviklingsskader/udviklingssvigt forstås svigt i den aftalte ydelse - oftest konstruktioner og bygningsdele - som opstår uanset, om arbejdet er udført fagmæssigt korrekt og i overensstemmelse med god byggeskik på udførelsestidspunktet.

Hvis der er tale om en udviklingsskade, vil entreprenøren være ansvarsfri, og bygherren må selv bære den såkaldte udviklingsrisiko.

Det er derfor afgørende for det juridiske opgør, om man kan kvalificere MgO-plader som udviklingsskader.

Læs også: MgO-vand driver ad væggene

MgO-plader er blevet anvendt som vindspærreplader ved bygningers klimaskærm. Vindspærrens funktion er blandt andet at optage vindbelastningen, mens regnskærmen sikrer, at nedbør bliver afledt.

Byggeskadefonden iværksatte i foråret 2015 en undersøgelse, der konkluderede, at MgO-plader er uegnede som vindspærre under danske klimaforhold.

Udviklingssvigt eller ej?

Der er delte meninger om, hvorvidt pladerne kan kvalificeres som udviklingsskader. Byggeskadefonden er (næppe overraskende) af den opfattelse, at der er tale om mangler, som entreprenørerne hæfter for. Synspunktet er, at entreprenørerne ikke har undersøgt pladerne tilstrækkeligt og har handlet ansvarspådragende ved at anvende et materiale, der ikke har været testet under danske klimaforhold.

Det er dog langt fra givet, at der i alle tilfælde er tale om mangler, som entreprenøren hæfter for.

I et Byg-Erfa-blad fra december 2013 er MgO-pladerne således nævnt som et anvendeligt materiale til brug som vindspærre. Erfaringsbladet er nu annulleret.

Læs også: Vilhelm Lauritzen Arkitekter vil gå systematisk til værks efter ’bogholderifejl’

Også i interesseorganisationen Træinformations håndbog om facadeelementer fra 2013 er kompositplader fremstillet af blandt andet magnesium angivet som et velegnet materiale til vindspærrer.

Derudover har flere af de MgO-plader, der har været tilgængelige på det danske marked, været CE-mærket.

Skæringstidspunkt er afgørende

I marts 2015 advarede en række større brancheorganisationer og Byggeskadefonden mod brugen af MgO-plader som vindspærre. Efter dette tidspunkt kan det næppe forsvares at have anvendt pladerne, og konsekvensen vil formentlig være, at entreprenøren hæfter for udbedringen. Anvendelsen af MgO plader før marts 2015 vil evt. være en udviklingsskade, og dermed vil entreprenøren være ansvarsfri.

Der er pt. ingen offentliggjort rets- eller voldgiftspraksis vedrørende brugen af MgO plader.

De entreprenører, der har anvendt fugtsugende MgO plader, har en række muligheder.

Det kan gøres gældende, at der er tale om udviklingssvigt, som entreprenøren ikke hæfter for.

Entreprenøren bør desuden om muligt videreføre reklamationer fra bygherren til sin leverandør eller underentreprenør.

Entreprenøren kan have tegnet sædvanlig ansvarsforsikring, jf. AB 92 § 8, stk. 3, eller en all-risk forsikring, men disse forsikringer dækker oftest ikke mangelfuldt arbejde. Under alle omstændigheder bør man undersøge forsikringsdækning.

Kræver konkret vurdering

Ansvarsplaceringen er som altid ved entreprisesager en konkret vurdering, hvor der skal tages højde for blandt andet aftalekonstruktionen, parternes status og deres viden på udførelsestidspunktet.

De første voldgiftssager om MgO-plader forventes afgjort i efteråret eller primo 2017. Disse sager vil kunne kaste lys over det komplicerede juridiske efterspil og formentligt afklare, hvem der bærer risikoen for de fugtsugende plader.

Det er ikke givet, at der er tale om mangler, som entreprenøren hæfter for. Efter omstændighederne kan der som nævnt være tale om udviklingsskader, som bygherren selv må bære risikoen for.
Mere om: MgO
Hold dig opdateret med Licitationen
Er du abonnent? Bliv abonnent

Med et abonnement får du ubegrænset adgang til online avisen. Læs avisen online

Kommentarer (0)
Forsiden lige nu

Medie: MT Højgaard overvejer salg af selskaber

Plus

Entreprenørens oprydning fortsætter i 2019

Plus

Midtjysk husbygger øger millionoverskud

Plus

Nye byggeopgaver på vej

MT Højgaard har underskud på over halv milliard

MgO-sag og et stort anlægsprojekt var dyrt for entreprenørkoncernen i 2018

Nyhedsbrev

Online Avis Arkiv

MinVolkswagen Fleet giver unikt overblik over alle firmabilerne

50 boliger på vej i Koldings gamle hospital

Plus

Byggeveteran taber igen millioner på typehuse

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nu skal der styr på den europæiske bæredygtighed

Plus

Kradsefri produkt skal få Papiruld Danmark tilbage på vækstsporet

Plus

Isolering oplever større vækst end byggeriet

Traditionelt følger omsætningen på isolering byggeriet, men flere nybyggerier, øgede miljøkrav og fokus på brandsikring puster yderligere til væksten

Pressemeddelelse: Siorarsiorfik – Nuuk City Development A/S

Rejsegilde på Aarhus Havn: Ny transformatorstation tager form

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus 1

Frafald på supersygehus bekymrer ikke bygherre

Halvdelen af tilbudsgiverne har trukket sig på Nyt Hospital Nordsjælland

Bindingsværkshus bliver topmoderne

Lærlinge og elever fra forskellige faguddannelser over hele landet skal genskabe nedslidt hus på Bornholm og føre det up-to-date

Plus

Byggeriet ønsker langtidsplan for renovering

Nyt om navne

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Brancheforening: Tekniske installationer skal fylde mere i renoveringer

Betonfirma udvikler ny metode til genbrug af beton

Plus

Sådan integrerer man opkøb

El:Con udviklet en form for manual til integration af nye firmaer

Plus

Nordjysk entreprenør præsterer millionoverskud

Plus

Flere opkøb skal styrke El:Cons geografi

Plus

Politikere afviser kritik af indgreb: Fortjenesten på boligmarkedet er for stor

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Møgsag på møgsag i Skatteforvaltningen kræver handling nu!

Nyt om navne

LICITATIONEN MENER: Ansæt østeuropæere uden skam

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Selvindsigt på direktionsgangen

Nyt om navne

Nyt om navne

Nyt om navne

Debat
Drop tre regler for hver ny byrde

Licitationen Mener
LICITATIONEN MENER: Indeklimaet må ikke ryge i baggrunden

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Plus

Nye byggeopgaver på vej

Se alle Medlemmernes egne nyheder

Byggebranchens Oscar: Stjernestøvet drysser på TCT

Ingen gulvordre er for lille - du siger bare ja

Nye 2019 brochurer fra Keflico A/S - www.keflico.com

Valsning af plader og profiler - H. Nielssons Smede & Maskinfabrik A/S

Sundolitt fokuserer på klimaskærmen

ppssssttt...har du set den nye Window Lift Basic 200?

Kursus om ATEX og APV for eksplosionsfarlige områder

Ny kapsling/elskab? Stål eller Polycarbonat? Hvad bør du vælge?

Et ekstra øje i det høje

Elmålerens funktionalitet og grundlæggende egenskaber

Er du heldig?

Når kommende elever og virksomheder mødes – og der opstår sød musik

HF Powertech styrkes

Dorner og Universal Robots har skabt banebrydende løsninger

MgO-plader - efter den nyeste afgørelse

JFP afleverer igen boliger i Irmabyen

d-lite

Cirkulære konnektorer tåler de hårdeste vakuummiljøer

Isolering og gipsplade i én arbejdsgang.

Manicus Teknik præsenterer KTR koblinger til pumpeteknologi

Workshop gav kundeindsigt

Automatik funktion til gravemaskiner

Arkils nye domicil og værksted i Århus

HF udvider økonomi

CO2 neutralt website

Send til en kollega

0.238